Ostatní témata – Blog | Dostupný advokát

Blog

Blesk.cz: Vulgární SMS jako přestupek?

Obrázek k článku Blesk.cz: Vulgární SMS jako přestupek?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
5. 12. 2019

Dostupný advokát se vyjádřil pro Blesk.cz k problematice možného spáchání přestupku při nevhodném chování nebo komunikaci. Číst dále

Diskriminace na pracovišti

Obrázek k článku Diskriminace na pracovišti
4 minut čtení
Ondřej Preuss
3. 12. 2019

Diskriminace není sprosté slovo, ale skutečný problém na mnoha pracovištích. Rozlišujeme však nejen přímou a nepřímou diskriminaci, ale i pozitivní diskriminaci. Číst dále

Podnikatel.cz: Novinky u cookies na webu: Mají se provozovatelé webů bát nových povinností?

Obrázek k článku Podnikatel.cz:  Novinky u cookies na webu: Mají se provozovatelé webů bát nových povinností?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 11. 2019

Pro server Podnikatel.cz jsme se vyjádřili k nedávnému rozhodnutí Soudního dvora a o tom, co znamená pro provozovatele webových stránek, které používají tzv. cookies. Číst dále

Kupní smlouva na nemovitost: smluvní podmínky

Obrázek k článku Kupní smlouva na nemovitost: smluvní podmínky
3 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 11. 2019

Příprava kupní smlouvy sebou nese několik nástrah, které mohou celý převod ohrozit či alespoň zpomalit. V tomto seriálu o kupní smlouvě se budeme snažit tyto nástrahy demaskovat a dát návod jak se jim vyhnout. Číst dále

Nezapomínejte chránit autorské právo při svém podnikání

Konkurenční doložka – jak vypadá a kdy ji mohu po zaměstnanci požadovat?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
27. 11. 2019

Když podnikáte, setkáte se s autorským právem v nejrůznějších situacích. Autorské dílo může být přímo nějaký váš produkt, výsledek práce pro klienta nebo své autorské dílo přenecháváte zákazníkům k dalšímu používání. Také ale můžete třeba na svém eshopu používat autorská díla někoho jiného a někdy ani nemusíte tušit, že konkrétní fotografie, text či jiný produkt, je chráněn autorským právem, a že k jeho užití musíte mít vždy patřičné oprávnění. Číst dále

Výpověď z organizačních důvodů

Výpověď z organizačních důvodů
4 minut čtení
Ondřej Preuss
25. 11. 2019

Jednou z variant výpovědi z pracovního poměru je výpověď pro takzvané organizační důvody. Zaměstnavatel je ale v takových případech poměrně těsně svázán zákonnou úpravou a při výpovědi dělá často chyby. Číst dále

Jak napadnout výpověď u soudu

Jak napadnout výpověď u soudu
5 minut čtení
Ondřej Preuss
21. 11. 2019

Každému zaměstnanci se může stát, že mu bude jednoho nepříliš krásného dne doručena výpověď z pracovního poměru. Co můžete požadovat a jak postupovat v případě, že považujete výpověď za neoprávněnou? Číst dále

Dostupný advokát má nový web i nabídku služeb

Dostupný advokát má nový web i nabídku služeb
3 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 11. 2019

Dostupný advokát má nový web i nabídku služeb. Jak a proč jsme službu postupně měnili? Chceme zde představit největší inovace pro naše klienty, které nový web přinesl. Číst dále

Výpověď pro neuspokojivé pracovní výsledky

Výpověď pro neuspokojivé pracovní výsledky
3 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 11. 2019

Zákoník práce nezná pojem neschopný zaměstnanec a dnes již nezná ani pojem pracovní (ne)kázeň. Přesto je možné se zaměstnanců pro neuspokojivé pracovní výsledky zbavit. Číst dále

Dohody o odpovědnosti zaměstnance

Dohody o odpovědnosti zaměstnance
4 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 11. 2019

Jedním ze způsobů, jak vyřešit odpovědnost zaměstnance na pracovišti je uzavřít tzv. dohodu o hmotné odpovědnosti. Co to znamená, když se něčemu takovému zaměstnanec upíše a jaké to pro něj může mít následky? Číst dále

Jak darovat nemovitost dětem

Obrázek k článku Jak darovat nemovitost dětem
5 minut čtení
Berenika Kuchynková
13. 11. 2019

V rámci rodiny je běžné, že se rodiče rozhodnou potomkům darovat svou nemovitost. Někdy s tím ovšem nečekají až na stáří, ale obdarují své ještě nezletilé děti. Na co je v takovém případě třeba pamatovat? Číst dále

Aktuálně.cz: Účty nerozpočítáváme, musíte zaplatit dohromady. V Česku se rozmáhá nezákonný nešvar

Obrázek k článku Aktuálně.cz: Účty nerozpočítáváme, musíte zaplatit dohromady. V Česku se rozmáhá nezákonný nešvar
0 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 11. 2019

Některé restaurace dnes odmítají rozpočítat útratu jednotlivým hostům u stolu. Je to prý pro ně práce navíc. Mají na to ale právo? Číst dále

Seznam.cz: Sněmovna schválila zvýšení daní. Útok u Ústavního soudu opozici nevyjde

Obrázek k článku Seznam.cz: Sněmovna schválila zvýšení daní. Útok u Ústavního soudu opozici nevyjde
0 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 11. 2019

Téměř osmnáct hodin v pěti dnech. Podobně jako v minulosti Ústavní soud, Seznam propočítal, kolik času strávili poslanci schvalováním daňového balíčku. Číst dále

Kdy Vám musí zaměstnavatel dát přestávku a kdy může nařídit přesčas

Pracovní doba a její varianty
3 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 10. 2019

Během pracovní doby mají zaměstnanci právo na přestávky v práci. Zaměstnavatel ale má také možnost nařídit práci přesčas. Číst dále

Nemůžu vídat své vnouče. Co s tím?

Nemůžu vídat své vnouče. Co s tím?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 10. 2019

Jaká práva mají prarodiče ke svým vnoučatům? Mohou jim rodiče bránit se s nimi stýkat? A pokud se tak děje, jak se dá proti tomu bránit? Číst dále

Zaměstnání přes agenturu práce

Zaměstnání agenturou práce
10 minut čtení
Ondřej Preuss
27. 10. 2019

Agentura práce může „půjčovat“ své zaměstnance různým zaměstnavatelům. Jak takové zaměstnání funguje? Číst dále

Jak správně založit e-shop?

Obrázek k článku Jak správně založit e-shop?
9 minut čtení
Ondřej Preuss
23. 10. 2019

Při založení e-shopu je nutné splnit podmínky nejednoho právního předpisu. Pokud se chystáte začít podnikat na internetu, je právě pro vás určen tento blog. Číst dále

Výživné pro zletilé děti

Výživné pro zletilé děti
5 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 10. 2019

Jak je to s alimenty, když vašemu dítěti už bylo 18 let? A s čím máte jako dospělé dítě počítat, když se váš rodič vyhýbá placení výživného? Číst dále

Práce z domova - home office

Práce z domova - home office
7 minut čtení
Ondřej Preuss
18. 10. 2019

V dnešním blogu se podíváme na tzv. home office, tedy práci z domova. Za jakých podmínek může zaměstnanec home office využívat a co to pro něj i zaměstnavatele znamená? Číst dále

Jak popřít otcovství

Jak popřít otcovství
5 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 10. 2019

Dnes se podíváme na to, jak je možné změnit jméno otce v rodném listu dítěte, kdo všechno může o takovou změnu usilovat a kolik na to má času. Číst dále

Soudní dvůr EU: K ukládání souborů cookies musí dát uživatel aktivní souhlas

Soudní dvůr EU: K ukládání souborů cookies musí dát uživatel aktivní souhlas
3 minut čtení
Ondřej Preuss
9. 10. 2019

Soudní dvůr EU minulý týden rozhodl, jak mohou provozovatelé webových stránek získávat souhlas uživatelů s ukládáním a následným využíváním souborů cookies. Číst dále

Česká televize: Ústavní soud odmítl stížnost klientů H-Systému

Česká televize: Ústaví soud odmítl stížnost klientů H-Systému
0 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 10. 2019

V roce 2018 vydal Nejvyšší soud rozhodnutí, kvůli kterému se někteří bývalí klienti H-Systému budou muset vystěhovat. Ústavní soud minulý týden odmítl ústavní stížnost těchto klientů. Číst dále

Kdy a jak můžete čerpat dovolenou

Čerpání dovolené
5 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 10. 2019

Nejste si jisti, jak je to s čerpáním dovolené a od kdy na ni máte vlastně nárok? A jak postupovat v případě, kdy vám zaměstnavatel dovolenou nechce uznat, přestože již máte zaplacený zájezd? Číst dále

Odchod do důchodu a zaměstnání seniorů

GDPR
6 minut čtení
Ondřej Preuss
3. 10. 2019

Je výhodné nadále pracovat i poté, když člověk odejde do důchodu? A jak to se zaměstnáním důchodců vlastně je? Mění to nějak předčasný odchod na “odpočinek”? Číst dále

GDPR a soukromí zaměstnance na pracovišti

GDPR
6 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 10. 2019

Jak by se měli zaměstavatelé postavit k povinnostem dle GDPR? A kdy a jak je možné zaměstnance na pracovišti sledovat? Číst dále

Žádost o rozvod – vzor

Žádost o rozvod - vzor
5 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 9. 2019

V tomto blogu se podíváme na rozvod zcela konkrétně a prakticky. Pokud se vás tato nepříjemná situace právě týká, připravili jsme pro vás vzorovou žádost. Číst dále

Benefity pro zaměstnance a strhávání ze mzdy

Co můžete jako zaměstnanec dostat od zaměstnavatele a co Vám může strhnout
8 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 8. 2019

V tomto blogu se podíváme na to, jak se mzda správně stanoví, jaké jsou zákonné povinnosti ohledně odměňování, které benefity jsou výhodné pro zaměstnance a zaměstnavatele a co může zaměstnavatel ze mzdy strhnout. Číst dále

Nejčastější dotazy u darovací smlouvy

Nejčastější dotazy ohledně darování
6 minut čtení
Ondřej Preuss
22. 8. 2019

Na co vše je třeba pamatovat, pokud chcete někoho obdarovat? Co vše si můžete jako dárce vyhradit na obdarovaném? Připravili jsme pro Vás přehled nejčastějších dotazů, se kterými se na nás obrací naši klienti během přípravy darovacích smluv. Číst dále

Právní obrana proti domácímu násilí

Domácí násilí
5 minut čtení
Ondřej Preuss
21. 8. 2019

Dnes se zaměříme na to, jak se bránit, ať už jste obětí domácího násilí, nebo jste obětí křivého obvinění. Podíváme se i na aktuální problém násilí na seniorech. Číst dále

Na co máte nárok jako zaměstnanec?

Na co máte nárok jako zaměstnanec?
9 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 8. 2019

V dnešním blogu se podíváme na to, jak se správně stanoví mzda, jaké jsou zákonné povinnosti ohledně odměňování, které benefity jsou výhodné pro zaměstnance a zaměstnavatele a co může zaměstnavatel ze mzdy strhnout. Číst dále

Když se dovolená nevydaří

Zkazili mi zájezd. Na co mám nárok?
6 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 8. 2019

Jak můžete postupovat v případě, že se vaše vysněná dovolená nebude odehrávat dle vašich představ a na co si dát pozor při reklamaci zájezdu, se dozvíte v našem dnešním blogu. Číst dále

Lidové noviny: Reklamovat můžete i ztrátu radosti z dovolené. Veškeré nedostatky si nafoťte

Obrázek k článku Lidové noviny: Reklamovat můžete i ztrátu radosti z dovolené. Veškeré nedostatky si nafoťte
0 minut čtení
Ondřej Preuss
31. 7. 2019

Výlet zdarma místo přislíbeného výhledu na moře? Cestovky nabízejí různé kompenzace, zákazník ale má právo požadovat to, co stojí ve smlouvě, radí právníci. Číst dále

Náhradní rodinná péče

Náhradní rodinná péče
5 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 7. 2019

V dnešním článku se podíváme na to, jaké jsou formy náhradní rodinné péče, jaké podmínky je potřeba splnit, abyste se mohli stát pěstouny či adoptivními rodiči, a které dítě lze adoptovat. Číst dále

Aktualne.cz: Vedro v práci: Kdy se musí krátit pracovní doba a kdo dostane od šéfa povinné pivo

Obrázek k článku Aktualne.cz:  Vedro v práci: Kdy se musí krátit pracovní doba a kdo dostane od šéfa povinné pivo
1 minut čtení
Ondřej Preuss
25. 7. 2019

Firmy musí ze zákona práci v náročnějších podmínkách zaměstnancům kompenzovat. Na řadu opatření, na která mají lidé nárok, však zaměstnavatelé s oblibou zapomínají. Číst dále

Jak postupovat při omezení svéprávnosti

Jak postupovat při omezení svéprávnosti
5 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 7. 2019

Jak je to dnes se zbavením a omezením svéprávnosti? A věděli jste, že zákon nabízí i jiné formy ochrany, třeba smlouvu o nápomoci, nebo zastoupení členem domácnosti? Číst dále

Pracovní doba a její varianty

Pracovní doba a její varianty
6 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 7. 2019

Pracovní doba možná není při výběru zaměstnání to první, na co se zaměstnanci zaměří. Hraje však velmi důležitou roli a předem by se každý zaměstnanec měl informovat, jak si zaměstnavatel pracovní dobu představuje. Číst dále

Novinky.cz: Šmejdi přitvrdili. Hrozí, že odmontují elektroměr

Obrázek k článku Novinky.cz: Šmejdi přitvrdili. Hrozí, že odmontují elektroměr
0 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 7. 2019

Spletitý příběh podvodné nabídky, na jejímž konci byla hrozba odmontování elektroměru, začal telefonním rozhovorem a na první pohled neškodným prohlášením. Číst dále

Co obnáší střídavá péče?

Co obnáší střídavá péče?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 7. 2019

Pokud se rozcházíte či rozvádíte a máte malé děti, nutně řešíte také otázky ohledně toho, kdo se bude o děti dále starat, s kým a kde budou děti dále žít. Jednou z variant rodinného uspořádání je právě střídavá péče. Číst dále

Pracovní smlouva a zkušební doba

Pracovní smlouva a zkušební doba
8 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 7. 2019

Zaměstnanci i zaměstnavatelé pracovní smlouvy podceňují. Pro zaměstnance je to již pouze formální krok k vyhlídnuté pozici. Mnohem více dá na obsah inzerátu a smlouvu často příliš nepročítá. Číst dále

Jak je to se zděděným dluhem?

Obrázek k článku Jak je to se zděděným dluhem?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
25. 6. 2019

Ne vždy se dědictvím může něco získat, obzvláště v poslední době se čím dál tím víc řeší zděděné dluhy. Jak v takové situaci můžete postupovat? Číst dále

Jak na rozvod ze zahraničí

Rozvod ze zahraničí
5 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 6. 2019

Svět je dnes propojenější, než kdy dřív, lidé více cestují a tak není divu, že vzniká i více mezinárodních manželství. Bohužel ani těmto manželstvím se nevyhýbají rozvody. Číst dále

Jak podat žádost o rozvod

Jak podat žádost o rozvod
5 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 6. 2019

Pokud právě stojíte před nelehkým úkolem v podobě rozvodu, máme tu pro vás praktický článek o tom, jak podat žádost o rozvod. Dozvíte se, kde vlastně o rozvod žádat, co do návrhu napsat, jak dlouho to bude trvat a kolik vás to bude stát. Číst dále

Vyhledejte své předky pomocí DNA - co na to GDPR?

Obrázek k článku Vyhledejte své předky pomocí DNA - co na to GDPR?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 6. 2019

Od května loňského roku se hojně hovoří o ochraně osobních údajů jako jsou jména, rodná čísla, tváře atp. Jak je to ale s takovou lidsko DNA? Číst dále

Pracovněprávní odpovědnost a co to všechno znamená?

Vše, co potřebujete vědět o výpovědi
5 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 6. 2019

Zaměstnanec odpovídá za škodu způsobenou zaměstnavateli pouze omezeně. Jaká jsou omezení této odpovědnosti? Číst dále

Společné jmění manželů – co to znamená

Společné jmění manželů – co to znamená
5 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 6. 2019

Většina manželských párů má tzv. společné jmění manželů, sdílí spolu majetek i dluhy. Ne každý má ale jasno v tom, co vše do SJM patří. Číst dále

Aktualne.cz: Firmě se nedaří, výplata vázne. Úřady mohou s penězi pomoci, na co mají lidé nárok?

Obrázek k článku Aktualne.cz: Firmě se nedaří, výplata vázne. Úřady mohou s penězi pomoci, na co mají lidé nárok?
1 minut čtení
Ondřej Preuss
31. 5. 2019

V Česku ročně zbankrotují stovky firem, další se pak dostanou do insolvence a své problémy tak přenesou na dodavatele či na zaměstnance. Číst dále

Když jeden z rodičů neplatí alimenty

Když jeden z rodičů neplatí alimenty
5 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 5. 2019

Vyhráli jste soudní bitvu, máte za sebou rozvod, dítě máte svěřené do péče a v ruce rozsudek stanovící pro vaši ratolest slušné výživné. Jenže výživné na účet nechodí, nebo chodí jen občas a ne ve stanovené výši. Co s tím? Číst dále

Druhy pracovního poměru

Druhy pracovního poměru
9 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 5. 2019

Existuje hned několik druhů pracovního poměru. V tomto článku se podíváme na částečný úvazek, dohody a poměr na dobu určitou. Číst dále

Když si soused postaví příliš vysokou zeď

Obrázek k článku Když si soused postaví příliš vysokou zeď
4 minut čtení
Ondřej Preuss
24. 5. 2019

Splníte si svůj sen a postavíte si dům s krásným výhledem do přírody. Ale po pár letech na sousedním pozemku něco vyroste a vy se můžete koukat akorát do oken svým novým sousedům. Dá se proti takovým situacím bránit? Číst dále

Jaká jsou vaše práva na získání informací od veřejných institucí?

Obrázek k článku Jaká jsou vaše práva na získání informací od veřejných institucí?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
24. 5. 2019

Ústavní soud v současné době rozhodl po vnitřním rozporu, že společnosti, které jsou 100% vlastněné státem jsou povinny poskytovat informace podle zákona o svobodném přístupu k informacím. Co to pro vás tedy znamená? Číst dále

Jak je to s dětmi u rozvodu

Jak je to s dětmi u rozvodu
5 minut čtení
Ondřej Preuss
23. 5. 2019

Jedna z nejtěžších věcí na rozvodu je dopad celé situace na děti a otázky ohledně toho, kde a s kým budou děti dále žít, jak se budou vídat s druhým rodičem a kdo a kolik bude platit na výživném. Číst dále

Lidové noviny: Dobrovolné testování DNA pomáhá vyšetřovat zločiny. Údaje firmy shromažďují i staletí

Obrázek k článku Lidové noviny: Dobrovolné testování DNA pomáhá vyšetřovat zločiny. Údaje firmy shromažďují i staletí
0 minut čtení
Ondřej Preuss
23. 5. 2019

Na jaře loňského roku se americkým policistům podařilo vypátrat sériového vraha, který svoji poslední oběť usmrtil před čtyřiceti lety. Byť bezprostředně po vraždách získali vyšetřovatelé DNA zločince, nenašli ve svých databázích žádnou shodu. Případ byl tak na dlouhá léta uložen v kolonce neobjasněných. Číst dále

Kdo hradí náklady při táhnoucím se rozvodovém řízení

Kdo hradí náklady při táhnoucím se rozvodovém řízení
5 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 5. 2019

Asi každý tuší, že rozvod s sebou přináší zvýšené náklady všem zúčastněným. Víte však co rozhoduje o tom, kolik vás rozvod bude skutečně stát? A kdo bude muset ty zvýšené náklady zaplatit? Číst dále

Zděděný dluh a co s ním?

