Koupě nebo prodej nemovitosti
Máme 3 varianty řešení vašeho problému
Zobrazit

Vzor kupní smlouvy na nemovitost

Podpis smlouvy představuje při koupi nemovitosti jeden z nejzásadnějších bodů. Stáhněte si vzor kupní smlouvy na nemovitost sepsaný týmem advokátů, abyste se vyvarovali chybám, které vás v lepším případě mohou stát mnoho času, v tom horším i peníze.
Vzor kupní smlouvy na nemovitost od právníků
4 minut čtení
15. 3. 2021

Co musí obsahovat správný vzor kupní smlouvy nemovitosti?

  1. Identifikaci stran a prodávané nemovitosti včetně uvedení katastrálního území,
  2. kupní cenu s přesnou specifikací, jak budou prostředky hrazeny a v jakém časovém období,
  3. mechanismus předání nemovitosti,
  4. specifikaci ohledně podání smluv na katastr nemovitostí,
  5. smluvní pokuty,
  6. prohlášení prodávajícího, že nemovitost není zatížena dluhy, břemeny a jinými omezeními (je-li relevantní).

Právníci z Dostupného advokáta vám pro lepší představu sepsali základní vzor kupní smlouvy na nemovitost. Obsahuje všechny podstatné náležitosti a na rozdíl některých anonymních vzorů je zpracován v souladu s novým občanským zákoníkem. Ani tak ale nedokáže pokrýt vše, co váš konkrétní případ potřebuje.

Proto doporučujeme nechat vzor kupní smlouvy na byt či dům zkontrolovat naším právníkem – specialistou, který ji připraví na míru vaší situaci. Za rozumnou cenu.

Dost často se na nás obrací klienti, jejichž kupní smlouvy katastr zamítne, a celý proces musí začít znovu. Tím se dostávají do nepříjemných situací, obzvlášť v případě financování nemovitosti hypotečním úvěrem a nedodržení časových lhůt pro čerpání a dokončení obchodu. Výjimkou není ani případ paní Hany, která vynechala krok kontroly smlouvy advokátem, a ve finále se jí radikálně zvýšily náklady na pořízení nemovitosti.

Proč si nechat vzor kupní smlouvy nemovitosti zkontrolovat od našeho právníka, který se specializuje na nemovitostní právo?

  • Budete mít jistotu, že nemovitost bude správně identifikována, aby obstála před katastrem.
  • Právník zkontroluje, že smlouva neobsahuje žádná rizika a právní vady, které by mohly způsobit neplatnost celé smlouvy.
  • Do kupní smlouvy správně promítne posloupnost plateb, ve kterých se často chybuje.
  • Zkontroluje všechny doložky, například to, že prodávající nebude po podpisu smlouvy s nemovitostí nakládat takovým způsobem, kvůli kterému by se zhoršil její stav.
  • Specifikuje smluvní pokuty, které motivují k dodržení všech podmínek.
  • Vše přizpůsobí na míru vaší konkrétní nemovitosti.

Vyhněte se všem možným komplikacím, které mohou nastat při koupi nemovitosti

V praxi se nám často stává, že se na nás klienti obrací až v moment, kdy řeší následky, které je už vyšly minimálně na desetitisíce. Investice do kupní smlouvy nemovitosti zkontrolované právníkem je tak v porovnání s tím minimální. Mějte jistotu, že koupě nebo prodej nemovitosti proběhne bez sebemenšího zádrhelu.

Raději využiji služeb advokáta

Proč použít placenou službu od Dostupného advokáta:

Stáhnout vzor kupní smlouvy

Nechte si poradit od právníků online

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 490 Kč.

  • Vše zvládneme online
  • Požadavky řešíme do druhého dne
  • Předem víte, kolik zaplatíte
  • Zkušený tým 6 specialistů
Zbývá 500 znaků

Řešíte obdobný problém?

Tým online právníků Dostupný advokát vám jej vyřeší.

Koupě nebo prodej nemovitosti

Zajistíme kompletní právní servis související s koupí či prodejem nemovitosti včetně rezervační smlouvy a úschovy kupní ceny. Pomůžeme i s katastrem nemovitostí a daněmi. Zvládneme to rychle a bezchybně, abyste se o nic nemuseli starat. Zaplatit můžete až po poskytnutí služby.

od 5000 Kč
Chci pomoct
Předem dané ceny
Od začátku víte, kolik a za co platíte.
Vše zvládneme online
Takže ušetříte čas i peníze za dopravu.
Pracujeme rychle
90 % požadavků vyřešíme do druhého dne.
Zkušený tým
Pro každý právní obor máme specialistu.

Pomohl vám tento obsah?
Sdílejte ho s přáteli…

…nebo mu přidejte hodnocení

průměrné hodnocení: 5
Hodnoceno: 1 krát

Autor článku

JUDr. Ondřej Preuss, Ph.D.

Ondřej je ten člověk, v jehož hlavě uzrál nápad poskytovat advokátní služby online. Právním službám se věnuje již déle než 10 let. Rád klientům pomáhá, když si nevědí rady s pracovními problémy, řeší za ně převod nemovitosti nebo poradí s autorskou licencí.

Vzdělání

  • Právo, doktorské studium (Ph.D), Pf UK v Praze
  • Právo, L’université Nancy-II, Nancy
  • Právo, magisterské studium (Mgr.), Pf UK v Praze
  • Mezinárodní teritoriální studia (Bc.), FSV UK v Praze

Mohlo by vás také zajímat

Novostavba bytového domu

Prodej bytu – praktické tipy z praxe

Prodej bytu či jiné nemovitosti je pro mnoho z nás obchodem, který uskutečníme opravdu jen jednou za život. Určitě tak nechceme riskovat nepříjemnosti, které by mohly vyplynout z chybně zpracované...

24. 8. 2020
Ondřej Preuss
Rodinný dům na prodej

Prodej domu — na co si dát pozor

Prodej nemovitosti je procesem, který zahrnuje celou řadu právních úkonů. I drobná chyba vás přitom může připravit o hodně — v lepším případě bude stát mnoho času, v tom horším...

23. 7. 2020
Ondřej Preuss
Byt v exekuci k prodeji

Koupě bytu v exekuci – jak postupovat a co si ohlídat?

Kupujete byt a už se svého nového bydlení nemůžete dočkat, jenže radost najednou kazí zmínka o exekuci… Je lepší dát od takové koupě ruce pryč, nebo to nemusí být tak...

29. 9. 2020
Ondřej Preuss

Jsme členy

ČAK logo

Znáte nás z médií

Dostupný advokát © 2013-2019