SVJ a bytová družstva – Blog | Dostupný advokát

BLOG - SVJ a bytová družstva

GDPR zkomplikuje život předsedům bytových družstev a SVJ

Obrázek k článku GDPR zkomplikuje život předsedům bytových družstev a SVJ

20. 11. 2017 / autor: Ondřej Preuss
Nový právní rámec na ochranu osobních údajů začne platit 25. května 2018. Takzvaný General Data Protection Regulation (GDPR) vznikl s cílem maximálně hájit práva občanů EU proti neoprávněnému zacházení s jejich daty a osobními údaji. Revoluce v této oblasti byla více než nutná, ale už teď dělá těžkou hlavu mnoha správcům a zpracovatelům osobních dat.

Změna stanov většiny společenství vlastníků do konce roku 2016?

Obrázek k článku Změna stanov většiny společenství vlastníků do konce roku 2016?

14. 11. 2016 / autor: Ondřej Preuss
Takzvaný Nový občanský zákoník vstoupil v účinnost již bezmála před třemi lety. To by měla brát v potaz zejména starší společenství vlastníků. Právě tři roky měla na to dát své stanovy do souladu s novými pravidly bytového spoluvlastnictví. Co se stane, když lhůtu nedodrží? Je to jen administrativní šikana, nebo i příležitost vnitřní fungování společenství vylepšit?  

Změna stanov většiny SVJ se objede bez notáře

Obrázek k článku Změna stanov většiny SVJ se objede bez notáře

25. 10. 2016 / autor: Ondřej Preuss
Společenství vlastníků jednotek (SVJ) stály po nabytí účinnosti nového občanského zákoníku před nepříjemnou otázkou. Musí každou změnu stanov stvrdit svým zápisem notář? Lze se vyhnout takové formalitě, když na druhou stranu nový občanský zákoník úpravy stanov požaduje? Vrchní soudy konečně sjednotily výklad. Notář není u většiny společenství vlastníků potřeba, a tak SVJ ušetří nemalé výdaje.

E-book: Spravujte SVJ nebo bytové družstvo bez právních rizik

Obrázek k článku E-book: Spravujte SVJ nebo bytové družstvo bez právních rizik

12. 10. 2016 / autor: Ondřej Preuss
Předsedům ale i ostatním členům společenství vlastníků nebo bytových družstev vždy radíme, aby nepodceňovali právní rizika, která provoz bytových domů provázejí. Proto jsme pro vás zdarma sepsali e-book obsahující 8 rad, které vám pomohou při správě bytového domu a napomůžou dobrému soužití s vašimi sousedy.

Právní problémy při kouření v bytě a domě

Obrázek k článku Právní problémy při kouření v bytě a domě

6. 9. 2016 / autor: Ondřej Preuss
Narůstá počet stížností na vlastníky bytů či nájemce, kteří zamořují své sousedství kouřem z cigaret či v létě z grilů a obdobných zařízení. Přibývá však i neoprávněných udání, které obtěžují řádné uživatele svého majetku. Jak z tyto sousedské spory řešit a co na to říká zákon?

Soudy ruší stanovy bytových družstev

Obrázek k článku Soudy ruší stanovy bytových družstev

26. 7. 2016 / autor: Ondřej Preuss
Bytová družstva musela do půlky roku 2015 přizpůsobit své stanovy novému zákonu o obchodních korporacích (ZOK). Ten bytovým družstvům přikazuje, aby ve svých stanovách podrobně upravila práva a povinnosti svých členů, která souvisí s nájmem a užíváním jejich družstevních bytů. Pro schválení stanov vyžaduje ZOK souhlas všech členů BD, což ale v praxi často splněno není. Soudy teď začínají stanovy těchto družstev rušit.

Jak založit SVJ nebo bytové družstvo

Obrázek k článku Jak založit SVJ nebo bytové družstvo

14. 7. 2016 / autor: Ondřej Preuss
Zakládáte bytové družstvo (BD) nebo společenství vlastníků jednotek (SVJ)? Pak právě pro vás jsme připravili stručný přehled toho, co tento proces obnáší.

Rozúčtování tepla nově. Ale spravedlivě?

Obrázek k článku Rozúčtování tepla nově. Ale spravedlivě?

22. 2. 2016 / autor: Ondřej Preuss
Jste předseda společenství vlastníků nebo člen orgánu bytového družstva? Nebo prostě jen bydlíte v domě s centrálním topením? Dříve nebo později se určitě setkáte s otázkou rozúčtování tepla ve Vašem domě. Jaká jsou nová pravidla, pro koho jsou výhodná a pro koho nevýhodná?

Kamery v bytových domech

Obrázek k článku Kamery v bytových domech

29. 1. 2016 / autor: Ondřej Preuss
Nové stanovisko Úřadu pro ochranu osobních údajů upřesňuje podmínky za kterých lze provozovat kamerové systémy v bytových domech, případně na jejich vnějších pláštích. Lze očekávat, že mnoho bytových domů nebude s podmínkami úřadu v souladu, a v extrémním případě se dokonce vystavují sankci až 5 milionů Kč.

Cohousing aneb sdílené bydlení

Obrázek k článku Cohousing aneb sdílené bydlení

25. 1. 2016 / autor: Ondřej Preuss
V posledních letech se ve společnosti stává trendem sdílení životních nákladů. Sdílet se tak díky nejrůznějším službám dá celá škála potřeb, služeb nebo věcí. Hojně diskutovanými jsou třeba „taxislužba“ Uber, stále oblíbenější „bikesharing“, tedy sdílení jízdních kol v centu měst, nebo obdobný „carsharing“. Je patrně jen otázka času, kdy k nám plně dorazí ještě sofistikovanější forma „sdílení“, tzv. cohousing.
»1« 2 [další]