Obrázek k článku Zděděný dluh a co s ním?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
15. 5. 2019

S řešením pozůstalosti se bohužel také pojí spousta problémů. Co v případě, kdy zdědíte nějaký dluh? Je možné se tomu bránit? A co když takový dluh zdědí například dvouleté děti? Číst dále

Rozvázání pracovního poměru

Rozvázání pracovního poměru
6 minut čtení
Ondřej Preuss
9. 5. 2019

Je několik způsobů jak rozvázat pracovní poměr. S ukončením pracovního poměru je ovšem spojeno i mnoho omezení. V tomto blogu se podíváme na další z nich. Číst dále

Když se děti nechovají s úctou

Když se děti nechovají s úctou
5 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 5. 2019

Co když se k vám vaše dospělé dítě obrátilo zády, je nevděčné, nebo vám dokonce svým jednáním ubližuje? Jak můžete podle práva takovou situaci řešit? Číst dále

Koupě bytu s nájemníkem

Koupě bytu s nájemníkem
4 minut čtení
Ondřej Preuss
6. 5. 2019

Kupujete nemovitost a dozvíte se, že v bytě je nájemník? A jaké pak máte vůči nájemníkovi povinnosti? Jak se vypořádat s takovou situací se dozvíte v dnešním článku. Číst dále

Sirotčí důchod

Sirotčí důchod
5 minut čtení
Ondřej Preuss
30. 4. 2019

Ztráta jednoho nebo obou rodičů v dětském věku je vždy tragická, s příliš brzkým odchodem rodičů je však obvykle spojena i značná újma finanční. Dnes se podíváme na to, kdo a za jakých podmínek může pobírat sirotčí důchod, jak dlouho se vyplácí a jak o něj požádat. Číst dále

Česká televize: Vážné nehody výtahů

Česká televize: Vážné nehody výtahů
0 minut čtení
Ondřej Preuss
25. 4. 2019

Mnoho výtahů po celé republice není v tom nejlepším stavu. V případě, že se Vám v takovém výtahu něco stane, i zde můžete požadovat odškodnění. A to i v případě, že jde o trhlý oděv. Číst dále

Vše, co vás zajímá o registrovaném partnerství

Obrázek k článku Vše, co vás zajímá o registrovaném partnerství
5 minut čtení
Ondřej Preuss
24. 4. 2019

Registrovaná partnerství se u nás mohou uzavírat už skoro 13 let. Pojďme se podívat na to, co vlastně registrované partnerství obnáší a kdo a jak ho může uzavírat. Číst dále

Lidové noviny: Kdo ovládá skutečný Most? Bytové družstvo omezilo počet delegátů a narazilo u soudu

Obrázek k článku Lidové noviny: Kdo ovládá skutečný Most? Bytové družstvo omezilo počet delegátů a narazilo u soudu
1 minut čtení
Ondřej Preuss
23. 4. 2019

Stavební bytové družstvo Krušnohor se sídlem v Mostě je největším družstvem tohoto typu v Česku. Kolos, který spravuje téměř 22 tisíc bytových jednotek začátkem ledna narazil u Krajského soudu v Ústí nad Labem. Číst dále

Vypořádání společného jmění

Vypořádání společného jmění
5 minut čtení
Ondřej Preuss
23. 4. 2019

Většina manželských párů má majetek v tzv. společném jmění manželů. V dnešním článku se podíváme na to, co se stane, když manželství skončí a toto společné jmění je potřeba nějak rozdělit, tedy správně řečeno vypořádat. Číst dále

Právní nástrahy Velikonoc

Obrázek k článku Právní nástrahy Velikonoc
3 minut čtení
Ondřej Preuss
18. 4. 2019

Jaro se pomalu chýlí k Velikonocům, se kterými si kromě lidových zvyků spojíme i některé nešvary, za které hrozí právní sankce. Číst dále

Bezplatná právní poradna aneb jak drahé je zdarma

Obrázek k článku Bezplatná právní poradna aneb jak drahé je zdarma
3 minut čtení
Ondřej Preuss
16. 4. 2019

V době internetu máme pocit, že nám jsou všechny odpovědi na dosah v našem prohlížeči a že je vlastně zbytečné si platit odbornou pomoc. Taková zdánlivě nevinná rada se vám může však pěkně prodražit a vy se pak nemáte na koho odvolat. Číst dále

Rozchod s přítelkyní/přítelem

Rozchod s přítelkyní/přítelem
5 minut čtení
Ondřej Preuss
15. 4. 2019

Rozchody jsou obvykle těžké a nepříjemné. Co dělat, když máte spolu dítě, hypotéku a psa? Komu patří společné věci a jak je rozdělit? Číst dále

Aktualne.cz: Drogy, agresivita, vyhrůžky. Za co všechno vás mohou na hodinu vyhodit?

Obrázek k článku Aktualne.cz: Drogy, agresivita, vyhrůžky. Za co všechno vás mohou na hodinu vyhodit?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
15. 4. 2019

"Výpovědi kvůli porušení pracovní kázně řešíme poměrně často. Zejména menší zaměstnavatelé dělají ve výpovědích chyby a soud jim je pak ruší," říká Ondřej Preuss. Číst dále

Co si pronajímatel bytu nemůže dovolit?

Co si pronajímatel bytu nemůže dovolit?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 4. 2019

Je pravdou, že dnes je obecně spíše nedostatek bytů a pronajímatelé toho často využívají i při vyjednávání o nájemní smlouvě. Tuto situaci, která dnes nastává, zmírňuje občanský zákoník, který chrání slabší smluvní stranu, tedy nájemce. Číst dále

K čemu slouží předmanželská smlouva?

Obrázek k článku K čemu slouží předmanželská smlouva?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 4. 2019

Stále více párů dnes ještě před uzavřením manželství sepisuje předmanželskou smlouvu. Víte, k čemu taková smlouva slouží a co vše může obsahovat? Číst dále

Vše, co potřebujete vědět o výpovědi ze strany zaměstnavatele

Vše, co potřebujete vědět o výpovědi
9 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 4. 2019

S ukončením pracovního poměru se setká každý z nás. V tomto blogu se podíváme na to, z jakých důvodů Vám může dát výpověď zaměstnavatel. Číst dále

Když dojde na rozvod - sporný nebo nesporný?

Obrázek k článku Když dojde na rozvod - sporný nebo nesporný?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 3. 2019

Ačkoliv si všichni manželé na počátku síbí věčnou lásku, může se stát, že se jejich cesty rozdělí a přijde na téma dne rozvod - ten může být tzv. nesporný nebo sporný. Co jaký rozvod obnáší a jak postupovat zjistíte níže. Číst dále

Odpovědnost za škodu a jak na ni vyzrát

Odpovědnost za škodu a jak na ni vyzrát
3 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 3. 2019

Každý z nás asi někdy něco rozbil, byť neúmyslně. Jak se taková situace řeší a za co všechno vlastně nesete odpovědnost? Číst dále

Vzít se nebo se nevzít?

Vzít se nebo se nevzít?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
5. 3. 2019

V poslední době se rozmohl trend, kdy se mladí lidé do manželství zrovna dvakrát nehrnou. Proto stojí za to vědět, kdy je výhodné být tzv. v chomoutu a kdy a pro koho se více hodí žít na psí knížku. Číst dále

Nesporný rozvod (tzv. rozvod dohodou) — co to znamená

Nesporný rozvod – co to znamená
5 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 3. 2019

Jako nesporný rozvod (tzv. rozvod dohodou) se označuje scénář, kdy se manželé rozchází, ale zároveň jsou schopni se domluvit na péči o dětech, na majetkovém vyrovnání. Dnes se podrobně podíváme na to, jak nesporného rozvodu docílit. Číst dále

Sporný rozvod – co to obnáší

Sporný rozvod – co to obnáší
5 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 2. 2019

Uvádí se, že se v České republice rozvádí každé druhé manželství. Víte, na co se připravit, pokud patříte k této neveselé statistice? Číst dále

Seznam.cz: Pronajímání bytů se má změnit. Na stole už je první návrh

Obrázek k článku Seznam.cz: Pronajímání bytů se má změnit. Na stole už je první návrh
0 minut čtení
Ondřej Preuss
25. 2. 2019

Ministerstvo průmyslu přichází s novou regulací pronájmu. Důvodem je postup proti obchodníkům s chudobou. Číst dále

Kdy mám svého zaměstnance poslat na pracovnělékařskou prohlídku?

Kdy mám svého zaměstnance poslat na pracovnělékařskou prohlídku?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 2. 2019

Máte jasno v tom, jak často a v jakých situacích máte poslat své zaměstnance na závodní prohlídky? Víte, ke komu je poslat, jakými dokumenty je vybavit a co hrozí, pokud zaměstnance na prohlídku nepošlete? Číst dále

Na co si dát pozor při zaměstnávání cizinců?

Na co si dát pozor při zaměstnávání cizinců?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 2. 2019

Zaměstnávání cizinců je v dnešní době stále více aktuální. Víte, jaké formality je potřeba při zaměstnání cizince dodržet? Číst dále

Práce v noci – co musím jako zaměstnavatel ohlídat?

Práce v noci – co musím jako zaměstnavatel ohlídat?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 2. 2019

Máte zaměstnance, kteří pracují v noci? A víte, koho zákoník práce vůbec považuje za „zaměstnance pracujícího v noci“? Číst dále

Kontrolování požití omamných látek na pracovišti a jak na to?

Kontrolování požití omamných látek na pracovišti a jak na to?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
28. 1. 2019

Samozřejmě platí, že alkohol či jiné omamné látky jsou na pracovišti zakázané. Ovšem nastává problém, jak to uhlídat? Číst dále

Lidové noviny: Úroveň výpovědí bývá nízká

Obrázek k článku Lidové noviny: Úroveň výpovědí bývá nízká
0 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 1. 2019

Zaměstnanci se bojí investovat prostředky do právníka, často se tím ale připraví o větší částky, které by jinak získali na odstupném, říká v rozhovoru pro Lidové Noviny náš advokát Ondřej Preuss. Číst dále

Právní novinky roku 2019

Obrázek k článku Právní novinky roku 2019
6 minut čtení
Ondřej Preuss
21. 12. 2018

Přelom roku je tradičně obdobím největších právních změn. Buďte o krok napřed a seznamte se s právními novinkami roku 2019 i změnami, které se teprve připravují. Ať už jde o změny v pracovním právu jako zvýšení minimální mzdy, odsunutí tzv. elektronických neschopenek či harmonizace ochranných známek. Číst dále

Jak je to s pracovní dobou u mladistvých?

Jak je to s pracovní dobou u mladistvých?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 12. 2018

Když přijmete do své firmy mladistvého brigádníka, nebudou se na něj vztahovat stejná pravidla jako pro dospělého. Co všechno takovému zaměstnanci můžete svěřit a co vám zákon výslovně zakazuje? Číst dále

Nahrávání hovorů - je společnost nucena poskytnout záznam hovoru?

Obrázek k článku Nahrávání hovorů - je společnost nucena poskytnout záznam hovoru?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
10. 12. 2018

Když voláte svému mobilnímu operátorovi, bance či jiné společnosti například na zákaznickou podporu jistě víte, že Vás na začátku hovoru milý hlas vždy upozorní, že z důvodu zkvalitňování služeb bude hovor monitorován. Číst dále

Začátek nebo konec pracovní doby a její pravidla

Začátek a konec pracovní doby a její pravidla
4 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 12. 2018

Se začátkem i koncem pracovní doby se váží jistá pravidla. Vyžaduje po vás zaměstnavatel být na pracovišti o hodinu dřív nebo jen 15 minut s předstihem? Co si může zaměstnavatek dovolit a co už je přesčas? Číst dále

Jak ukončit pracovní poměr po rodičovské dovolené?

Jak ukončit pracovní poměr po rodičovské dovolené
3 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 12. 2018

Příchod nového člena do rodiny dokáže pěkně zamíchat s životem všech jejích členů. Jak v takovém případě správně postupovat v zaměstnání? Číst dále

Kdy máte nárok na podporu v nezaměstnanosti

Kdy máte nárok na podporu v nezaměstnanosti
4 minut čtení
Ondřej Preuss
30. 11. 2018

Když přijdete o práci není to zrovna zábava. Samozřejmě že ničím takový svět nekončí, protože můžete mít nárok na podporu v nezaměstnanosti. Číst dále

Je možné změnit délku výpovědní lhůty?

Je možné změnit délku výpovědní lhůty?
2 minut čtení
Ondřej Preuss
28. 11. 2018

Výpovědní doba je období, které ještě zaměstnanec stráví v práci po podání výpovědi. Může být taková výpovědní lhůta kratší nebo naopak delší? Číst dále

Jak na BOZP - kdy, jak často a koho školit?

Jak na BOZP - kdy, jak často a koho školit?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
27. 11. 2018

Pod pojmem „Bezpečnost a ochrana zdraví při práci“ (BOZP) se skrývá celá řada problematik a pravidel, od hodnocení rizik, ochranné pomůcky, řešení pracovních úrazů po školení zaměstnanců. Číst dále

Pracovní posudek - dá se proti němu bránit?

Pracovní posudek - dá se proti němu bránit?
2 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 11. 2018

Zaměstnanec, který končí u zaměstnavatele z různých důvodů, může zaměstnavatele požádat o vydání pracovního posudku. Co to je a k čemu slouží? Číst dále

Zkazili mi zájezd. Na co mám nárok?

Zkazili mi zájezd. Na co mám nárok?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 11. 2018

Obrátil se na nás pan Antonín, kterému cestovní kancelář doslova zničila dovolenou. Jaké nároky jsme mu doporučili uplatnit? Čeho se lze při zkaženém zájezdu obecně domoci? Kdy už je však stížnost přes čáru? Číst dále

Pauzy v práci - na co máte nárok?

Pauzy v práci - na co máte nárok?
2 minut čtení
Ondřej Preuss
16. 11. 2018

Víte, že ze zákona Vám šéf musí dovolit přestávky bez ohledu na to, co děláte? Pojďme se podívat na to, jak často a jak dlouhé by měly být. Číst dále

Koupě bytu, který je menší než uvádí smlouva?

Koupě bytu, který je menší než uvádí smlouva?
2 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 11. 2018

Poptávka po nemovitostech je čím dál vyšší a tím i narůstají různé situace, které například při koupi bytu mohou nastat. V nedávné době se naší advokáti setkali například s případem, kdy se zjistilo, že koupený byt byl o 20m2 menší než je uvedeno v kupní smlouvě. Číst dále

Nemoc nebo dovolená ve zkušební době - je to možné?

Nemoc nebo dovolená ve zkušební době - je to možné?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 11. 2018

Zkušební doba je čas, kdy zaměstnavatel kontroluje, zda se daný člověk na pozici skutečně hodí a kdy zaměstnanec zjišťuje, zda mu požadovaná pozice skutečně vyhovuje. Číst dále

Dohoda o pracovní činnosti a vše, co jste o ni potřebovali vědět

Dohoda o pracovní činnosti a vše, co jste o ni potřebovali vědět
3 minut čtení
Ondřej Preuss
12. 11. 2018

Zaměstnavatel vám nabízí dohodu o pracovní činnosti. Co to pro vás znamená a co si ohlídat? Nezalost neomlová, proto se pojďme podívat, co můžete na tento pracovní poměr čekat. Číst dále

Od kdy máte nárok na dovolenou?

Od kdy máte nárok na dovolenou?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 11. 2018

Nastoupili jste do nového zaměstnání, máte tříměsíční zkušební dobu a nejste si jisti, od kdy již můžete využít dovolenou? Můžete ji využít ve zkušební lhůtě? A jak je to v případě, když prcujete "na IČO"? Číst dále

Kuriózní případy on-line advokáta

Obrázek k článku Kuriózní případy on-line advokáta
4 minut čtení
Ondřej Preuss
30. 10. 2018

Když jsme v roce 2014 zakládali projekt DostupnyAdvokat.cz, nedokázali jsme si představit, jak těžká, ale zároveň i zajímavá práce advokacie on-line je, co všechno po nás klienti budou chtít. Číst dále

Smích jako výhrada svědomí

Obrázek k článku Smích jako výhrada svědomí
3 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 10. 2018

Před časem byla v Praze založena církev smíchu Ecclesia Risorum. Jejím přiznaným cílem je umožnit usmívat se na občanských průkazech. To stávající legislativa zakazuje. Číst dále

Co všechno znamená pracovní úraz?

Co všechno znamená pracovní úraz?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 10. 2018

Co je to vlastně ten pracovní úraz, může se za pracovní úraz pokládat cesta do práce? A co úraz na pracovní cestě, na co si dát pozor a jaká je náhrada za pracovní úraz se dozvíte v tomto článku. Číst dále

Konkurenční doložka – jak vypadá a kdy ji mohu po zaměstnanci požadovat?

Konkurenční doložka – jak vypadá a kdy ji mohu po zaměstnanci požadovat?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
25. 10. 2018

Konkurenční doložka vám jako zaměstnavateli může pomoci ochránit váš byznys v případě, že by se váš bývalý zaměstnanec rozhodl jít pracovat ke konkurenci. Tento nástroj ale má svá jasná pravidla, a abyste byli opravdu chráněni, je potřeba tato pravidla dodržet. Číst dále

Na co si dát pozor při podepisování pracovní smlouvy

Na co si dát pozor při podepisování pracovní smlouvy
4 minut čtení
Ondřej Preuss
24. 10. 2018

Od zvolené profese vás dělí už jeden krok - podepsání pracovní smlouvy. Nepodceňte to však a smlouvu si pořádně pročtěte, Dostupný Advokát vám poradí, na co si dát pozor. Číst dále

Výhody a nevýhody zaměstnání přes agenturu práce – z pohledu zaměstnavatele

Výhody a nevýhody zaměstnání přes agenturu práce
5 minut čtení
Ondřej Preuss
21. 10. 2018

Máte jako zaměstnavatel problém se sháněním pracovníků nebo zaměstnance seženete, ale dopředu víte, že pro ně nebudete mít vždy uplatnění a nechcete jim hned dávat výpověď? V obou případech můžete využít služeb agentury práce. Číst dále

Osobní odpovědnost předsedy SVJ či jiného statutárního orgánu

Osobní odpovědnost předsedy SVJ či jiného statutárního orgánu
3 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 10. 2018

Povinnosti člena výboru společenství vlastníků či například předsedy bytového družstva je role, která by se neměla podceňovat. Číst dále

Česká televize: Demonstranti žádají premiérovu omluvu

Česká televize: Demonstranti žádají premiérovu omluvu
0 minut čtení
Ondřej Preuss
24. 9. 2018

Demonstranti proti Andeji Babišovi žádají po premiérovi omluvu za to, že o nich prohlásil, že jsou podplaceni. Číst dále

Na co má zaměstnanec nárok, když onemocní?

Na co má zaměstnanec nárok, když onemocní?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
6. 9. 2018

Na jaké dávky má pracovník nárok, pokud dlouhodobě onemocní a jak dlouho mu zaměstnavatel musí držet místo? Může po něm požadovat, aby v době, kdy leží doma nemocný, alespoň částečně pracoval? Číst dále

Jak si přivydělávat na mateřské a na co si dát pozor

Jak si přivydělávat na mateřské a na co si dát pozor
2 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 9. 2018

Mateřská dovolená a její dávky slouží k tomu, aby se maminka soustředila na péči o sebe a svého potomka, proto dávku nelze pobírat a dále pokračovat v zaměstnání. Je však možné si přivydělat? Číst dále

Jak je to s podporou po návratu z ciziny?

