Stavba pergoly na hranici pozemku může snadno narušit sousedské vztahy — a někdy i zákon. I když jde o menší stavbu, soused by měl při jejím umístění respektovat nejen stavební předpisy, ale i vaše vlastnická práva.
Stavba pergoly na hranici pozemku může snadno narušit sousedské vztahy — a někdy i zákon. I když jde o menší stavbu, soused by měl při jejím umístění respektovat nejen stavební předpisy, ale i vaše vlastnická práva.
Od 1. 7. 2024 platí nový stavební zákon, který u drobných staveb, jako jsou pergoly, skleníky nebo kůlny, výrazně zjednodušil povolovací proces. Na některé stavby není potřeba stavební povolení ani ohlášení. To ale neznamená, že si je soused může postavit, kam chce. Stavba musí splňovat odstupové vzdálenosti (typicky 2 metry od hranice pozemku), pokud není domluva se sousedem jiná. Přiblížení na hranici pozemku bez vašeho souhlasu je tedy zpravidla nepřípustné.
Pokud soused pergolu staví bez respektování zákonných odstupů a bez dohody, máte právo se bránit. Nejprve doporučujeme pokus o dohodu, případně písemnou výzvu ke zdržení se stavby. Pokud to nepomůže, lze se obrátit na stavební úřad či soud s žalobou na odstranění stavby nebo na ochranu vlastnického práva.
Vyřešte libovolný právní problém s týmem Dostupného advokáta! Do 24 hodin vám navrhneme řešení vaší situace a spočítáme, kolik vás to bude stát. Cena za vypracování návrhu je 390 Kč. Když si u nás navržené služby objednáte, máte vypracování návrhu zdarma.
Osobně i online. Stačí si vybrat vhodnou službu, nebo zvolit nezávislou konzultaci když si nejste jistí.