Obrázek k článku Jak je to s podporou po návratu z ciziny?
2 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 9. 2018

Práce v zahraničí se stává více a více populárnější, obzvláště mezi mladými lidmi. Jak to ale probíhá, když se po několika letech strávených v zahraničí vrátíte zpět a budete si chtít zažádat o podporu v nezaměstnanosti? Číst dále

Co se může stát, když porušíte své pracovní povinnosti?

Obrázek k článku Co se může stát, když porušíte své pracovní povinnosti?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 9. 2018

Obvinil vás zaměstnavatel, že jste závažným způsobem porušili své pracovní povinnosti? V těch nejzávažnějších případech dokonce můžete v práci skončit na hodinu. Číst dále

Může zaměstnavatel libovolně měnit směny?

Může zaměstnavatel libovolně měnit směny?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 9. 2018

Může se stát, že Vám zaměstnavatel změní pracovní dobu na čas,který vám nevyhovuje. Je možné se v takovýchto případech bránit a jak je to vlastně s rozvržením pracovní doby? Číst dále

Pozor na krádež internetových účtů

Obrázek k článku Pozor na krádež internetových účtů
3 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 9. 2018

Každý z nás má v dnešní době bezpočet internetových účtů. S jejich rostoucím počtem roste i počet zneužití cizí identity na internetu nebo k jinému zneužití přístupových údajů. Číst dále

Vzhůru dolů: GDPR pro weby

Obrázek k článku Vzhůru dolů: GDPR pro weby
1 minut čtení
Ondřej Preuss
31. 8. 2018

GDPR je i několik měsíců po jejím zavedení stále velkou otázkou. Dostupný advokát pomohl Martinovi Michálkovi s vytvořením článku, který jednoduše a přehledně zodpoví všechny Vaše otázky. Číst dále

Můžete na pohovoru zalhat?

Obrázek k článku Můžete na pohovoru zalhat?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
30. 8. 2018

Na pohovoru padne jistě spoustu otázek. Je ovšem určitá hranice otázek za kterou zaměstnavatel již nesmí jít a vy na ně nemusíte popravdě odpovídat. Číst dále

Co vám smí zaměstnavatel strhnout z platu?

Co vám smí zaměstnavatel strhnout z platu?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 8. 2018

Může se stát, že na své výplatní pásce uvidíte různé srážky ze mzdy. Někdy to je příspěvek na stravenky, karta multisport nebo jiné benefity, popřípadě se tam může objevit položka náhrady škody. Kdy jsou takové srážky oprávněné a kdy ne? Číst dále

Zkušební doba a vše, co o ni potřebujete vědět

Zkušební doba a vše, co o ni potřebujete vědět
3 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 8. 2018

Nastoupili jste do nové práce a tím vám začala zkušební doba? Jaké jsou vaše práva v případě onemocnění nebo jaký je váš nárok na dovolenou? Číst dále

Dohoda o hmotné odpovědnosti, co to pro vás znamená

Dohoda o hmotné odpovědnosti, co to pro vás znamená
3 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 8. 2018

Chce po vás zaměstnavatel, aby jste podepsali dohodu o hmotné odpovědnosti? Co se pod tím skrývá a jaké následky pro vás toto uzavření může mít? Číst dále

Kdy vám smí zaměstnavatel kontrolovat počítač?

Kdy vám smí zaměstnavatel kontrolovat počítač?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
28. 8. 2018

Může vám zaměstnavatel kontrolovat pracovní emaily a počítač nebo vás na pracovišti kontrolovat kamerovým systémem? Je nutné, aby vás o tom informoval nebo takové kontroly může provádět zcela nahodile a skrytě? Číst dále

Úskalí práce na černo

Úskalí práce na černo
2 minut čtení
Ondřej Preuss
28. 8. 2018

Konečně si najdete práci. Vše vypadá slibně, ale místo smlouvy se s vámi chce zaměstnavatel domluvit, že vám bude dávat peníze rovnou na ruku. Číst dále

Co je kvalifikační dohoda a na co si dát pozor

Co je kvalifikační dohoda a na co si dát pozor
3 minut čtení
Ondřej Preuss
28. 8. 2018

Nabídl vám zaměstnavatel, že vám zaplatí školení nad rámec vaší současné kvalifikace pod podmínkou, že s ním uzavřete kvalifikační dohodu? Co to je a co to pro vás znamená? Číst dále

Co znamená práce na "IČO"?

Co znamená práce na
4 minut čtení
Ondřej Preuss
28. 8. 2018

Nabízí vám zaměstnavatel práci na IČO místo klasické pracovní smlouvy? Co to pro vás znamená a na co si dát pozor? Číst dále

Smlouva na dobu určitou - na co si dát pozor

Smlouva na dobu určitou - na co si dát pozor
3 minut čtení
Ondřej Preuss
28. 8. 2018

Smlouva na dobu určitou udává jasný konec pracovního vztahu. Co se stane po jejím ukončení a jak je možné ji prodloužit? Číst dále

Jak se bránit, když zaměstnavatel dluží výplatu

Jak se bránit, když zaměstnavatel dluží výplatu
1 minut čtení
Ondřej Preuss
28. 8. 2018

Ze zákona a dle pracovní smlouvy máte nárok na mzdu za odvedenou práci, co ale dělat, když vám zaměstnavatel již delší dobu mzdu dluží? Je možné podat okamžitou výpověď? Vše se dočtete v tomto článku. Číst dále

Checklist: Darovací smlouva na nemovitost

Checklist: Darovací smlouva na nemovitost
1 minut čtení
Ondřej Preuss
28. 8. 2018

Při darování nemovitosti je nutné dát si pozor na několik podstatných záležitostí. Proto jsme pro vás připravili následující seznam věcí, které je třeba zkontrolovat. Číst dále

Co je to vytýkací dopis a co vás čeká, když jej dostanete?

Co je to vytýkací dopis a co vás čeká, když jej dostanete?
2 minut čtení
Ondřej Preuss
27. 8. 2018

Dostali jste vytýkací dopis, kde vám zaměstnavatel oznamuje, že dosahujete neuspokojivých pracovních výsledků? Může vás na základě tohoto dopisu propustit? Číst dále

Jak je to s placenou dovolenou, když jste OSVČ?

Jak je to s placenou dovolenou, když jste OSVČ?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
24. 8. 2018

Jste OSVČ ale pracujete pro nějakou firmu za provizi nebo honorář každý měsíc? Jste „zaměstnanci“ přes švarcsystém? Mohlo by vás tedy zajímat, že i v tomto případě máte právo na placenou dovolenou. Číst dále

3 věci, které hrozí, když nedodržíte výpovědní dobu

Obrázek k článku 3 věci, které hrozí, když nedodržíte výpovědní dobu
2 minut čtení
Ondřej Preuss
24. 8. 2018

Našli jste si jinou práci, kde po vás chtějí nastoupit ihned. Vy ale máte ve svém současném zaměstnání ještě výpovědní lhůtu a zaměstnavatel vám ji nezkrátí? Číst dále

Jak na zápis do obchodního rejstříku

Jak na zápis do obchodního rejstříku
3 minut čtení
Ondřej Preuss
23. 8. 2018

Zakládáte akciovou, komanditní nebo společnost s ručením omezeným? Pak Vás bude jistě zajímat postup, jakým svou obchodní společnost zapsat do obchodního rejstříku. Tímto zápisem totiž společnost vzniká. Číst dále

Léto a brigády: Jak je to se smlouvou

Léto a brigády: Jak je to se smlouvou
3 minut čtení
Ondřej Preuss
23. 8. 2018

Během léta je k dispozici spoustu letních brigád a zajímavých přivýdělků. Lze na takový poměr sjednat dohodu o provedení práce (DPP)? Jak to probíhá a jaká jsou úskalí? Číst dále

Jak mají vypadat a co mají obsahovat zápisy ze schůzí SVJ a BD

Jak mají vypadat a co mají obsahovat zápisy ze schůzí SVJ a BD
3 minut čtení
Ondřej Preuss
22. 8. 2018

Máte na starosti důležitou funkci ve vašem společenství vlastníků jednotek nebo bytovém družstvu? Nebo potřebujete z nějakého důvodu nahlédnout do zápisu ze schůzí, či jednání orgánu? Číst dále

Co by měl obsahovat domovní řád, aby nebyl v rozporu se zákonem

Co by měl obsahovat domovní řád, aby nebyl v rozporu se zákonem
3 minut čtení
Ondřej Preuss
21. 8. 2018

Domovní řád je jakýsi vnitřní předpis pro obyvatele domu, určuje jejich jednotlivá práva a povinnosti. Jak na správně sepsaný domovní řád se dočtete v tomto článku. Číst dále

Smlouva o smlouvě budoucí - jak na ni

Smlouva o smlouvě budoucí - jak na ni
3 minut čtení
Ondřej Preuss
21. 8. 2018

Chcete uzavřít kupní smlouvu na váš vysněný byt, ale ještě k tomu nemáte potřebné podklady? Nebo smlouvu o dílo, ale ještě nevíte přesný rozsah prací? Číst dále

Jak na ochrannou známku a její registraci

Jak na ochrannou známku a její registraci
3 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 8. 2018

Vytvořili jste zajímavý produkt nebo se vaše firma rozjíždí a stává známou? Určitě byste neměli podcenit právní ochranu vaší značky nebo názvů produktů či služeb. Číst dále

Jak svolat shromáždění či členskou schůzi?

Jak svolat shromáždění či členskou schůzi?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
16. 8. 2018

Při svolávání schůze je třeba dbát na pořádek. Jaký je nejlepší způsob a čemu se vyvarovat při svolávání shromáždění či členské schůze? Číst dále

Jak zdanit smlouvu o dílo

Jak zdanit smlouvu o dílo
3 minut čtení
Ondřej Preuss
16. 8. 2018

Jak už z názvu vyplývá, smlouvou o dílo se zhotovitel zavazuje vytvořit určité dílo objednateli, který mu za něj musí zaplatit. Číst dále

Co všechno obsahují dobře sepsané stanovy

Co všechno obsahují dobře sepsané stanovy
3 minut čtení
Ondřej Preuss
16. 8. 2018

Stanovy vašeho společenství či družstva není radno podcenit. Jedná se o základní směrnice společenské správy a řád vašich vztahů mezi sousedy. Číst dále

Osobní odpovědnost předsedy SVJ či jiného statutárního orgánu

Osobní odpovědnost předsedy SVJ či jiného statutárního orgánu
2 minut čtení
Ondřej Preuss
16. 8. 2018

Povinnosti člena výboru společenství vlastníků či například předsedy bytového družstva je role, která by se neměla podceňovat. Riskujete osobní odpovědnost, tedy i svůj majetek a v extrémním případě i trestní stíhání. Číst dále

Jak na převod družstevního bytu do osobního vlastnictví

Jak na převod družstevního bytu do osobního vlastnictví
3 minut čtení
Ondřej Preuss
15. 8. 2018

Chtěli byste mít váš byt v osobním vlastnictví? Co když členská schůze nechce převádět byty v domě na jednotky? Číst dále

Česká televize: Vymáhání odškodného na leteckých společnostech

Česká televize: Vymáhání odškodného na leteckých společnostech
0 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 8. 2018

Pokud se Vám let spozdí, je možné vymáhat odškodnění na leteckých společnostech, je to však velmi zdlouhavé. Číst dále

Checklist - kupní smlouva na nemovitost

Kupní smlouva na nemovitost
2 minut čtení
Ondřej Preuss
31. 7. 2018

Chystáte se koupit nemovitost? Dejte si pozor na následující seznam oblastí, které byste rozhodně měli před uskutečněním koupě prověřit. Číst dále

Jak se vyrovnat s GDPR?

Obrázek k článku Jak se vyrovnat s GDPR?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
12. 7. 2018

GDPR – General Data Protection Regulation je nové nařízení EU o ochraně osobních údajů. V život vstoupilo již 25. května 2018, přesto na něj nejsou všichni připraveni. Číst dále

Česká televize: Jak získat odškodné za zpožděný let

Česká televize: Jak získat odškodné za zpožděný let
0 minut čtení
Ondřej Preuss
9. 7. 2018

Se začátkem prázdnin se i zvyšuje počet zpožděných letů. Takové čekání na letišti může být mnohdy velmi nepříjemné, obzvláště když se to protáhne na spoždění více než 24 hodin. Číst dále

Jak pana Méďu chtěli vyhodit z práce

Obrázek k článku Jak pana Méďu chtěli vyhodit z práce
2 minut čtení
Ondřej Preuss
6. 7. 2018

Neházejte flintu do žita a vezměte si příklad z pana Médi v našem videu. Vždy tu bude někdo, kdo se za vás postaví. I malý medvídek pak může „zařvat“ jako grizzly a zahnat do kouta krále džungle. Číst dále

Stavba domu na „zelené louce“

Stavba domu na „zelené louce“
10 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 6. 2018

Po dlouhém hledání jste si vyhlédli pozemek, na kterém chcete postavit rodinný dům nebo chatu. Vězte, že to nejhorší máte teprve před sebou. Číst dále

Jak na vyjmutí půdy ze zemědělského fondu

Jak na vyjmutí půdy ze zemědělského fondu
8 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 6. 2018

Před samotnou stavbou nemovitost bude každý řešit otázku výběru vhodného pozemku, kde vysněná chata či dům bude stát. Číst dále

Jak na rekonstrukci domu nebo chaty

Jak na rekonstrukci domu nebo chaty
10 minut čtení
Ondřej Preuss
12. 6. 2018

Pořídili jste si starší chatu nebo domek a plánujete si z něj udělat parádní sídlo, ať už na víkendy nebo na stálé bydlení? Číst dále

Na co si dát pozor při jednání se stavební “firmou”?

Na co si dát pozor při jednání se stavební “firmou”
9 minut čtení
Ondřej Preuss
12. 6. 2018

Oběhat všechny úřady a získat všechna stanoviska a povolení dá zabrat. Tím ale příprava zdaleka nekončí. V dnešní době je celkem obtížné sehnat šikovné řemeslníky či solidní stavební “firmu”. Číst dále

Může se SVJ nebo bytové družstvo zadlužit?

Může se SVJ nebo bytové družstvo zadlužit?
8 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 6. 2018

Je možné, aby se SVJ zadlužilo? Jednoduchá odpověď - ano. Některá SVJ, nebo bytová družstva nemají našetřené vysoké částky a na opravy se nedostávají prostředky. Číst dále

Co obnáší funkce ve výboru bytového domu?

Co obnáší funkce ve výboru bytového domu?
10 minut čtení
Ondřej Preuss
10. 6. 2018

Jako člen společenství vlastníků jednotek nebo bytového družstva jste vlastně tak trochu nedobrovolně společníkem firmy, tedy podnikatelem s bydlením. Číst dále

Společné prostory v bytovém domě

Společné prostory v bytovém domě
8 minut čtení
Ondřej Preuss
10. 6. 2018

Bytová jednotka obsahuje jednak byt, ale také podíl na společných částech domu. Jsou to ty části, které podle své povahy mají sloužit vlastníkům jednotek společně. Číst dále

Domovní řád

Domovní řád
8 minut čtení
Ondřej Preuss
9. 6. 2018

Domovní řád je jakási vnitřní regulace pro obyvatele domu, určuje jejich jednotlivá práva a povinnosti. Číst dále

Dohoda o ukončení nájmu

Dohoda o ukončení nájmu
8 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 6. 2018

Pokud chce nájemce nebo pronajímatel ukončit nájem bytu a panuje mezi nimi shoda, je možné uzavřít dohodu. Číst dále

Skryté vady a odstoupení od smlouvy o dílo

Skryté vady a odstoupení od smlouvy o dílo
7 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 6. 2018

Co v případě, že se objeví na zrekonstruovaném bytě vady? Zhotovitel díla sice obecně odpovídá za to, že dílo v době dokončení bude bezvadné, neodpovídá však již za vady, které vzniknou až v budoucnu. Číst dále

Kdy potřebujete stavební povolení k rekonstrukci nemovitosti

Kdy potřebujete stavební povolení k rekonstrukci nemovitosti?
10 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 6. 2018

Při rekonstrukci bytu nebo domu není radno zapomenout nejen na stavební předpisy, ale i na sousedy. Ač se přístup úřadů stává stále benevolentnějším, někdy je stále zapotřebí stavební povolení, jehož získání může být náročnější než samotná rekonstrukce. Nespokojený soused také může vše zdržet. Číst dále

Proč nepodceňovat stanovy v bytovém domě

Proč nepodceňovat stanovy v bytovém domě
10 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 6. 2018

Nepodceňujte stanovy vašeho společenství vlastníků jednotek (SVJ) či bytového družstva. Je to určující řád nebo dokonce nadneseně ústava vašeho spolubydlení. Kromě povinných náležitostí je vždy dobré podchytit i několik praktických ustanovení pro konkrétní situace, které mohou v domě nastat. Číst dále

Co obnáší rekonstrukce bytového domu

Co obnáší rekonstrukce bytového domu
10 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 6. 2018

Přicházíte domu a pravidelně na vás padají kusy omítky z vašeho vlastního činžáku. Pak je nejvyšší čas ho nechat opravit. Kdo ale rozhodne o tom, zda se rekonstrukce uskuteční a z čeho se budou práce platit? Pustí vaše SVJ či bytové družstvo žilou vlastnímu účtu nebo zvolí raději úvěr? Číst dále

Kdy se může zvyšovat nájemné

Kdy se může zvyšovat nájemné
8 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 6. 2018

Nájemné by mělo být přesně stanoveno v nájemní smlouvě. Doporučujeme i přímo ve smlouvě vymezit, jak bude navyšováno, například ho vázat na inflační míru. Pro pronajímatele je ale nejvýhodnější navyšování nájemného ve smlouvě složitě neřešit, ale sjednat smlouvu na relativně krátké periody na dobu určitou. Číst dále

Jak ukončit nájemní smlouvu

Ukončení nájmu
10 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 6. 2018

Chystáte se odejít z bytu, který jste si pronajali, a potřebujete nájemní smlouvu co nejdříve vypovědět? Nebo chcete ze svého bytu vyhodit problémového nájemníka? Je potřeba si dát pozor, protože ukončení nájmu často provázejí spory. Číst dále

Jak sepsat smlouvu o dílo s řemeslníkem

Jak sepsat smlouvu o dílo s řemeslníkem
10 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 6. 2018

Vlastníte nemovitost, která je v dezolátním stavu, a chystáte se na její rekonstrukci. Protože nechcete dopadnout jako Pat s Matem, oslovíte profesionály, se kterými uzavřete smlouvu o dílo. Číst dále

K čemu slouží věcné břemeno nebo služebnost

K čemu slouží věcné břemeno nebo služebnost
8 minut čtení
Ondřej Preuss
6. 6. 2018

Rodiče se často rozhodnou věnovat svůj dům či byt dětem. Vyjde to levněji, než kolik by stálo vyřízení pozůstalosti v dědickém řízení. Navíc mají rozdělení svého majetku mezi ratolesti pod kontrolou, a mohou tak předejít hádkám o majetek. Bohužel se však stává i to, že darování nemovitosti zjitří již napnuté vztahy. Číst dále

Sepsání závěti a vypořádání dědictví

Sepsání závěti a vypořádání dědictví
10 minut čtení
Ondřej Preuss
6. 6. 2018

Jak řekl Epikuros, jsme-li, není smrti, je-li smrt, nejsme. Co se stane s naším majetkem, právy a povinnostmi poté, co už nejsme, je jedna z právních otázek. Jak se na tento okamžik připravit již za života? Číst dále

Co je to kolace

Co je to kolace
8 minut čtení
Ondřej Preuss
6. 6. 2018

Dědické řízení se může zkomplikovat ve chvíli, kdy ho někdo napadne. Napadena může být závěť například z důvodu nepravosti, falešných podpisů. Číst dále

Co by nemělo chybět v nájemní smlouvě

Co by nemělo chybět v nájemní smlouvě
10 minut čtení
Ondřej Preuss
6. 6. 2018

Občanský zákoník chrání primárně slabší smluvní stranu. U nájemní smlouvy za ní považuje nájemce, a pronajímatele tak omezuje v mnoha ohledech. Číst dále

Česká televize: Babiš premiérem ČR

Česká televize: Babiš premiérem ČR
0 minut čtení
Ondřej Preuss
6. 6. 2018

Dostupný Advokát byl součástí Studia ČT24, aby hovořil o jmenování Andree Babiše premiérem České Republiky a o jmenování nové vlády. Číst dále

Co je to anuita

Co je to anuita
8 minut čtení
Ondřej Preuss
5. 6. 2018

Při převodu družstevního podílu se často hovoří o tzv. anuitě. Co to vlastně je? Číst dále

Jak správně darovat nemovitost

Jak správně darovat nemovitost
10 minut čtení
Ondřej Preuss
5. 6. 2018

Darování nemovitosti dětem je obecně jednodušší než případné vypořádání dědictví. A taky vyjde levněji. Pozor ale na právní nástrahy, které by si měl dárce nejprve rozmyslet. Číst dále

Kdo a jak platí daň z převodu nemovitosti

Kdo a jak platí daň z převodu nemovitosti
8 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 6. 2018

Při koupi nemovitosti nesmí kupující zapomínat na povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí. Často se označuje svým dřívějším názvem jako daň z převodu nemovitosti. Číst dále

Úschova kupní ceny při koupi nemovitosti

Úschova kupní ceny při koupi nemovitosti
8 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 6. 2018

Prodáváte nemovitost a chcete si být jisti, že za ni dostanete zaplaceno? Pak si především musíte smluvně ošetřit mechanismus výplaty kupní ceny. Číst dále

Rozdíl mezi bytem družstevním a v osobním vlastnictví

Rozdíl mezi bytem družstevním a v osobním vlastnictví
11 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 6. 2018

Je na každém z nás, jakému vlastnictví bytu dáme přednost. Třeba družstevní byt nevlastníte vy, ale družstvo, které vám ho de facto pouze pronajímá. Číst dále

Nejčastější chyby při sepisování návrhu na katastr nemovitostí

Nejčastější chyby při sepisování návrhu na katastr nemovitostí
8 minut čtení
Ondřej Preuss
3. 6. 2018

Na základě návrhu na vklad v katastru nemovitostí teprve dojde k samotnému převodu vlastnictví. Katastr je totiž veřejný seznam toho, co komu z nemovitých věcí patří. Číst dále

Koupě nemovitosti od developera

Koupě nemovitosti od developera
10 minut čtení
Ondřej Preuss
3. 6. 2018

Už nechcete platit nájem a chtěli byste se přestěhovat do vlastního. Z nabídek vás nejvíc zaujal byt nebo dům od developera, který jste se rozhodli koupit. Na co všechno si dát pozor, abyste o své úspory nepřišli? Číst dále

Co by měla obsahovat kupní smlouva na nemovitost

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti
10 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 6. 2018

Ne nadarmo se říká, že co je psáno, to je dáno. V právu to platí dvojnásob. Ať už nemovitost kupujete, nebo prodáváte, ve smlouvě by mělo být sepsáno vše podstatné. Číst dále

Co si zkontrolovat před koupí nemovitosti?

Co si zkontrolovat před koupí nemovitosti?
12 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 6. 2018

Zájemci o koupi domu nebo bytu často spoléhají pouze na informace, které se dozvědí od realitní kanceláře nebo vlastníka nemovitosti. Ti vám ale pochopitelně nemusí sdělit úplně všechno, co byste měli vědět. Číst dále

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti
8 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 6. 2018

Při koupi bytu nebo domu nejde o malé peníze. Často musíte investovat celoživotní úspory, nebo se s hypotékou zadlužit na dalších 30 let. Číst dále

Jak na hypotéku

Jak na hypotéku
8 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 6. 2018

Pokud nemáte dostatek peněz na to, abyste koupili byt nebo dům takříkajíc za hotové, můžete využít hypotéku. Číst dále

Ekonom: Předkupní právo je zpátky. Komplikuje ale prodej bytů s parkovacím stáním

Ekonom: Předkupní právo je zpátky. Komplikuje ale prodej bytů s parkovacím stáním
0 minut čtení
Ondřej Preuss
3. 5. 2018

Po čtyřech letech se do právního řádu vrátilo předkupní právo. Pokud prodáváte třeba nemovitost, která má několik spoluvlastníků, musíte přednostně nabídnout svoji část nemovitosti jim. Číst dále

Co by měla obsahovat licenční smlouva

Co by měla obsahovat licenční smlouva
3 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 4. 2018

Licenční smlouvou umožňuje autor díla nabyvateli licence nakládat s dílem tak, jakoby měl sám autorská práva. Umělec či tvůrce se tak vzdává kontroly nad svým dílem. Číst dále

Jak správně ukončit smlouvu

Obrázek k článku Jak správně ukončit smlouvu
4 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 4. 2018

Přišel vám vadný produkt a chcete odstoupit od kupní smlouvy? Nejste spokojeni s prací řemeslníka a chtěli byste ukončit smlouvu o dílo? Nebo již nejste spokojeni se službami vaší pojišťovny? Nový občanský zákoník nabízí několik možností, jak se vyvázat z uzavřených smluv. Číst dále

Kontejnery nebo předzahrádky na ulicích

Kontejnery nebo předzahrádky na ulicích
3 minut čtení
Ondřej Preuss
18. 4. 2018

Veřejná prostranství jsou otevřena všem, všichni na ně máme přístup. Jsou ale situace, kdy jejich využití musíte nahlásit, musejí vám to povolit a zpravidla také něco zaplatíte. Číst dále

GDPR zkomplikuje život předsedům bytových družstev a SVJ

Obrázek k článku GDPR zkomplikuje život předsedům bytových družstev a SVJ
3 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 4. 2018

Nové nařízení na ochranu osobních údajů vstoupilo v účinnost 25. května 2018. Revoluce v této oblasti byla více než nutná, ale už teď dělá těžkou hlavu mnoha správcům a zpracovatelům osobních dat. Číst dále

Semináře na téma GDPR pro bytové domy

Semináře na téma GDPR pro bytové domy
0 minut čtení
Ondřej Preuss
27. 3. 2018

Obecné nařízení o ochraně osobních údajů (GDPR) se dotkne i bytových domů. Za implementaci pravidel jsou odpovědné výbory společenství vlastníků jednotek a bytových družstev. Číst dále

Novinky.cz: Šéf musel platit za zrušenou dovolenou celé rodině

Novinky.cz: Šéf musel platit za zrušenou dovolenou celé rodině
1 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 3. 2018

Zaplacená dovolená a sbalené kufry ještě neznamenají, že skutečně nasednete do letadla a odletíte. Zaměstnavatel může vaši řádně nahlášenou a schválenou dovolenou zrušit. Za jakých podmínek a na co pak máte nárok? Číst dále

info.cz: Svého právníka nemusíte nikdy vidět

info.cz: Svého právníka nemusíte nikdy vidět
1 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 3. 2018

Zpravodajský server info.cz představuje projekt DostupnyAdvokat.cz. Vyzdvihuje především dostupnost - jak cenovou, tak možnost řešení veškerých záležitostí on-line z domova nebo třeba kanceláře. Číst dále

Jak se bránit výpovědi na hodinu

Jak se bránit výpovědi na hodinu
5 minut čtení
Ondřej Preuss
6. 3. 2018

Takzvaná výpověď na hodinu představuje okamžité zrušení pracovního poměru. Zaměstnavatel k němu může přistoupit pouze při splnění přísných podmínek, které stanoví zákoník práce. Jaké jsou důvody pro okamžité zrušení pracovního poměru a jak výpověď na hodinu napsat? Dozvíte se také to, kdy a jak se může zaměstnanec proti výpovědi na hodinu bránit. Číst dále

iDNES: Udělal ze mě na internetu blázna, jak se mám bránit?

Obrázek k článku iDNES: Udělal ze mě na internetu blázna, jak se mám bránit?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
6. 3. 2018

Na internetu o vás někdo napíše, že jste zloděj, zneužíváte děti nebo máte třeba syfilis. Jde o pomluvu? Jak se v podobných situacích bránit? Číst dále

Co dělat při neoprávněné výpovědi z práce

Obrázek k článku Co dělat při neoprávněné výpovědi z práce
4 minut čtení
Ondřej Preuss
28. 2. 2018

Každému zaměstnanci se může stát, že mu bude jednoho dne doručena výpověď z pracovního poměru. Co můžete požadovat a jak postupovat v případě, že považujete výpověď za neoprávněnou? Číst dále

Česká televize: Převod bytu do osobního vlastnictví

Česká televize: Převod bytu do osobního vlastnictví
0 minut čtení
Ondřej Preuss
22. 2. 2018

Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví může být problém. Některá družstva se takovému postupu brání a převod bytu nepřipustí. V obou formách vlastnictví nemovitosti je přitom podstatný rozdíl. Číst dále

Osobní odpovědnost orgánů SVJ a BD

Obrázek k článku Osobní odpovědnost orgánů SVJ a BD
4 minut čtení
Ondřej Preuss
22. 2. 2018

V naší právní praxi se často setkáváme s hrubým podceňováním povinností člena výboru splečenství vlastníků jednotek či např. předsedy bytového družstva. Číst dále

Okolobytu: Jak mám svolat shromáždění či členskou schůzi?

Obrázek k článku Okolobytu: Jak mám svolat shromáždění či členskou schůzi?
1 minut čtení
Ondřej Preuss
21. 2. 2018

Shromáždění nebo členskou schůzi je potřeba svolat formální pozvánkou přesně podle stanov. Kromě místa, času a programu v ní musí být i podklady k jednotlivým návrhům, případně alespoň informace, kde jsou dané podklady k nahlédnutí. Číst dále

Česká televize (Události): Hromadné žaloby

Česká televize (Události): Hromadné žaloby
0 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 2. 2018

Hromadné žaloby - v současné době v českém právním řádu takový institut není, to by se ale mohlo změnit. V čem by to lidem pomohlo? Číst dále

Jak svolat shromáždění SVJ a členskou schůzi BD

Obrázek k článku Jak svolat shromáždění SVJ a členskou schůzi BD
4 minut čtení
Ondřej Preuss
18. 2. 2018

Jak správně svolat členskou schůzi společenství vlastníků jednotek nebo bytového družstva, to si řekneme na následujících řádcích. Ostatně ne nadarmo se říká, že pořádek dělá přátele. Číst dále

TV Barrandov: Darování nemovitosti příbuzným

Obrázek k článku TV Barrandov: Darování nemovitosti příbuzným
1 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 2. 2018

Řada lidí daruje svou nemovitost dětem nebo vnoučatům s tím, že v domě nebo bytě dožijí. Není ale málo případů, kdy se jim tenhle postup vymstil. Příbuzní o ně rázem ztratili zájem a snažili se je vystěhovat, třeba do domova důchodců. Číst dále

Jak se bránit výpovědi ve zkušební době

Obrázek k článku Jak se bránit výpovědi ve zkušební době
4 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 2. 2018

Zkušební doba slouží především k tomu, aby si jak zaměstnavatel, tak zaměstnanec ověřili, že jim bude vzájemná spolupráce vyhovovat i v následujících měsících a letech. Číst dále

Jak správně podat výpověď ze zaměstnání?

Obrázek k článku Jak správně podat výpověď ze zaměstnání?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
12. 2. 2018

Volných míst je v dnešní době čím dál víc. Jedním z prvních kroků, pokud chcete jít za lepším, je výpověď ze stávajícího zaměstnání. Číst dále

Odstupné v roce 2018

Obrázek k článku Odstupné v roce 2018
5 minut čtení
Ondřej Preuss
10. 2. 2018

Dostali jste od zaměstnavatele výpověď nebo uzavřeli dohodu o skončení pracovního poměru? Na jaké odstupné máte v takovém případě nárok? To je jeden z častých dotazů našich klientů. Číst dále

Důsledky neplatné výpovědi ze strany zaměstnavatele

Obrázek k článku Důsledky neplatné výpovědi ze strany zaměstnavatele
4 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 2. 2018

Dostali jste výpověď z pracovního poměru? Jak mít jistotu, že je podaná výpověď platná a zcela v souladu s právními předpisy? Nebo naopak že výpověď, kterou jste dostali, splňuje všechny náležitosti? Číst dále

Jak správně založit e-shop?

Obrázek k článku Jak správně založit e-shop?
6 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 2. 2018

Při zahájení on-line podnikání a založení e-shopu nestačí mít jen promyšlenou obchodní stránku, ale je třeba se věnovat také právním aspektům podnikání. Číst dále

Okolobytu: Osobní odpovědnost statutárního orgánu, aneb jednejte jako dobrý hospodář!

Obrázek k článku Okolobytu: Osobní odpovědnost statutárního orgánu, aneb jednejte jako dobrý hospodář!
1 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 2. 2018

V naší právní praxi se často setkáváme s hrubým podceňováním povinností člena výboru společenství vlastníků jednotek či např. předsedy bytového družstva. Klientům vždy říkáme: „Počítejte s tím, že pokud přijmete funkci statutárního orgánu v SVJ či družstvu, tak se z vás musí stát řádný hospodář." Číst dále

Novinky.cz: Se žalobami na členy výborů SVJ se roztrhl pytel

Novinky.cz: Se žalobami na členy výborů SVJ se roztrhl pytel
1 minut čtení
Ondřej Preuss
5. 2. 2018

Členové výborů společenství vlastníků jednotek nebo bytových družstev často funkci berou jen proto, že se do toho nikomu jinému nechce. A mnohdy ani neví, že dobrovolně strkají hlavu do oprátky. Číst dále

Kdo hradí daň z nabytí nemovitosti?

Obrázek k článku Kdo hradí daň z nabytí nemovitosti?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 2. 2018

Při koupi nemovitosti nesmí kupující zapomínat také na povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí, často stále označovanou svým dřívějším názvem jako daň z převodu nemovitosti. Číst dále

Co by měla obsahovat kupní smlouva k movitým věcem

Obrázek k článku Co by měla obsahovat kupní smlouva k movitým věcem
5 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 2. 2018

Kupní smlouvu uzavíráme téměř každý den. Pokud se však nejedná o běžnou záležitost, např. při prodeji automobilu či jiných cennější věcí, pak je vhodné kupní smlouvu uzavřít v písemné podobě a předem si jasně dohodnout veškeré podmínky. Číst dále

Co dělat při nezaplacené faktuře

Obrázek k článku Co dělat při nezaplacené faktuře
4 minut čtení
Ondřej Preuss
31. 1. 2018

Častý problém živnostníků a drobných podnikatelů představují neuhrazené faktury. Několik nezaplacených faktur, někdy však i jedna jediná může znamenat ohrožení dalšího fungování podnikání a vést k zadlužení či dokonce insolvenci. Jak předcházet neuhrazeným fakturám a jak postupovat, pokud zákazník nezaplatí? Číst dále

Novinky.cz: Hrozba pro seniory - darovat nemovitost dětem se nemusí vyplatit

Obrázek k článku Novinky.cz: Hrozba pro seniory - darovat nemovitost dětem se nemusí vyplatit
1 minut čtení
Ondřej Preuss
30. 1. 2018

Aby se vyhnuli dědickému řízení, daruje řada lidí svůj majetek dětem nebo třeba vnoučatům ještě za svého života. Pokud se to týká nemovitosti, ve které stále bydlí, může jim to klidné stáří pořádně zkomplikovat. Číst dále

Seznam.cz: Od ledna platí předkupní právo

Obrázek k článku Seznam.cz: Od ledna platí předkupní právo
0 minut čtení
Ondřej Preuss
25. 1. 2018

Pokud vlastníte část nemovitosti, pak pozor. Od začátku roku se změnila pravidla, pokud chcete svůj podíl prodat. Do občanského zákoníku se totiž vrátilo předkupní právo. Číst dále

Jak ukončit smlouvu o dílo

Obrázek k článku Jak ukončit smlouvu o dílo
3 minut čtení
Ondřej Preuss
24. 1. 2018

Smlouvou o dílo se zhotovitel zavazuje pro zákazníka například postavit dům či opravit auto. Ačkoliv platí, že smlouvy se mají dodržovat, může nastat situace, kdy jedna, či obě strany budou chtít smlouvu předčasně ukončit. Jak v takovém případě postupovat? Číst dále

Na co nezapomenout ve smlouvě o dílo

Obrázek k článku Na co nezapomenout ve smlouvě o dílo
4 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 1. 2018

Opravujete byt či si necháváte vytvořit webové stránky? Nebo jste naopak ten, kdo pro zákazníka dům staví nebo mu třeba opravuje auto? Pak v těchto případech budete uzavírat smlouvu o dílo. Číst dále

Dohoda o mlčenlivosti uzavřená se zaměstnancem

Obrázek k článku Dohoda o mlčenlivosti uzavřená se zaměstnancem
4 minut čtení
Ondřej Preuss
16. 1. 2018

Při výkonu práce mají zaměstnanci často přístup k informacím, které zaměstnavatel považuje za důvěrné či dokonce za své obchodní tajemství. Chrání je proto před zveřejňováním. Číst dále

Smlouva o spolupráci - o čem je a proč je dobré se jí vůbec zabývat…

Obrázek k článku Smlouva o spolupráci - o čem je a proč je dobré se jí vůbec zabývat…
3 minut čtení
Ondřej Preuss
12. 1. 2018

Počet živnostníků a freelancerů neustále narůstá. Schopnost spolupracovat s více klienty je ekonomickou nutností těchto často drobných podnikatelů — živnostníků (OSVČ). Číst dále

iDNES: Přelomové rozhodnutí soudu - placená dovolená i pro OSVČ

Obrázek k článku iDNES: Přelomové rozhodnutí soudu - placená dovolená i pro OSVČ
1 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 1. 2018

Nárok na placenou dovolenou se vztahuje i na OSVČ, rozhodl Soudní dvůr EU- pokud tedy takové osoby pracují pro konkrétní firmu za pravidelný měsíční honorář. Z pohledu českého práva jde většinou o takzvaný "švarcsystém". Číst dále

Co by měly obsahovat obchodní podmínky

Obrázek k článku Co by měly obsahovat obchodní podmínky
7 minut čtení
Ondřej Preuss
5. 1. 2018

Pokud prodáváte cokoli koncovým uživatelům, je dobré si čas od času připomenout, že obchodní podmínky jsou klíčovým dokumentem, který právně definuje vaše vztahy se zákazníky. Číst dále

Koupě bytu – praktické tipy, které často ve smlouvě nenajdete...

Obrázek k článku Koupě bytu – praktické tipy, které často ve  smlouvě nenajdete...
3 minut čtení
Ondřej Preuss
3. 1. 2018

Zájemci o koupi bytu často spoléhají pouze na informace, které jim podá realitní kancelář nebo vlastník nemovitosti. Prodávající, ani realitní kancelář však často nemají zájem některé informace s potenciálním kupujícím sdílet a ten by si je tak měl sám vyžádat či ověřit. Číst dále

NDA, aneb na co si dát pozor při uzavírání dohody o mlčenlivosti

Obrázek k článku NDA, aneb na co si dát pozor při uzavírání dohody o mlčenlivosti
5 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 1. 2018

Chystáte se uzavřít dohodu o mlčenlivosti tzv. NDA (non disclosure agreement), abyste ochránili vaše know-how? Co by měl takový dokument obsahovat, aby vás skutečně chránil? Číst dále

Novinky.cz: Pronájmy bytů načerno jsou tancem na tenkém ledě

Obrázek k článku Novinky.cz: Pronájmy bytů načerno jsou tancem na tenkém ledě
1 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 1. 2018

Kdo pronajímá byt, musí platit z nájemného daň. Jsou ale tací, kteří nic neplatí a ani neuzavřeli s nájemníkem smlouvu. To ale může vést k pořádnému problému, a to jak pro nájemníka, tak majitele bytu. Číst dále

Právní novinky roku 2018

Obrázek k článku Právní novinky roku 2018
8 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 12. 2017

Přelom roku je tradičně obdobím největších právních změn. Buďte o krok napřed a seznamte se s právními novinkami roku 2018 i změnami, které se teprve připravují. Ať už jde o nejasnosti v EET po zásahu Ústavního soudu, znovuzavedení předkupního práva, které může zkomplikovat převody nemovitostí, nebo zákaz rozdávání igelitek. Číst dále

Seznam.cz: Stanovisko ústavních soudců k EET je zdviženým prstem

Obrázek k článku Seznam.cz: Stanovisko ústavních soudců k EET je zdviženým prstem
0 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 12. 2017

Ústavní soud zrušil některé pasáže zákona o elektronické evidenci tržeb. Číst dále

E15: I vláda bez důvěry může prosadit hodně věcí

Obrázek k článku E15: I vláda bez důvěry může prosadit hodně věcí
0 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 12. 2017

Prezident Zeman jmenoval novou vládu s Andrejem Babišem v čele. Ta má jako každá jiná 30 dní na to, aby získala důvěru Sněmovny. Číst dále

iDNES: Za darovaný dům se vděku nedočkal, tak si vysoudil náhradu

Obrázek k článku iDNES: Za darovaný dům se vděku nedočkal, tak si vysoudil náhradu
1 minut čtení
Ondřej Preuss
5. 12. 2017

Můžete si vzít zpět dar, který někomu dáte? A nemáme teď na mysli bonboniéru, ale třeba pozemek nebo nemovitost. I na zrušení darovací smlouvy totiž zákony pamatují. Třeba kvůli nevděku obdarovaného. Číst dále

Novinky.cz: Češi už se nebojí soudit a chtějí stále víc peněz

Obrázek k článku Novinky.cz: Češi už se nebojí soudit a chtějí stále víc peněz
0 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 11. 2017

Češi se stále víc obracejí na soudy, aby se domohli svých práv. Žádají přitom stále větší odškodné, všímá si deník Právo a server novinky.cz. Číst dále

Česká televize (Události): Jak se bránit výpovědi

Obrázek k článku Česká televize (Události): Jak se bránit výpovědi
0 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 11. 2017

Výpovědi z práce se můžete bránit. Má to ale přesně dané kroky, které musí zaměstnanec dodržet. Číst dále

Video: Podnikání před 18. narozeninami

Obrázek k článku Video: Podnikání před 18. narozeninami
1 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 10. 2017

Řada lidí začíná podnikat ještě před dovršením 18 let. Mnohdy fakturují na své příbuzné nebo "oficiality" vůbec neřeší. Nezletilí podnikatelé se ale můžou nechat zplnoletnit. Číst dále

iDNES: Proč si zřizovat soukromou datovou schránku?

Obrázek k článku iDNES: Proč si zřizovat soukromou datovou schránku?
1 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 10. 2017

Datové schránky nejsou pouze pro firmy a podnikatele, může si je zřídit každý. A pak pohodlně komunikovat s úřady přes internet. Pozor ale na pravidla, která vlastnictví datové schránky obnáší. Číst dále

Video: Nepravdivé negativní recenze. Co s nimi?

Obrázek k článku Video: Nepravdivé negativní recenze. Co s nimi?
1 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 10. 2017

Někdo vám napsal negativní recenzi, která ale není pravdivá. Můžete nad ní mávnout rukou, smazat ji a myslet si své. Co když se ale taková recenze objeví na cizím webu, třeba typu Tripadvisor? Můžete se bránit? Číst dále

Video: Právní aspekty podnikání

Obrázek k článku Video: Právní aspekty podnikání
0 minut čtení
Ondřej Preuss
12. 10. 2017

Jeden z bloků konference ShopCamp 2017, která se zaměřuje na e-commerce, byl věnovaný právním aspektům podnikání. Dostupný advokát účastníkům vysvětlil právní náležitosti týkající se napříkla spolupráce, dohod o mlčenlivosti nebo ochranné známky. Číst dále

Nový produkt pro podnikatele a bytové domy

Obrázek k článku Nový produkt pro podnikatele a bytové domy
2 minut čtení
Ondřej Preuss
10. 10. 2017

Dostupnyadvokat.cz přináší nový revoluční produkt, který umožní přístup k právníkovi kdykoli a odkudkoli, navíc za zlomek obvyklé ceny. Od 400 Kč měsíčně je Dostupnyadvokat.cz neustále k dispozici svým klientům při řešení právních problémů, sepsání smluv a v dalších právních záležitostech. Číst dále

Výhody a nevýhody podnikání právnické osoby oproti podnikání na živnostenský list

Obrázek k článku Výhody a nevýhody podnikání právnické osoby oproti podnikání na živnostenský list
4 minut čtení
Ondřej Preuss
3. 10. 2017

Rozvíjí se vaše podnikání úspěšně a přemýšlíte, jestli vám už není živnostenské oprávnění příliš těsné? Přemýšlíte nad nevýhodami, které vám založení právnické osoby přinese? Nevíte, jaké kroky k založení společnosti musíte udělat? Pak je právě vám určen tento blog. Číst dále

Video: Komentáře uživatelů na webových stránkách

Obrázek k článku Video: Komentáře uživatelů na webových stránkách
1 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 10. 2017

Řada webových stánek, ať už to jsou zpravodajské weby nebo osobní stránky, umožňuje vkládat komentáře. A nezřídka se najdou tací, kdo do komentářů vloží vulgarismy, reklamu nebo třeba pomluvu. Kdo za takové komentáře nese odpovědnost? Číst dále

Převod auta podle „nového“ občanského zákoníku - První část: Kradené auto

Obrázek k článku Převod auta podle „nového“ občanského zákoníku - První část: Kradené auto
3 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 1. 2017

Nový občanský zákoník přinesl revoluční právní změny, novou terminologii a pro některé i bolení hlavy. Co však přinesl pro běžný život? Číst dále

Družstevní byt ve spoluvlastnictví a v SJM

Obrázek k článku Družstevní byt ve spoluvlastnictví a v SJM
4 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 9. 2017

Tento blog se věnuje dvěma příbuzným typům společného vlastnictví podílu v bytovém družstvu, a to „spoluvlastnictví“ a „společnému jmění manželů“ (dále jen SJM). Oba typy není radno zaměňovat, protože jejich zákonný obsah není totožný. Číst dále

Příběh klienta Maksyma Kovryhina - jak dobře nastavit podmínky se spolupracovníky

Obrázek k článku Příběh klienta Maksyma Kovryhina - jak dobře nastavit podmínky se spolupracovníky
2 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 9. 2017

Pracovat s lidmi není jednoduché. Proto také není radno právní vztah se zaměstnanci a spolupracovníky podceňovat. Toho si byl vědom i jednatel SEO agentury Topranker.cz Maksym Kovryhin, který potřeboval připravit smlouvu o spolupráci tak, aby především chránila jeho práva a podnikání. Číst dále

Pozor na 4 největší chyby, ke kterým dochází při přepisu nemovitosti

Obrázek k článku Pozor na 4 největší chyby, ke kterým dochází při přepisu nemovitosti
4 minut čtení
Ondřej Preuss
15. 8. 2017

Při přepisu nemovitosti se určitě nechcete přepsat. Přepis s chybou může člověka vyjít pořádně draho. Bohužel ne vždy se to povede a drobná chyba v adrese či určení nemovitosti může vést k neúspěchu při celém převodu. Číst dále

Kupní smlouva na byt vůbec nemusí být komplikovaná

Obrázek k článku Kupní smlouva na byt vůbec nemusí být komplikovaná
4 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 8. 2017

Realitní kanceláře, ale i někteří prodávající často odsouvají jednání o konkrétní smlouvě až na poslední chvíli. Pak předloží smlouvu psanou deseti fonty, ještě k tomu s otřesným formátováním i pravopisnými hrubkami. Číst dále

Jak bezpečně zastavit nemovitost?

Obrázek k článku Jak bezpečně zastavit nemovitost?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 8. 2017

Kdo z vás má rád dluhy? My tedy ne. Zejména na ty své bychom rádi zapomněli. Pokud však někomu půjčíme, snažíme se logicky maximalizovat svou ochranu a naopak zařídit, aby dlužník v žádném případě nezapomněl. Číst dále

Koupě bytu je pro mnoho lidí jedním z nejdůležitějších životních kroků

Obrázek k článku Koupě bytu je pro mnoho lidí jedním z nejdůležitějších životních kroků
4 minut čtení
Ondřej Preuss
31. 7. 2017

Lidé při koupi bytu či domu často investují své celoživotní úspory, nebo se dokonce na celý život zadluží. A jako by toho nebylo málo, ceny bytů poslední dobou dosahují neskutečných výšin. Číst dále

Podmínky prodloužení nájemní smlouvy na byt je dobré mít ošetřené už při jejím uzavírání

Obrázek k článku Podmínky prodloužení nájemní smlouvy na byt je dobré mít ošetřené už při jejím uzavírání
4 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 7. 2017

Uzavírání nájemní smlouvy na byt provází celá řada otázek: Na co při jejím sjednávání nezapomenout? Je nutné od začátku myslet na prodloužení nájemní smlouvy? A kdy se smlouva prodlouží automaticky? Číst dále

Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví z pohledu družstva

Obrázek k článku Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví z pohledu družstva
5 minut čtení
Ondřej Preuss
24. 7. 2017

Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví může pro členy družstva vypadat jako formalita. Prakticky nikdy to ale tak není. Číst dále

Zbytečné chyby v darovací smlouvě

Obrázek k článku Zbytečné chyby v darovací smlouvě
2 minut čtení
Ondřej Preuss
22. 7. 2017

Paní Kamila si stáhla z internetu vzor darovací smlouvy, který lehce upravila a doplnila. Výsledek? Přišla o byt za tři miliony korun. Téměř vše spojené s darováním nemovitosti jde přitom zařídit pohodlně z domova bez jakéhokoliv rizika. Číst dále

Jak na převod družstevního bytu?

Obrázek k článku Jak na převod družstevního bytu?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
21. 7. 2017

Převod družstevního bytu je ve skutečnosti jednoduší než klasický převod bytu v osobním vlastnictví. Není totiž potřeba se dávat všanc milosti katastrálního úředníka. Číst dále

Seznam právních nutností před odjezdem na dovolenou

Obrázek k článku Seznam právních nutností před odjezdem na dovolenou
3 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 7. 2017

Léto je v plném proudu a spolu s ním i dovolenková sezona. Jste na odjezd na dovolenou připraveni tak, aby se pobyt u moře nebo na poznávacím zájezdu neprodražil nebo neskončil dříve, než začal? Číst dále

Jaká rizika přináší nájemní smlouva nebytových prostor?

Obrázek k článku Jaká rizika přináší nájemní smlouva nebytových prostor?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 7. 2017

Málokterý pronajímatel si je vědom toho, jak přísná je zákonná úprava nájemní smlouvy nebytových prostor. I staré smlouvy se totiž povinně řídí tzv. novým občanským zákoníkem. A ten zejména v případě prostor určených k podnikání přináší nejeden háček. Číst dále

Jak na převod bytu do osobního vlastnictví?

Obrázek k článku Jak na převod bytu do osobního vlastnictví?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 7. 2017

O převodu bytu do osobního vlastnictví nejčastěji hovoříme v případě jeho privatizace ze státního či městského bytového fondu nebo v případě převodu družstevních bytů jednotlivým členům družstva. Číst dále

Co vás může potkat při převodu družstevního podílu?

Obrázek k článku Co vás může potkat při převodu družstevního podílu?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
18. 7. 2017

Jste-li členem bytového družstva, nevlastníte přímo byt, ale pouze družstevní podíl v bytovém družstvu, se kterým je spojeno právo nájmu družstevního bytu. Vlastník podílu je tedy nájemce, a pokud byt nemá pro sebe, může ho podnajmout někomu dalšímu. Družstvo ale jeho práva může trochu přidusit. Číst dále

Kupní smlouva na garáž

Obrázek k článku Kupní smlouva na garáž
3 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 7. 2017

Garáž nebo garážové stání se v centrech měst stává vítaným příslušenstvím kupovaného bytu. Za vlastní parkování se dnes ovšem platí téměř zlatem. Proto je vhodné kupní smlouvu na garáž nepodceňovat a připravit ji tak, aby nakonec skutečně bylo kde parkovat. Číst dále

Jak pohodlně vyřídit převod bytu bez právních komplikací?

Obrázek k článku Jak pohodlně vyřídit převod bytu bez právních komplikací?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 7. 2017

Je na advokátovi, aby doporučil tu nejlepší formu převodu bytu. Tou může být darovací smlouva, kupní smlouva, smlouva o smlouvě budoucí nebo i nějaké jiné vhodné řešení. Číst dále

Jak postupovat při odstoupení od kupní smlouvy na nemovitosti?

Obrázek k článku Jak postupovat při odstoupení od kupní smlouvy na nemovitosti?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 7. 2017

Odstoupení od smlouvy je jako tlačítko zpět v textovém editoru. Vše se vrací zpátky do minulého kroku a žádné úpravy – byť sebesložitější – nepřežijí. Číst dále

Na co si dát pozor při uzavírání kupní smlouvy na pozemek?

Obrázek k článku Na co si dát pozor při uzavírání kupní smlouvy na pozemek?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 7. 2017

Když kupujete pozemek, je potřeba zaměřit se na trochu jiné věci než při koupi domu nebo bytu. Záleží samozřejmě na účelu takové koupě. Jinak budeme přistupovat ke koupi lesa, jinak při koupi stavebního pozemku za účelem výstavby rodinného domu. Číst dále

Jaké nástrahy může přinést kupní smlouva nemovitosti?

Obrázek k článku Jaké nástrahy může přinést kupní smlouva nemovitosti?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 7. 2017

V advokátní praxi se setkáváme nejen s běžnými, ale i naprosto bizarními problémy, které můžou objevit při převodu bytů či rodinných domků. Číst dále

Dejte si pozor na nedostatky v dohodě o ukončení nájemní smlouvy

Obrázek k článku Dejte si pozor na nedostatky v dohodě o ukončení nájemní smlouvy
2 minut čtení
Ondřej Preuss
12. 7. 2017

Zákon sice nepamatuje na žádná zvláštní ustanovení o dohodě o ukončení nájemní smlouvy na byt, přesto je možné takovou dohodou nájem bytu ukončit. Konec konců, celé soukromé právo je založené na dohodě zúčastněných stran. Číst dále

Proč nepodcenit zástavní právo smluvní?

Obrázek k článku Proč nepodcenit zástavní právo smluvní?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
12. 7. 2017

S hypotékou se nerozlučně pojí zástava nemovitosti. Je to podobně nerozlučná dvojka jako třeba Bob a Bobek, i když ti nečerpali hypotéku a bydleli v klobouku, který jim nepatřil. Číst dále

Darovací smlouva na pozemky

Obrázek k článku Darovací smlouva na pozemky
4 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 7. 2017

Správně vytvořenou darovací smlouvou na pozemky předejdete mnoha problémům. V tomto blogu Vám představíme návod, jak takovou smlouvu sestavit. Číst dále

Víte, na co nezapomenout při uzavírání nájemní smlouvy na byt?

Obrázek k článku Víte, na co nezapomenout při uzavírání nájemní smlouvy na byt?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
9. 7. 2017

Na co nezapomenout při sjednávání nájemní smlouvy na byt? Jakým rizikům se lze ve smlouvě vyhnout, je-li dobře sepsaná? Jak stanovit výši nájemného? A jak je to s kaucí neboli jistotou? Číst dále

Jaký zvolit postup při výpovědi z nájmu bytu pronajímatelem?

Obrázek k článku Jaký zvolit postup při výpovědi z nájmu bytu pronajímatelem?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 7. 2017

Neplatí nájemníci včas a řádně nájemné? Pořádají ve vašem bytě večírky a ruší sousedy? Není s nimi možná domluva po dobrém, a dokonce ani po zlém? V takovém případě je na řadě výpověď z nájmu bytu pronajímatelem. Jak ale na to? Číst dále

Jakým způsobem lze ukončit nájemní smlouvu?

Obrázek k článku Jakým způsobem lze ukončit nájemní smlouvu?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 6. 2017

Nájemní smlouvy se uzavírají jak na byty, nebytové prostory, tak i na movité věci – mohou se tedy týkat prakticky jakéhokoli majetku. V tomto článku se zaměříme na ukončení obecného nájmu dle občanského zákoníku. Číst dále

Nespěchejte na podpis rezervační smlouvy

Obrázek k článku Nespěchejte na podpis rezervační smlouvy
4 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 6. 2017

“Neuspěchejte to! I když se vám nemovitost moc líbí, nespěchejte s odpovědí a hlavně nic na místě nepodepisujte. Nechte si v klidu čas na přemýšlení, o koupi doma diskutujte. Číst dále

Příběh klienta Jindřicha Krčmáře - rezervační smlouva na byt

Obrázek k článku Příběh klienta Jindřicha Krčmáře - rezervační smlouva na byt
3 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 6. 2017

Koupě nemovitosti nemusí vždy proběhnout hladce. Spíše je dobré počítat s tím, že se něco může zadrhnout. Přesvědčil se o tom i náš klient Jindřich Krčmář. Číst dále

Za jakých okolností je možné zrušení darovací smlouvy?

Obrázek k článku Za jakých okolností je možné zrušení darovací smlouvy?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 6. 2017

Darovali jste někomu dům, byt nebo pozemek? A místo vděku jste se dočkali jen lhostejnosti, nepřátelství, nebo dokonce naschválů ze strany obdarovaného? Číst dále

Video: Obrázky z internetu — kdy je lze použít a kdy porušujete licenci?

Obrázek k článku Video: Obrázky z internetu — kdy je lze použít a kdy porušujete licenci?
1 minut čtení
Ondřej Preuss
5. 6. 2017

On-line marketing nás tlačí k používání stále více fotografií či obrázků. Ne vždy si dokážeme vytvářet vlastní, a proto hodně podnikatelů i marketérů stahuje obrázky z internetu. Na co si při tom dát pozor? Jak uvádět zdroj nebo jméno autora? Jak je to se sdílením fotek na sociálních sítích? Číst dále

Chcete neprůstřelnou smlouvu o pronájmu bytu? Víme, jak na to

Obrázek k článku Chcete neprůstřelnou smlouvu o pronájmu bytu? Víme, jak na to
3 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 6. 2017

Občanský zákoník chrání primárně slabší smluvní stranu. Za tu považuje nájemce. Pronajímatele tak omezuje v mnoha ohledech, ten to často ani nemusí tušit. Upozorňujeme na nejčastější případy toho, kde se ve smlouvě o pronájmu bytu dělají chyby. Číst dále

iDNES: Musím pryč. Jak lze rychle a efektivně ukončit práci?

Obrázek k článku iDNES: Musím pryč. Jak lze rychle a efektivně ukončit práci?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
22. 5. 2017

Dohoda je nejjednodušší prostředek ukončení pracovního poměru. Pozor však na pojem „výpověď dohodou“. Číst dále

Jak správně uzavřít dodatek k nájemní smlouvě?

Obrázek k článku Jak správně uzavřít dodatek k nájemní smlouvě?
2 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 5. 2017

Prodlužování nájemní smlouvy formou dodatku je poměrně časté téma, se kterým se na nás lidé obracejí. Dotazují se nás proto, že si nejsou jisti, zda jde v některých případech jen o prodloužení smlouvy, nebo se dodatkem smlouva v něčem podstatném mění. Číst dále

Video: Konec klasických právníků v Čechách?

Obrázek k článku Video: Konec klasických právníků v Čechách?
1 minut čtení
Ondřej Preuss
16. 5. 2017

Jak technologie ovlivní budoucnost právníků a advokátů? A dočkáme se někdy doby, ve které nás budou soudit i obhajovat umělé inteligence? Číst dále

Proč je lepší uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou?

Obrázek k článku Proč je lepší uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
15. 5. 2017

Když se rozhodnete, že pronajmete svůj dům nebo byt na delší dobu, zdá se být jistějším řešením smlouva na delší období. Číst dále

Video: Nepodceňte podmínky spolupráce s agenturami

Obrázek k článku Video: Nepodceňte podmínky spolupráce s agenturami
1 minut čtení
Ondřej Preuss
24. 4. 2017

Mnoho firem spolupracuje s on-line marketingovými a dalšími podobnými agenturami. Řada z nich ale podceňuje nastavení správných podmínek takové spolupráce a nepředchází tak problémům, které při ní mohou nastat. Číst dále

Ihned.cz: Jak na skryté vady nemovitostí?

Obrázek k článku Ihned.cz: Jak na skryté vady nemovitostí?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 4. 2017

"Na realitním trhu zažíváme konjunkturu a počty převodů nemovitostí bobtnají jako kaše z pohádkového hrnečku. Mnohdy se však v této "kaši" ocitne někdo, kdo je takříkajíc "v kaši". Číst dále

Jak se vyhnout rizikům spojeným s výpovědí z nájmu bytu?

Obrázek k článku Jak se vyhnout rizikům spojeným s výpovědí z nájmu bytu?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 4. 2017

Chystáte se odejít z bytu, který jste si pronajali, a chcete dát výpověď z nájmu bytu? Přečtěte si, jaká jsou s tím z pohledu nájemce spojená rizika. Budete-li o nich vědět, můžete se jim snadno vyhnout. Číst dále

Aktualne.cz: Nebydlíte v Praze? Nevadí. Parkovací kartu do modrých zón vám zařídíme, nabízí firma z Kypru

Obrázek k článku Aktualne.cz: Nebydlíte v Praze? Nevadí. Parkovací kartu do modrých zón vám zařídíme, nabízí firma z Kypru
1 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 4. 2017

"Jednoduše řečeno, někdo by si musel dát práci s prokázáním nepravdivých a účelových tvrzení majitelů takových karet. A to bude velmi obtížné," úvádí advokát Ondřej Preuss. Číst dále

Video: Jaké smlouvy potřebujete při podnikání na volné noze?

Obrázek k článku Video: Jaké smlouvy potřebujete při podnikání na volné noze?
1 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 4. 2017

Podnikáte na volné noze? Pak byste měli věnovat čas i vytvoření kvalitních smluv a předcházení co nejvíce problémů, které vás mohou s vašimi klienty a projekty potkat. Co do svých smluv zařadit a jak s nimi pracovat? Číst dále

Příběh pana Kasala: Bránil se a ušetřil desetitisíce

Obrázek k článku Příběh pana Kasala: Bránil se a ušetřil desetitisíce
2 minut čtení
Ondřej Preuss
27. 3. 2017

Lidé se často bojí ozvat. Ať už je to v samoobsluze, kde vám namarkují o pár korun navíc, nebo když vám telefonní operátor nedá výhody, které slíbil. Další skupina lidí se sice ozve, ale po prvním nebo druhém odmítnutí to vzdá. Číst dále

iDNES: Kdy vám musí šéf proplatit cestu do práce a za klientem?

Obrázek k článku iDNES: Kdy vám musí šéf proplatit cestu do práce a za klientem?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 3. 2017

Náhrady cestovného náleží zaměstnanci samozřejmě vždy za pracovní cestu. Ale cestovné náleží také v případě, že se pohybujete v rámci místa výkonu práce (například ČR), ale opouštíte své pravidelné pracoviště. Číst dále

Na co si dát pozor u darovací smlouvy na nemovitost?

Obrázek k článku Na co si dát pozor u darovací smlouvy na nemovitost?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 3. 2017

Rozhodli jste se darovat svou nemovitost dětem? Poradíme vám, jak darovat s co nejnižšími výdaji i rizikem, abyste případnou chybou neohrozili sami sebe, ani rodinné vztahy. Číst dále

Doplňkové služby či prodej a EET

Obrázek k článku Doplňkové služby či prodej a EET
3 minut čtení
Ondřej Preuss
3. 3. 2017

K prvnímu březnu 2017 vstoupila v účinnost druhá vlna EET. Týká se velkoobchodu a maloobchodu. Číst dále

Příběh klientky Lucie Prorokové

Obrázek k článku Příběh klientky Lucie Prorokové
1 minut čtení
Ondřej Preuss
22. 2. 2017

Dostupný advokát je dostupný cenově, z pohodlí domova, ale také svoji rychlostí. Většinu objednávek vyřizujeme do dvou dnů, nezřídka mají naši klienti svoji právní radu i dřív. Jako třeba překladatelka Lucie Proroková (navolnenoze.cz), která potřebovala poradit s rozjezdem podnikání. Číst dále

Prodej nemovitosti bez rizika aneb o nezbytnosti advokátní úschovy

Obrázek k článku Prodej nemovitosti bez rizika aneb o nezbytnosti advokátní úschovy
3 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 2. 2017

Prodáváte nemovitost a chcete si být jisti, že za ni dostanete zaplaceno? Pak si především musíte smluvně ošetřit mechanismus výplaty kupní ceny. Číst dále

Lze postihnout bezohledné parkování?

Obrázek k článku Lze postihnout bezohledné parkování?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
16. 2. 2017

Nedávno se na facebookové skupině Letenská parta znovu rozhořel oprávněný hněv nad nezdvořilými řidiči, kteří svým stylem parkování ubírají zbytečně místo ostatním. Číst dále

Video: Ochrana brandu na internetu

Obrázek k článku Video: Ochrana brandu na internetu
1 minut čtení
Ondřej Preuss
10. 2. 2017

Obchodní značka, brand, název a další atributy vaší značky, ztělesňují hodnotu buisnessu, jeho dobrou pověst, ale i filozofii, produkty či know-how. Číst dále

Proč je důležitý trvalý pobyt?

Obrázek k článku Proč je důležitý trvalý pobyt?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
9. 2. 2017

Každý občan České republiky či cizinec s povolením trvalého pobytu na jejím území by měl mít právě jedno evidované místo trvalého pobytu. Jak ho získat? Jak se ho naopak např. u bývalého nájemníka zbavit? Číst dále

Jak pořádat spotřebitelské soutěže v roce 2017?

Obrázek k článku Jak pořádat spotřebitelské soutěže v roce 2017?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 2. 2017

Provozujete spotřebitelské či marketingové soutěže? Jak se právní regulace mění v roce 2017? Co bude nově jednoduší? Co si nově můžete odpustit? Platí to i pro on-line marketingové hry? Číst dále

Ihned.cz: Máme se bát umělé inteligence?

Obrázek k článku Ihned.cz: Máme se bát umělé inteligence?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 1. 2017

Ondřej Preuss se vyjádřil pro Ihned.cz na téma AI. Číst dále

Příběh klienta Jana Vrátného

Obrázek k článku Příběh klienta Jana Vrátného
2 minut čtení
Ondřej Preuss
25. 1. 2017

Jan Vrátný podniká 20 let v oboru střech, dřevostaveb a sádrokartonů (http://www.vratnycap.cz/). Před časem se na nás obrátil s problémem ve smlouvě o dílo. Obratem jsme smlouvu upravili a doplnili tak, jak pan Vrátný potřeboval. O jeho spokojenosti snad svědčí i to, že se k nám znovu vrátil. Číst dále

Video: Jakou smlouvu uzavřít se svými prvními kolegy?

Obrázek k článku Video: Jakou smlouvu uzavřít se svými prvními kolegy?
1 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 1. 2017

Představte si, že máte projekt (firmy, e-shop, cokoliv jiného), který jste sami založili a nyní už nestíháte a potřebujete k sobě člověka, který vám pomůže. Jak to máte vyřešit? Číst dále

iDNES: Jak dlouhé mohou být přesčasy a kolik za ně dostanete

Obrázek k článku iDNES: Jak dlouhé mohou být přesčasy a kolik za ně dostanete
0 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 1. 2017

Pro iDNES.cz se vyjádřil na toto téma Ondřej Preuss. Číst dále

Nájem bytu a energetické štítky

Obrázek k článku Nájem bytu a energetické štítky
3 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 1. 2017

Setkáváme se stále častěji s dotazy na tzv. energetické štítky budov. Např. pan Zdeněk nedávno převáděl malý domek a bál se, že bude muset platit tisíce až desetitisíce za „úřední papír“. Poradili jsme mu, že nemusí. Číst dále

Protiústavnost zákona "Lex Babiš"

Obrázek k článku Protiústavnost zákona
0 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 1. 2017

Pro Seznam zprávy se vyjádřil Ondřej Preuss na téma tzv. Lex Babiš. Číst dále

Video: Právní minimum, které by měli znát podnikatelé na internetu

Obrázek k článku Video: Právní minimum, které by měli znát podnikatelé na internetu
1 minut čtení
Ondřej Preuss
10. 1. 2017

Kdy se oficiálně stane začínající podnikatel podnikatelem a jaké všechny povinnosti musíte splnit, aby měl všechno právně v pořádku? Číst dále

Rozmary přírody a pozdní příchod do práce

Obrázek k článku Rozmary přírody a pozdní příchod do práce
2 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 1. 2017

Zima jako obvykle přináší nejen radosti ale i strasti. Strasti se často pojí s povětrnostními podmínkami a ztíženou cestou např. do práce. Číst dále

Nájem versus služebnost bytu

Obrázek k článku Nájem versus služebnost bytu
2 minut čtení
Ondřej Preuss
5. 1. 2017

Před zřízením věcného břemene v podobě služebnosti bytu (§ 1297 a § 1298 NOZ) se nejeden vlastník nemovitosti, ale dost možná i oprávněný zamýšlí nad otázkou, zda by nestačilo uzavřít dlouhodobou nájemní smlouvu (typicky na dobu neurčitou). Pojďme si tedy stručně oba instituty porovnat a identifikovat jejich podstatné rozdíly. Číst dále

Právní novinky roku 2017

Obrázek k článku Právní novinky roku 2017
5 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 1. 2017

Přelom roku je tradičně obdobím největších právních změn. Buďte o krok napřed a seznamte se s právními novinkami roku 2017 i změnami, které se teprve připravují. Ať už jde o první významnou novelu „nového“ občanského zákoníku, změny v pracovním právu nebo třeba liberalizaci spotřebitelských loterií či karikatur. Číst dále

Jak se bránit proti krachu slevového portálu Nakupvakci.cz?

Obrázek k článku Jak se bránit proti krachu slevového portálu Nakupvakci.cz?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
22. 12. 2016

Slevový portál Nakupvakci.cz dne 13. 12. 2016 ukončil svoji činnost. Zanechal po sobě patrně tisíce zákazníků, kteří drží v ruce vouchery na dárky či služby a nevědí, zda za ně něco obdrží. Číst dále

Příběh klientky Hany Maxové

Obrázek k článku Příběh klientky Hany Maxové
1 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 12. 2016

Paní Maxová se vypravila na katastr nemovitostí převést na sebe byt. Úřednice ale odmítla převod provést, nedokázala ovšem paní Maxové vysvětlit, v čem je chyba. Obrátila se proto na Dostupného advokáta, který obratem příslušné dokumenty upravil a problém se podařilo vyřešit. Číst dále

Darovací smlouva na nemovitost – Jaké má nástrahy a možnosti?

Obrázek k článku Darovací smlouva na nemovitost – Jaké má nástrahy a možnosti?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
12. 12. 2016

Rodiče se často rozhodnou věnovat svůj dům či byt dětem. Bohužel se však setkáváme i s případy, které nejdou hladce – darování nemovitosti někdy zjitří již napnuté vztahy a dárce neví, jak z toho ven. Jaké jsou tedy nástrahy darování nemovitosti a co by měla dobrá smlouva obsahovat? Číst dále

iDNES: Zaměstnavatel mi dluží peníze, co mohu ze zákona dělat?

Obrázek k článku iDNES: Zaměstnavatel mi dluží peníze, co mohu ze zákona dělat?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
9. 12. 2016

Dostupný advokát se opět vyjádřil pro iDNES.cz na téma pracovní právo. Číst dále

Video: Jak se EET týká on-line podnikatelů, freelancerů a agentur?

Obrázek k článku Video: Jak se EET týká on-line podnikatelů, freelancerů a agentur?
1 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 12. 2016

V tomto krátkém videorozhovoru se od Ondřeje Preusse, zakladatele služby Dostupný advokát, dozvíte, že první vlna EET začíná od prosince (týká se ubytovacích a stravovacích služeb). Číst dále

Ochrana osobnosti – Jak se bránit zásahu do cti?

Obrázek k článku Ochrana osobnosti – Jak se bránit zásahu do cti?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
30. 11. 2016

Stali jste se někdy obětí pomluvy? Představme si například situaci, kdy někdo začne opakovaně zveřejňovat na různých sociálních sítích vaši upravenou fotografii, která naznačuje, že něco kradete v obchodě. Číst dále

Mladý podnikatel — videorozhovor: Jak se dělá advokacie na internetu?

Obrázek k článku Mladý podnikatel — videorozhovor: Jak se dělá advokacie na internetu?
1 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 11. 2016

Z videorozhovoru, který jsme natočili se zakladatelem portálu Mladý podnikatel, Jiřím Rosteckým se dozvíte „jaké to je být průkopníkem on-line advokacie a co z právního hlediska internetoví podnikatelé podceňují?“ Číst dále

Hmotná odpovědnost - za co ručím?

Obrázek k článku Hmotná odpovědnost - za co ručím?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
25. 11. 2016

Zaměstnanec odpovídá za škodu způsobenou zaměstnavateli pouze omezeně. Jaká jsou omezení této odpovědnosti? Jak je to se škodou způsobenou úmyslně či po zahnání žízně chmelovým nápojem během pracovní doby? Číst dále

Změna stanov většiny společenství vlastníků do konce roku 2016?

Obrázek k článku Změna stanov většiny společenství vlastníků do konce roku 2016?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 11. 2016

Nový občanský zákoník vstoupil v účinnost již bezmála před třemi lety. To by měla brát v potaz zejména starší společenství vlastníků. Právě tři roky měla na to dát své stanovy do souladu s novými pravidly bytového spoluvlastnictví. Číst dále

Inspirujeme e-commerce

Obrázek k článku Inspirujeme e-commerce
2 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 11. 2016

Máme velkou radost, že náš on-line advokátní projekt se dostal mezi jedenáct projektů, které svádí boj o přízeň odborné poroty v soutěži Křišťálová lupa. Číst dále

Mladá fronta DNES: Velký rádce

Obrázek k článku Mladá fronta DNES: Velký rádce
0 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 11. 2016

Byli jsme požádáni o spolupráci na Velkém rádci v oblasti nemovitostí. Ten vycházel na konci října 2016 v Mladé frontě Dnes. Níže je ukázka z čísla věnovanému darovací smlouvě. Číst dále

K čemu slouží smluvní pokuta a jak na ni?

Obrázek k článku K čemu slouží smluvní pokuta a jak na ni?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 11. 2016

Jistě jste se již setkali se „smluvní pokutou“. Najedeme ji téměř v jakékoliv smlouvě. K čemu slouží, jaké praktické výhody a nevýhody má a proč si na ni dát pozor? Číst dále

Dotyk: Dostupný advokát je dostupný nejen finančně, ale hlavně online

Obrázek k článku Dotyk: Dostupný advokát je dostupný nejen finančně, ale hlavně online
0 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 10. 2016

Právníci a advokáti nebývají něčím, co se snadno řeší čistě online. Doba se ale mění a ani advokacie se internetu a cloudu nemůže vyhnout. Číst dále

Změna stanov většiny SVJ se objede bez notáře

Obrázek k článku Změna stanov většiny SVJ se objede bez notáře
3 minut čtení
Ondřej Preuss
25. 10. 2016

Společenství vlastníků jednotek (SVJ) stály po nabytí účinnosti nového občanského zákoníku před nepříjemnou otázkou. Musí každou změnu stanov stvrdit svým zápisem notář? Číst dále

Vládní prázdniny

Obrázek k článku Vládní prázdniny
3 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 10. 2016

Každý zaměstnanec má nárok na dovolenou, ze zákona minimálně na čtyři týdny. Jsou ale i lidé, kteří nárok na dovolenou nemají, například členové vlády. Jaké jsou rozdíly mezi volnem zaměstnanců a ministrů? Číst dále

iDNES: Za co ručíte a kolik zaplatíte, když uděláte v práci chybu

Obrázek k článku iDNES: Za co ručíte a kolik zaplatíte, když uděláte v práci chybu
0 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 10. 2016

Dostupný advokát opět radí čtenářům iDNES.cz. Číst dále

E-book: Spravujte SVJ nebo bytové družstvo bez právních rizik

Obrázek k článku E-book: Spravujte SVJ nebo bytové družstvo bez právních rizik
4 minut čtení
Ondřej Preuss
12. 10. 2016

Předsedům ale i ostatním členům společenství vlastníků nebo bytových družstev vždy radíme, aby nepodceňovali právní rizika, která provoz bytových domů provázejí. Proto jsme pro vás zdarma sepsali e-book obsahující 8 rad, které vám pomohou při správě bytového domu a napomůžou dobrému soužití s vašimi sousedy. Číst dále

7 nejčastějších chyb, kterých se dopouštějí start-upy

Obrázek k článku 7 nejčastějších chyb, kterých se dopouštějí start-upy
5 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 10. 2016

Pustit se do nového businessu je velká výzva. Máte detailně promyšlenou vizi, možná máte připravený business a finanční plán. Číst dále

Okolobytu: Kupujete či prodávate byt? Co by v kupní smlouvě rozhodně nemělo chybět

Obrázek k článku Okolobytu: Kupujete či prodávate byt? Co by v kupní smlouvě rozhodně nemělo chybět
0 minut čtení
Ondřej Preuss
27. 9. 2016

Na co pamatovat při uzavírání kupní smlouvy na nemovitost, radí Dostupný advokát. Číst dále

E-book: 5 rad, jak koupit nebo prodat nemovitost bez rizika

Obrázek k článku E-book: 5 rad, jak koupit nebo prodat nemovitost bez rizika
5 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 9. 2016

Našim klientům při koupi nemovitostí vždy radíme nepodceňovat právní rizika. Proto jsme pro vás zdarma sepsali e-book obsahující 5 rad, které reagují na stále se opakující závažné chyby kupujících i prodávajících. Číst dále

Nejdůležitější informace k elektronické evidenci tržeb (EET)

Obrázek k článku Nejdůležitější informace k elektronické evidenci tržeb (EET)
2 minut čtení
Ondřej Preuss
15. 9. 2016

EET je tu! Přečtěte si nejdůležitější informace, které tato povinnost přináší živnostníkům, podnikatelům a freelancrům. Číst dále

Lidové noviny: Advokáti na Facebooku

Obrázek k článku Lidové noviny: Advokáti na Facebooku
0 minut čtení
Ondřej Preuss
6. 9. 2016

„Nesdílíme jen obsah, který vede na nabízené právní služby, ale také zajímavosti, novinky a převratné věci, které se ve světě práva právě odehrávají,“ popisuje Ondřej Preuss, advokát a provozovatel webu Dostupný advokát Lidovým novinám své působení na sociálních sítích. Číst dále

Právní problémy při kouření v bytě a domě

Obrázek k článku Právní problémy při kouření v bytě a domě
3 minut čtení
Ondřej Preuss
6. 9. 2016

Narůstá počet stížností na vlastníky bytů či nájemce, kteří zamořují své sousedství kouřem z cigaret či v létě z grilů a obdobných zařízení. Číst dále

Převod auta podle „nového“ občanského zákoníku: Druhá část: Vadné auto

Obrázek k článku Převod auta podle „nového“ občanského zákoníku: Druhá část: Vadné auto
2 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 9. 2016

Jak jsme již uvedli v první části, v oblasti převodu vozidel přinesl nový občanský zákoník dvě základní linie změn. Ty se dotýkají základních rizik spojených s koupí ojetého auta. Číst dále

Co se stane s mým profilem na Facebooku, až zemřu?

Obrázek k článku Co se stane s mým profilem na Facebooku, až zemřu?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
30. 8. 2016

Profil na Facebooku má polovina Čechů a každý z nich za sebou zanechává poměrně výraznou digitální stopu. Ta nemusí být spojena s vlastním jménem, ale s pouhou přezdívkou. Může však obsahovat kontroverzní i cenné údaje. Má někdo po smrti nárok profil spravovat či zrušit? Může práva k němu někdo zdědit? Číst dále

Stát si ulehčuje práci - Daň z nabytí nemovitosti již zaplatí výlučně kupující

Obrázek k článku Stát si ulehčuje práci - Daň z nabytí nemovitosti již zaplatí výlučně kupující
3 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 8. 2016

Jak název napovídá, daň z nabytí nemovitosti se platí při koupi či směně nemovitosti. Od 1. listopadu ji však dozná zásadní změna. Budou ji vždy platit kupující namísto prodávajících, kteří jsou jejími primárními plátci dnes. Bude to tedy skutečně daň z „nabytí“. Jak se to dotkne rozjednaných transakcí? Proč byla vůbec změna přijata? A jak je vlastně daň vysoká? Číst dále

Okolobytu.cz: Na podpis rezervační smlouvy nespěchejte

Obrázek k článku Okolobytu.cz: Na podpis rezervační smlouvy nespěchejte
0 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 8. 2016

Rezervační smlouvou si totiž nejen rezervujete byt, ale také se zavazujete, že takovou nemovitost posléze koupíte. Číst dále

iDNES: Zaplatila si zájezd, šéf ji na dovolenou nepustil. Co dělat?

Obrázek k článku iDNES: Zaplatila si zájezd, šéf ji na dovolenou nepustil. Co dělat?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
9. 8. 2016

Pokud je ve společnosti zaveden nějaký vnitřní systém rezervací dovolených, neměl by ho zaměstnavatel porušovat. Číst dále

Co je služebnost a reálné břemeno?

Obrázek k článku Co je služebnost a reálné břemeno?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 8. 2016

Nový občanský zákoník je v platnosti už více než dva roky, řada lidí se ale stále s mnohými změnami setkává poprvé. Tak třeba termín služebnost. Na malém vzorku přátel jsme si ověřili, že většina z nich nemá potuchy, co termín znamená. Číst dále

Pokémoni a porušování práva

Obrázek k článku Pokémoni a porušování práva
2 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 8. 2016

Co je proboha ten Pokémon? Tuto otázku si nepokládají zdaleka jen rodiče teenagerů, ale i podnikatelé a živnostníci vzhlížející k celosvětovému úspěchu mobilní hry. Pozor však na možné právní problémy. Pokémoni neboli „kapesní monstra“ patří japonským tvůrcům a jen ti je můžou komerčně využívat. Číst dále

Ochrana osobních údajů a provozování e-shopu

Obrázek k článku Ochrana osobních údajů a provozování e-shopu
5 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 8. 2016

Založili jste nebo chcete založit e-shop? Shromažďujete e-mailové adresy, kontakty nebo jiné údaje o vašich zákaznících? V tom případě musíte myslet na ochranu osobních údajů. Číst dále

iDNES: Grilování na balkoně. Když se vůně masa změní v nenáviděný puch

Obrázek k článku iDNES: Grilování na balkoně. Když se vůně masa změní v nenáviděný puch
1 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 8. 2016

Narůstá počet stížností na vlastníky bytů či nájemce, kteří zamořují své sousedství kouřem z grilů. Přibývá však i neoprávněných udání. Číst dále

Ihned.cz: Odhlasovat stanovy musí v bytovém družstvu všichni, rozhodl soud

Obrázek k článku Ihned.cz: Odhlasovat stanovy musí v bytovém družstvu všichni, rozhodl soud
0 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 7. 2016

Městský soud v Praze zrušil první stanovy bytového družstva, protože je neschválili všichni členové. Číst dále

Soudy ruší stanovy bytových družstev

Obrázek k článku Soudy ruší stanovy bytových družstev
2 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 7. 2016

Bytová družstva musela do půlky roku 2015 přizpůsobit své stanovy novému zákonu o obchodních korporacích (ZOK). Číst dále

Jak pan Jiří o peníze (ne)přišel

Obrázek k článku Jak pan Jiří o peníze (ne)přišel
5 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 7. 2016

Platí obecné pravidlo, že ne o všech našich špatných rozhodnutích se hned dozvíme. Ne vždy se nám totiž přešlap vymstí a máme možnost si chybu plně uvědomit. Číst dále

Lidové noviny: Advokát je na příjmu i u moře

Obrázek k článku Lidové noviny: Advokát je na příjmu i u moře
0 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 7. 2016

„Klient zná dopředu pevnou cenu za službu, která je mu pak poskytnuta velmi rychle,“ popisuje Ondřej Preuss, advokát a provozovatel webu Dostupný advokát Lidovým novinám své advokátní služby on-line. Číst dále

Jak založit SVJ nebo bytové družstvo

Obrázek k článku Jak založit SVJ nebo bytové družstvo
3 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 7. 2016

Zakládáte bytové družstvo (BD) nebo společenství vlastníků jednotek (SVJ)? Pak právě pro vás jsme připravili stručný přehled toho, co tento proces obnáší. Číst dále

Pivní podvod na fotbalovém Euru

Obrázek k článku Pivní podvod na fotbalovém Euru
2 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 7. 2016

Možná jste si jako miliony dalších fotbalových fanoušků všimli během mistrovství Evropy reklamy se strohým textem “Probably”. Nápis vyvedený ve specifickém fontu na zeleném pozadí se objevoval mezi světoznámými značkami sponzorů. Kdo si ale zaplatil reklamu, která říkala pouze (v překladu) “možná”? Číst dále

Zveřejnění fotografie zloděje na sociálních sítích se může prodražit

Obrázek k článku Zveřejnění fotografie zloděje na sociálních sítích se může prodražit
3 minut čtení
Ondřej Preuss
24. 6. 2016

Nejvyšší správní soud rozhodl, že zveřejnění fotografie zloděje na sociální síti je protiprávní. Nemůže to podle něj udělat poškozený obchodník, ale jen orgán státu garantující bezpečnost, tedy Policie ČR. Soud tedy nepřímo upřednostnil osobnostní práva zloděje nad majetkovým právem podnikatele. Číst dále

Prezentovali jsme na MashUP

Obrázek k článku Prezentovali jsme na MashUP
1 minut čtení
Ondřej Preuss
22. 6. 2016

V pražském Impact Hub se nedávno konal další díl MashUpu, – tedy akce, na které lze vždy slyšet nové inspirativní projekty a startupy. Jde o formát velmi krátkých přednášek, kdy má přednášející prostor s 10 slajdy a 200 vteřinami „času“ zaujmout posluchače svým nápadem nebo příběhem. Číst dále

Reflex: Software místo advokáta. Je zánik právních profesí na obzoru?

Obrázek k článku Reflex: Software místo advokáta. Je zánik právních profesí na obzoru?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
21. 6. 2016

„Mnoho intelektuální práce údajně převezmou stroje. Skutečně stojíme na prahu zániku právnických povolání? Číst dále

Co přinese regulace realitních makléřů?

Obrázek k článku Co přinese regulace realitních makléřů?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
14. 6. 2016

Stále častěji se u převodů nemovitostí setkáváme s naváženými podmínkami, které jsou mnohdy výhodné zejména pro realitního makléře. Číst dále

Ekonom: Inovativní právníci

Obrázek k článku Ekonom: Inovativní právníci
0 minut čtení
Ondřej Preuss
12. 6. 2016

Na síti jsem jako doma, říká pro týdeník Ekonom Ondřej Preuss z webu DostupnyAdvokat.cz. Týdeník ho vyhlásil jedním z inovativních právníků roku. Číst dále

Kdy může zaměstnavatel „vyhodit“ zaměstnance?

Obrázek k článku Kdy může zaměstnavatel „vyhodit“ zaměstnance?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
6. 6. 2016

Možná vám jako drobnému podnikateli pije krev věčné dohadování s líným zaměstnancem. Nebo řešíte nelehké vyhlídky vašeho obchodu a musíte se bohužel s někým rozloučit, aby vůbec vaše podnikání přežilo. Číst dále

Jak dát výpověď v práci v 5 bodech

Obrázek k článku Jak dát výpověď v práci v 5 bodech
3 minut čtení
Ondřej Preuss
23. 5. 2016

Přišla Vám lepší nabídka? Nemůžete vystát nervózního či sadistického šéfa? Nebo si prostě potřebujete odpočinout? Poradíme Vám, jak podat výpověď a nepřipravit se o svá práva. Číst dále

iDNES: Zlomila jsem si nohu cestou na poštu. Je to pracovní úraz?

Obrázek k článku iDNES: Zlomila jsem si nohu cestou na poštu. Je to pracovní úraz?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 5. 2016

Zaměstnavatel musí zaměstnanci, kterému se stal pracovní úraz, především dorovnat ztrátu na výdělku v pracovní neschopnosti. Číst dále

ČRo Plus: Regulace realitních makléřů

Obrázek k článku ČRo Plus: Regulace realitních makléřů
0 minut čtení
Ondřej Preuss
9. 5. 2016

Nově navrhovaná regulace realitních makléřů je cesta správným směrem. Číst dále

Jen advokát může poskytnout právní radu

Obrázek k článku Jen advokát může poskytnout právní radu
4 minut čtení
Ondřej Preuss
5. 5. 2016

Jaký je rozdíl mezi právníkem, advokátem a advokátním koncipientem? Nevíte? Nebuďte smutní, často to neví ani studenti, kteří se hlásí na právnickou fakultu. Číst dále

Tyinternety: DostupnyAdvokat.cz jako příručka pro marketéra

Obrázek k článku Tyinternety: DostupnyAdvokat.cz jako příručka pro marketéra
1 minut čtení
Ondřej Preuss
5. 5. 2016

Přečtěte si, co o projektu Dostupnyadvokat.cz napsal Jiří Chomát. Číst dále

Technet iDNES: DostupnýAdvokát.cz mezi zajímavými weby

Obrázek k článku Technet iDNES: DostupnýAdvokát.cz mezi zajímavými weby
0 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 5. 2016

I přesto, že by jeho služeb většina z nás nerada využila, je to někdy nevyhnutelné. Řeč je o advokátech. Číst dále

Jak snížit zálohy na sociálním a zdravotním pojištění pro OSVČ

Obrázek k článku Jak snížit zálohy na sociálním a zdravotním pojištění pro OSVČ
3 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 5. 2016

Jak jistě každý OSVČ ví, musí měsíc co měsíc odvádět zálohy na sociální a zdravotní pojištění. Číst dále

DostupnyAdvokat.cz je právní inovátor….

Obrázek k článku DostupnyAdvokat.cz je právní inovátor….
3 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 4. 2016

Mediální dům Economia vyhlásil anketu “Inovativní právník”. V rámci konference Innovative Legal Services Forum hledá právníky, kteří vnáší dynamiku do poskytování právních služeb. DostupnýAdvokát.cz byl nominován do užšího výběru. Proč jsme tuto rukavici zvedli a proč si myslíme, že bychom měli být právními inovátory právě my? Číst dále

Jak se bránit proti odtahům aut při čištění ulic?

Obrázek k článku Jak se bránit proti odtahům aut při čištění ulic?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 4. 2016

Probíhá jarní čištění silnic a s ním spojené starosti pro motoristy. Může si město či obec účtovat za odtah a parkování zapomenutého auta bránícímu vyčištění zimní špíny z vozovky? Číst dále

Rádio ZET: Jak se vyhnout odtahům aut

Obrázek k článku Rádio ZET: Jak se vyhnout odtahům aut
1 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 4. 2016

Před časem se toho týkal přelomový rozsudek. Šlo o paní z České Lípy, která zapomněla na místě určeném k čištění svoji starou Škodu 120. Číst dále

iDNES: Test z pracovního práva

Obrázek k článku iDNES: Test z pracovního práva
0 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 4. 2016

Víte, kdy může zaměstnavatel nařídit přesčas a zda je povinen nám všechny přesčasové hodiny proplatit? Číst dále

Prima: Odtáhli Vám auto při čištění silnic

Obrázek k článku Prima: Odtáhli Vám auto při čištění silnic
0 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 4. 2016

Když je čistění ukončeno, tak by mělo to auto být vráceno na své původní místo, tvrdí advokát Ondřej Preuss. Číst dále

Daňové povinnosti živnostníka v roce 2016

Obrázek k článku Daňové povinnosti živnostníka v roce 2016
7 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 4. 2016

Vydali jste se na strastiplnou cestu podnikání „na sebe“? Patrně si věříte a asi vynikáte v tom, co děláte. Můžete však být méně zběhlí v administrativě a možná se nevyznáte v daních, které máte platit. Číst dále

Nepodceňujte kupní smlouvu na auto

Obrázek k článku Nepodceňujte kupní smlouvu na auto
5 minut čtení
Ondřej Preuss
30. 3. 2016

Chcete koupit auto nebo motorku? Bojíte se, že má protistrana postranní úmysly? V naší praxi jsme se bohužel setkali s mnoha případy nezdařených převodů, praskajících nervů a očí pro pláč. Číst dále

Ale Máňa říkala, že to není směroplatný ... aneb Jak se vám může prodražit právní rada zdarma

Obrázek k článku Ale Máňa říkala, že to není směroplatný ... aneb Jak se vám může prodražit právní rada zdarma
7 minut čtení
Ondřej Preuss
22. 3. 2016

Tento článek píšeme jako reakci na fakt, že se na naši právní poradnu ve stále větší míře obracejí lidé, kteří nás žádají, abychom jim, jak se říká “jenom poradili”. Což mezi řádky znamená, že chtějí dobrou a odbornou radu ideálně od právníka online, ovšem zdarma. Číst dále

Aktualne.cz: Konec stresu v práci? Zákoník přinese novou povinnost pro zaměstnavatele

Obrázek k článku Aktualne.cz: Konec stresu v práci? Zákoník přinese novou povinnost pro zaměstnavatele
0 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 3. 2016

"Předpokládám, že by tam byla možnost stresovou situaci hlásit a návod, jak se s ní vypořádat, koho třeba v rámci společnosti oslovit," nastiňuje Ondřej Preuss. Číst dále

Reflex: Kauza Novák: Co z člověka dělá soudce? Aspoň, že ne kampaň jako v USA

Obrázek k článku Reflex: Kauza Novák: Co z člověka dělá soudce? Aspoň, že ne kampaň jako v USA
0 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 3. 2016

Soudci jsou dnes považováni za důležitější a autonomnější orgán i v naší evropské klasické právní kultuře. Jsou nástrojem, jak právo a jeho hodnotový obsah promlouvá k lidem. Číst dále

Prodej bytu a energetické štítky

Obrázek k článku Prodej bytu a energetické štítky
5 minut čtení
Ondřej Preuss
16. 3. 2016

Paní Michaela nám nedávno předložila ke kontrole kupní smlouvu na svůj nový byt. Chyběla v ní ale zmínka o tzv. energetickém štítku budovy. Jak velký je to problém? Kdo má povinnost energetický štítek opatřit? Číst dále

Odstupné v roce 2016

Obrázek k článku Odstupné v roce 2016
2 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 3. 2016

Na jaké mám nárok odstupné, když dostanu výpověď nebo uzavřu tzv. „výpověď dohodou”? To je jeden z častých dotazů našich klientů. Číst dále

Digizone: Reklama a HbbTV

Obrázek k článku Digizone: Reklama a HbbTV
0 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 3. 2016

Advokát Ondřej Preuss sepsal pro DigiZone analýzu legislativních změn souvisejících s hybridní televizí, tedy propojení internetového a televizního vysílání. Číst dále

E15: Soukromí pracovníků stále existuje. I po nedávném rozsudku

Obrázek k článku E15: Soukromí pracovníků stále existuje. I po nedávném rozsudku
0 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 3. 2016

Analyzovali jsme pro tištěný magazín Profit (E15) nedávný rozsudek ESLP ve věci pracovníka propuštěného pro chatování v práci. Soukromí pracovníku však i dále existuje, přepjaté reakce nejsou na místě. Číst dále

Jak získat informace od veřejných institucí?

Obrázek k článku Jak získat informace od veřejných institucí?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 3. 2016

Potřebujete podklady pro výběrové řízení? Máte podnikatelský záměr a hledáte informace, které po vás žádá investor? Číst dále

Samořídící auta a právníci bez práce

Obrázek k článku Samořídící auta a právníci bez práce
3 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 2. 2016

Samořídící auta už burácí, či spíše tiše bzučí na obzoru. Tradiční automobilky jako Volvo nebo Renault do jejich výzkumu investují miliardy. Všichni je očekávají s nadšením, snad kromě právníků, kteří se specializují na náhradu škody. Proč? Číst dále

Rozúčtování tepla nově. Ale spravedlivě?

Obrázek k článku Rozúčtování tepla nově. Ale spravedlivě?
5 minut čtení
Ondřej Preuss
22. 2. 2016

Jste předseda společenství vlastníků nebo člen orgánu bytového družstva? Nebo prostě jen bydlíte v domě s centrálním topením? Dříve nebo později se určitě setkáte s otázkou rozúčtování tepla ve Vašem domě. Jaká jsou nová pravidla, pro koho jsou výhodná a pro koho nevýhodná? Číst dále

Novinky.cz: Kamera sleduje chodbu i souseda, úředníci krčí rameny

Obrázek k článku Novinky.cz: Kamera sleduje chodbu i souseda, úředníci krčí rameny
0 minut čtení
Ondřej Preuss
21. 2. 2016

„Pokud kamerou družstvo sleduje sousedy, může jeho konání být v rozporu s ochranou osobnosti, může zasahovat do osobnostních práv,“ míní advokát Preuss. Číst dále

E-shopy mají tři měsíce na úpravu obchodních podmínek

Obrázek k článku E-shopy mají tři měsíce na úpravu obchodních podmínek
3 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 2. 2016

Od začátku února vstupují v účinnost nová pravidla mimosoudního řešení spotřebitelských sporů. Pro zákazníky on-line obchodů to znamená, že se budou moci jednoduše obrátit na nezávislého rozhodčího, pro e-shopy pak povinnost doplnit obchodní podmínky. Číst dále

Lidové noviny: Kurz právní sebeobrany - Právo na informace

Obrázek k článku Lidové noviny: Kurz právní sebeobrany - Právo na informace
0 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 2. 2016

Dostupný advokát se vyjádřil pro LN k žádostem o informace. Číst dále

Ihned.cz: Evidenci tržeb Ústavní soud nezarazí

Obrázek k článku Ihned.cz: Evidenci tržeb Ústavní soud nezarazí
0 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 2. 2016

Je evidence tržeb protiústavní? K této otázce se vyjádřil i Dostupný advokát. Číst dále

Pronájem bytu vs. podnájem – v čem je rozdíl?

Obrázek k článku Pronájem bytu vs. podnájem – v čem je rozdíl?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
5. 2. 2016

Většina lidí nerozlišuje mezi podnájmem a pronájmem bytu. Nájemní smlouva na byt ovšem není podnájemní smlouvou a nájemce nerovná se podnájemce. Rozdíl je ovšem v mnoha ohledech zásadní. Číst dále

Airbnb a poplatky za služby

Obrázek k článku Airbnb a poplatky za služby
5 minut čtení
Ondřej Preuss
3. 2. 2016

Svět je stále více „on-line“. Příkladem může být služba Airbnb. Vnitřní úprava českých bytových domů na ni však není připravena, a nejednou tak vzniká spor o poplatky za služby. Číst dále

Idnes.cz: Za použití kamer v bytových domech hrozí sankce až pět milionů korun

Obrázek k článku Idnes.cz: Za použití kamer v bytových domech hrozí sankce až pět milionů korun
0 minut čtení
Ondřej Preuss
31. 1. 2016

Dostupný advokát se vyjádřil k možnostem umisťovat kamery na bytové domy. Číst dále

Kamery v bytových domech

Obrázek k článku Kamery v bytových domech
4 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 1. 2016

Nové stanovisko Úřadu pro ochranu osobních údajů upřesňuje podmínky za kterých lze provozovat kamerové systémy v bytových domech, případně na jejich vnějších pláštích. Číst dále

Okolobytu.cz: Stanovy SVJ – zaregistrovali jste tyto změny?

Obrázek k článku Okolobytu.cz: Stanovy SVJ – zaregistrovali jste tyto změny?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
28. 1. 2016

Základním kamenem pro bezchybné fungování každého SVJ jsou stanovy. Číst dále

Okolobytu.cz: Kamerové systémy v bytových domech a ochrana osobních údajů

Obrázek k článku Okolobytu.cz: Kamerové systémy v bytových domech a ochrana osobních údajů
0 minut čtení
Ondřej Preuss
28. 1. 2016

Domnívali jste se, že si můžete pověsit na vnější plášť domu průmyslovou kameru jen tak? Číst dále

Cohousing aneb sdílené bydlení

Obrázek k článku Cohousing aneb sdílené bydlení
3 minut čtení
Ondřej Preuss
25. 1. 2016

V posledních letech se ve společnosti stává trendem sdílení životních nákladů. Sdílet se tak díky nejrůznějším službám dá celá škála potřeb, služeb nebo věcí. Je patrně jen otázka času, kdy k nám plně dorazí ještě sofistikovanější forma „sdílení“, tzv. cohousing. Číst dále

Sledování zaměstnanců na pracovišti (kamery)

Obrázek k článku Sledování zaměstnanců na pracovišti (kamery)
2 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 1. 2016

Obrátil se na nás pan Antonín s dotazem, zda může zaměstnavatel sledovat nebo monitorovat zaměstnance při práci průmyslovou kamerou. Navazujeme tak na jeho popud na náš blog o sledování na pracovišti. Může tedy zaměstnavatel sledovat své zaměstnance, pořizovat o tom záznamy a pak to proti nim použít např. za účelem výpovědi? Číst dále

Tyden.cz: Jak nenaletět realitce a na co si dát pozor ve smlouvách? Ptejte se advokáta Preusse

Obrázek k článku Tyden.cz: Jak nenaletět realitce a na co si dát pozor ve smlouvách? Ptejte se advokáta Preusse
0 minut čtení
Ondřej Preuss
16. 1. 2016

Dostupný advokát hovořil s čtenáři Týden.cz. Číst dále

Lupa.cz: Dostupný advokát se vyjadřoval k odpovědnosti eshopu za špatné platební údaje

Obrázek k článku Lupa.cz: Dostupný advokát se vyjadřoval k odpovědnosti eshopu za špatné platební údaje
0 minut čtení
Ondřej Preuss
16. 1. 2016

Dostupný advokát se vyjadřoval k odpovědnosti eshopu v situaci, kdy jeho web napadl hacker a změnil platební údaje pro portál Lupa.cz. Číst dále

Jiří Chomát posílil náš tým

Obrázek k článku Jiří Chomát posílil náš tým
2 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 1. 2016

Tým on-line advokátní služby Dostupnyadvokat.cz posílil od začátku roku přední český odborník z oblasti e-commerce Jiří Chomát, který povede produktovou strategii a marketing celého projektu. Číst dále

Česká televize (Studio 6): Rozhovor s Ondřejem Preussem na téma obstrukce

Obrázek k článku Česká televize (Studio 6): Rozhovor s Ondřejem Preussem na téma obstrukce
0 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 1. 2016

Dostupný advokát se vyjádřil k obstrukcím v Poslanecké sněmovně. Číst dále

Právní novinky roku 2016

Obrázek k článku Právní novinky roku 2016
3 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 1. 2016

Dlouhé vánoční svátky již skončily a je tu nový rok. Ten přináší příležitosti i nové výzvy. V tomto blogu najdete přehled nejdůležitějších nebo nejzajímavějších právních novinek, které na nás všechny čekají. Číst dále

Vypořádání příspěvků do fondu oprav při prodeji nebo koupi bytu

Obrázek k článku Vypořádání příspěvků do fondu oprav při prodeji nebo koupi bytu
5 minut čtení
Ondřej Preuss
3. 1. 2016

V tomto blogu si řekneme, proč je dobré pro obě strany kupní smlouvy na byt, tedy pro toho, kdo kupuje bytovou jednotku, ale i pro toho, kdo ji prodává, aby si vzájemně vyrovnali příspěvky, které se hradí společenství vlastníků jednotek (SVJ) za správu domu. Číst dále

Novinky.cz: Pronajímatel musí platit nájemníkovi úroky z kauce za byt

Obrázek k článku Novinky.cz: Pronajímatel musí platit nájemníkovi úroky z kauce za byt
0 minut čtení
Ondřej Preuss
9. 12. 2015

Na portálu Novinky.cz vyšel článek s naším vyjádřením k problematice úroků z kauce za byt. Číst dále

TV Barrandov: Hlavní zpravodajská relace

Obrázek k článku TV Barrandov: Hlavní zpravodajská relace
0 minut čtení
Ondřej Preuss
30. 12. 2015

Dostupný advokát byl tázán na problematiku nájemních smluv a "kaucí" v nich. Číst dále

Jak reklamovat dárky doručené až po Vánocích?

Obrázek k článku Jak reklamovat dárky doručené až po Vánocích?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
28. 12. 2015

Obrátila se na nás slečna Denisa, která si objednala vánoční dárky u jednoho z renomovaných eshopů. Ten výslovně velkým písmem garantoval bezproblémové doručení dárků před Vánocemi. Nestalo se tak však. Číst dále

TV Prima: Hlavní zpravodajská relace

Obrázek k článku TV Prima: Hlavní zpravodajská relace
0 minut čtení
Ondřej Preuss
15. 12. 2015

Ondřej Preuss se pro zprávy TV Prima vyjadřoval ke kauze trestního stíhání za výroky na Facebooku. Číst dále

Neexistuje nic jako výpověď dohodou

Obrázek k článku Neexistuje nic jako výpověď dohodou
3 minut čtení
Ondřej Preuss
9. 12. 2015

Nedávno se na nás obrátila paní Radka, která přišla o práci při reorganizaci oddělení, kde pracovala. Pod tlakem podepsala tzv. „výpověď dohodou“. Číst dále

Měšec.cz: Potřebuje vodit k lékaři maminku, zaměstnavatel ale vyhrožuje výpovědí

Obrázek k článku Měšec.cz: Potřebuje vodit k lékaři maminku, zaměstnavatel ale vyhrožuje výpovědí
0 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 12. 2015

Dostupný advokát radí čtenářům serveru Měšec.cz. Číst dále

Pozor na nové stanovy družstva

Obrázek k článku Pozor na nové stanovy družstva
3 minut čtení
Ondřej Preuss
25. 11. 2015

Nový zákon o obchodních korporacích (ZOK) je účinný již bezmála dva roky. Dle tohoto zákona musela všechna bytová družstva nejpozději do 30. 6. 2014 přizpůsobit své stanovy požadavkům ZOK. Číst dále

Kupní smlouva na nemovitost - proč si ji jen paní Hana nenechala zkontrolovat?

Obrázek k článku Kupní smlouva na nemovitost - proč si ji jen paní Hana nenechala zkontrolovat?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 11. 2015

Nedávno jsme řešili docela smutný příběh naší klientky, paní Hany. Paní Hana totiž udělala zásadní chybu, nenechala si kupní smlouvu na nemovitost předem zkontrolovat svým advokátem. Číst dále

Rádio ZET: On-line advokacie může ušetřit čas nejen klientům ale i samotným advokátům

Obrázek k článku Rádio ZET: On-line advokacie může ušetřit čas nejen klientům ale i samotným advokátům
0 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 11. 2015

Proč zvolit online advokáta? Pro Rádio ZET odpovídal Ondřej Preuss. Číst dále

Měšec.cz: Družstvo: „Psa mít doma nesmíte.“ Zákon to ale povoluje

Obrázek k článku Měšec.cz: Družstvo: „Psa mít doma nesmíte.“ Zákon to ale povoluje
0 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 11. 2015

Dostupný advokát opět radil čtenářům serveru Měšec.cz. Číst dále

Práce přesčas, výhody a úskalí

Obrázek k článku Práce přesčas, výhody a úskalí
3 minut čtení
Ondřej Preuss
10. 11. 2015

Prací přesčas je práce vykonávána nad stanovenou pracovní dobu. Zákoník práce navíc požaduje, aby přesčas byl vykonáván jen výjimečně. To se však v praxi často nedodržuje. Stejně jako v případě pana Luboše, který se na nás obrátil. Číst dále

Jak to bude s předsmluvní odpovědností v pracovním právu?

Obrázek k článku Jak to bude s předsmluvní odpovědností v pracovním právu?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
3. 11. 2015

Nový občanský zákoník („NOZ“) přinesl do českého práva nový prvek – předsmluvní odpovědnost. Většina odborníků se shoduje, že by se měl aplikovat i v pracovněprávních vztazích. Číst dále

E15: Advokáti se přesouvají na internet

Obrázek k článku E15: Advokáti se přesouvají na internet
0 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 10. 2015

O tom, jak se dělá advokacie na internetu, hovořil pro E15 Ondřej Preuss. Číst dále

Budoucnost advokacie (nejen) v Čechách....

Obrázek k článku Budoucnost advokacie (nejen) v Čechách....
2 minut čtení
Ondřej Preuss
25. 10. 2015

Nahlédněte do budoucnosti poskytování právních služeb a práce advokátů. „Všude kolem nás probíhá přesun z off–line světa na internet,“říká zakladatel projektu Dostupný advokát Ondřej Preuss v rozhovoru pro významný český ekonomický deník E15. Číst dále

Úkáčko: Bydlení na privátu - majitelé bytu si ve smlouvách nárokují i práva, která nemají

Obrázek k článku Úkáčko: Bydlení na privátu - majitelé bytu si ve smlouvách nárokují i práva, která nemají
0 minut čtení
Ondřej Preuss
22. 10. 2015

S čím se často potýkají studenti, kteří si pronajímají byt? Pro Úkáčko se vyjádřil Ondřej Preuss. Číst dále

Nesete odpovědnost za škodu na služebním autě při nehodě?

Obrázek k článku Nesete odpovědnost za škodu na služebním autě při nehodě?
2 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 10. 2015

Máte k dispozici služební auto a zajímá Vás, co se stane, pokud jej poškodíte? Udělejte si rychlý test a rámcovou představu o tom, zda vůbec a za jakých podmínek odpovídáte Vašemu zaměstnavateli za škodu, pokud se stanete účastníkem dopravní nehody v jeho automobilu. Číst dále

Kupní smlouva na nemovitost: smluvní záruky

Obrázek k článku Kupní smlouva na nemovitost: smluvní záruky
3 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 10. 2015

Příprava kupní smlouvy na prodej bytu či domu sebou nese několik nástrah, které mohou celý převod ohrozit či alespoň zpomalit. V tomto seriálu o kupní smlouvě se snažíme tyto nástrahy demaskovat a dát návod jak se jim vyhnout. Číst dále

Kdy má zaměstnanec nárok na placené volno?

Obrázek k článku Kdy má zaměstnanec nárok na placené volno?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
2. 10. 2015

Zákoník práce (a jeho prováděcí předpisy) garantuje zaměstnancům kromě klasické dovolené i další dny volna za zcela konkrétním účelem. Jedná se o takzvané důležité osobní překážky v práci. Číst dále

Srážky ze mzdy podle nové úpravy

Obrázek k článku Srážky ze mzdy podle nové úpravy
2 minut čtení
Ondřej Preuss
3. 1. 2015

Nový občanský zákoník („NOZ“) zásadním způsobem mění úpravu srážek ze mzdy. Snaží se je sjednotit a zjednodušit. Pracovní právo je tak přístupnější. Číst dále

Jak se bránit výpovědi po 1.1.2014?

Obrázek k článku Jak se bránit výpovědi po 1.1.2014?
2 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 1. 2015

Nový občanský zákoník přinesl mnoho změn zejména do občanského a obchodního práva. Původně měl být jeho podkapitolou i úplně nový zákoník práce. Číst dále

Jak bezpečně zastavit nemovitost?

Obrázek k článku Jak bezpečně zastavit nemovitost?
4 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 9. 2015

Kdo z vás má rád dluhy? My tedy ne. Zejména na ty své bychom rádi zapomněli. Pokud však někomu půjčíme, snažíme se logicky maximalizovat svou ochranu a naopak zařídit, aby dlužník v žádném případě nezapomněl. K tomu slouží zástava, kterou nejčastěji využívají banky při hypotečních úvěrech. Číst dále

Právnická osoba jako člen bytového družstva

Obrázek k článku Právnická osoba jako člen bytového družstva
3 minut čtení
Ondřej Preuss
10. 9. 2015

Zákon stanoví, že bytové družstvo musí mít nejméně tři členy bez ohledu na to, zda se jedná o osoby fyzické nebo právnické. Zatímco podle úpravy platné do konce roku 2013 nebylo možné, aby členem bytového družstva byla právnická osoba, podle nyní platného zákona o obchodních korporacích to možné je. Číst dále

Pojištění domácnosti – na co si dát před a po uzavření pojistné smlouvy pozor

Obrázek k článku Pojištění domácnosti – na co si dát před a po uzavření pojistné smlouvy pozor
3 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 9. 2015

Před podpisem smlouvy je nutné prostudovat nejen samotnou smlouvu, ale především pojistné podmínky. U pojištění totiž platí více než u jiných finančních produktů stará pravda, že ďábel je skryt v detailu. Číst dále

Jak je to se zárukou za vady u spotřebního zboží?

Obrázek k článku Jak je to se zárukou za vady u spotřebního zboží?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
31. 8. 2015

Přijetí nového občanského zákoníku v případě záruky za vady na spotřebním zboží vyvolalo více otázek než odpovědí. Pojďme tedy posílit právní vědomí zákazníků a ve zkratce si říct na co mají nárok, pokud koupí vadnou spotřební věc. Číst dále

Právo/Novinky.cz: Bytová družstva si říkají i o desátek z pronájmu (Květen, 2015)

Obrázek k článku Právo/Novinky.cz: Bytová družstva si říkají i o desátek z pronájmu (Květen, 2015)
0 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 8. 2015

"Stále častější boje řeší advokáti mezi bytovými družstvy a jejich členy. Ti totiž až pozdě zjistí, že se „svým bytem“ toho moc nezmůžou. Nelíbí-li se to družstvu, byt nemohou pronajmout." - více zde. Číst dále

Sledování zaměstnanců na pracovišti? Na to zaměstnavatel může zapomenout....

Obrázek k článku Sledování zaměstnanců na pracovišti? Na to zaměstnavatel může zapomenout....
1 minut čtení
Ondřej Preuss
7. 7. 2015

Stále se množí dotazy uživatelů našeho webu, zda může zaměstnavatel sledovat nebo soustavně monitorovat zaměstnance při pracovní činnosti. Číst dále

Převod vozu nově

Obrázek k článku Převod vozu nově
2 minut čtení
Ondřej Preuss
24. 6. 2015

Od ledna tohoto roku platí nová pravidla pro převod auta. Zásadní změny se dočkala zejména úprava registrace motorových vozidel. Nově musí původní a nový vlastník společně auto přehlásit a nelze ho jen odhlásit z registru. Číst dále

Kupní smlouva na nemovitost: smluvní podmínky

Obrázek k článku Kupní smlouva na nemovitost: smluvní podmínky
3 minut čtení
Ondřej Preuss
11. 6. 2015

Příprava kupní smlouvy sebou nese několik nástrah, které mohou celý převod ohrozit či alespoň zpomalit. V tomto seriálu o kupní smlouvě se budeme snažit tyto nástrahy demaskovat a dát návod jak se jim vyhnout. Číst dále

Darovací smlouva na pozemek

Obrázek k článku Darovací smlouva na pozemek
1 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 6. 2015

Příprava kupní smlouvy s sebou nese několik nástrah, které mohou celý převod ohrozit či alespoň zpomalit. Realitní kanceláře sice nabízejí "právní servis" zdarma, ale pro koho jsou jejich rady výhodné? Číst dále

Jak správně podat návrh na vklad vlastnického práva při prodeji nebo daru nemovitosti

Obrázek k článku Jak správně podat návrh na vklad vlastnického práva při prodeji nebo daru nemovitosti
2 minut čtení
Ondřej Preuss
13. 5. 2015

Prodáváte nebo darujete dům, byt, pozemek nebo jinou nemovitou věc, která je evidována v katastru nemovitostí a chcete docílit „přepisu“ vlastnického práva ve váš prospěch? Číst dále

Kupní smlouva na nemovitost: kupní cena

Obrázek k článku Kupní smlouva na nemovitost: kupní cena
3 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 5. 2015

Příprava kupní smlouvy sebou nese několik nástrah, které mohou celý převod ohrozit či alespoň zpomalit. V tomto seriálu o kupní smlouvě se budeme snažit tyto nástrahy demaskovat a dát návod jak se jim vyhnout. Číst dále

Kupní smlouva na nemovitost: vymezení věci

Obrázek k článku Kupní smlouva na nemovitost: vymezení věci
3 minut čtení
Ondřej Preuss
29. 4. 2015

Příprava kupní smlouvy sebou nese několik nástrah, které mohou celý převod ohrozit či alespoň zpomalit. V tomto seriálu o kupní smlouvě se budeme snažit tyto nástrahy demaskovat a dát návod jak se jim vyhnout. Číst dále

Proč se vyplatí za advokátní služby platit?

Obrázek k článku Proč se vyplatí za advokátní služby platit?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 4. 2015

Téměř každý občas hledá na internetu odpověď na nejrůznější otázky spojené s každodenním životem. Někdo se i v závažnějších otázkách spokojí s anonymní odpovědí od bezplatné právní poradny, někdo chce odpověď od profesionála - advokáta. V tomto příspěvku bychom rádi odpověděli na otázku, proč se vyplatí za právní služby zaplatit. Číst dále

Odstupné v roce 2015

Obrázek k článku Odstupné v roce 2015
3 minut čtení
Ondřej Preuss
27. 3. 2015

Při nezaviněném skončení pracovního poměru garantuje zákoník práce zaměstnanci „polštář“, který mu má umožnit v klidu si najít novou práci či jiné živobytí. Číst dále

Odstupné v roce 2015

Obrázek k článku Odstupné v roce 2015
2 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 2. 2015

Při nezaviněném skončení pracovního poměru garantuje zákoník práce zaměstnanci „polštář“, který mu má umožnit v klidu si najít novou práci či jiné živobytí. Zaměstnavatelé navíc rádi odstupného využívali jako „motivace“ pro rozchod, tak aby byl pro zaměstnance méně bolestný a nevedl k nepříjemnému sporu. Číst dále

Dobrá víra v katastr nemovitostí

Obrázek k článku Dobrá víra v katastr nemovitostí
2 minut čtení
Ondřej Preuss
12. 1. 2015

Od nového roku se můžeme s mnohem větší jistotou spolehnout na údaje zapsané v katastru nemovitostí (seznamu nemovitých věcí). V zásadě tedy odpadá riziko, že na Vás po letech vypadne nevítaný kostlivec ze skříně, kterého jste při podpisu kupní smlouvy na nemovitost neočekávali. Číst dále


Jsme členy

ČAK logo

Znáte nás z médií

Dostupný advokát © 2013-2019