Koupě nebo prodej nemovitosti

Dům, byt nebo pozemek kupujete (či prodáváte) zpravidla jen několikrát za život. Zajistíme pro vás kompletní smluvní a právní servis související s koupí či prodejem nemovitosti. Zvládneme to do 48 hodin, bezchybně a profesionálně.

Zobrazit nabídku

Základ

Příprava nebo kontrola dokumentace

8 000 Kčvčetně DPH
  • Sepsání nebo kontrola kupní smlouvy (včetně budoucí smlouvy)
  • Sepsání nebo kontrola rezervační smlouvy
  • Kontrola smlouvy o úschově kupní ceny
  • Kontrola úvěrové a zástavní smlouvy
  • Prověření prodávajícího nebo kupujícího
  • Návrh na vklad do katastru nemovitostí
  • Poskytneme advokátní úschovu kupní ceny
  • Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí
  • Konzultace s odborníkem na úvěry
  • Konzultace s advokátem 30 minut
  • Zpracování řešení do 4 dnů

Objednat

Zobrazit ukázku řešení (PDF)

Standard

Rozšířený servis: banka + katastr

9 000 Kčvčetně DPH
  • Sepsání nebo kontrola kupní smlouvy (včetně budoucí smlouvy)
  • Sepsání nebo kontrola rezervační smlouvy
  • Kontrola smlouvy o úschově kupní ceny
  • Kontrola úvěrové a zástavní smlouvy
  • Prověření prodávajícího nebo kupujícího
  • Návrh na vklad do katastru nemovitostí
  • Poskytneme advokátní úschovu kupní ceny
  • Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí
  • Konzultace s odborníkem na úvěry
  • Konzultace s advokátem 60 minut
  • Zpracování řešení do 3 dnů

Objednat

Zobrazit ukázku řešení (PDF)

NEJPOPULÁRNĚJŠÍ

Premium

Kompletní servis & úschova kupní ceny

14 900 Kčvčetně DPH
  • Sepsání nebo kontrola kupní smlouvy (včetně budoucí smlouvy)
  • Sepsání nebo kontrola rezervační smlouvy
  • Sepsání smlouvy o úschově kupní ceny
  • Kontrola úvěrové a zástavní smlouvy
  • Prověření prodávajícího nebo kupujícího
  • Návrh na vklad do katastru nemovitostí
  • Poskytneme advokátní úschovu kupní ceny
  • Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí
  • Konzultace s odborníkem na úvěry
  • Konzultace s advokátem 90 minut
  • Zpracování řešení do 48 hodin

Objednat

Zobrazit ukázku řešení (PDF)

Garance vrácení peněz!

Pokud nebudete spokojeni, peníze vám vrátíme.

Odložená platba

Můžete platit až po dokončení služby.

Předem dané ceny
Od začátku víte, kolik a za co platíte.
Vše online
Vše zvládneme online Takže ušetříte čas i peníze.
Pracujeme rychle
90 % požadavků vyřešíme do druhého dne.
Zkušený tým
Pro každý právní obor máme specialistu.

Kdo se vám bude věnovat

Mgr. Marek Svobodný

13 let praxe

Mám rád, když převod nemovitosti odsýpá a podaří se domluvit oboustranně výhodná smlouva. Naopak nemám rád triky realitních kanceláří, které se někdy snaží využít své pozice.

Zakládám si na srozumitelné a transparentní komunikaci. Klient tak vždy ví, jaký je stav věci, kam případ směřuje a jaké budou další právní kroky. Očekávání klientů je tak mnohem lepší.

Co všechno pro vás při koupi či prodeji nemovitosti zajistíme

V Dostupném advokátovi máme právní odborníky, kteří se na nemovitosti dlouhodobě specializují. Díky jejich erudici a zkušenostem jsme pomohli už stovkám klientů k úspěšným transakcím, ušetřili jim spoustu starostí, času i peněz a ochránili je před úskalími realitního světa.

Ošetříme rizika a smlouvy pro vás zkontrolujeme do dvou dnů

Rezervační smlouvy, smluvní pokuty a neplatnost kupní smlouvy patří k nejčastějším strašákům našich klientů. Vždyť jde většinou o nemalé peníze. Proto těmto dokumentům věnujeme mimořádnou péči.

Prodáváte-li nemovitost, připravíme pro vás perfektní balíček všech potřebných smluv (především rezervační, kupní a smlouva o smlouvě budoucí) bez právních nedostatků.

Pokud nemovitost kupujete, provedeme vás celým procesem a důkladně zkotrolujeme smlouvy, abyste se neupsali k něčemu, čeho byste později mohli litovat.

Nenecháme vás zkrátka podepsat smlouvu, která by vás poškodila. A protože jsme schopni dokument zkontrolovat do 48 hodin, snižujeme riziko, že vám vysněnou nemovitost někdo vyfoukne před nosem. Díky našim službám můžete ušetřit až desítky tisíc za provizi realitní kanceláři.

Kupní smlouva za dva dny, zápis do katastru na první pokus

Každý měsíc zabezpečujeme pro naše klienty několik desítek realitních transakcí. Řešíme kupní smlouvy na míru pro všechny možné typy nemovitostí (byty, domy, nebytové prostory, pozemky, garáže, sklady), přičemž nejčastěji to bývají bytové jednotky v osobním vlastnictví. Radíme také při zřizování nebo výmazu zástavního práva. Staráme se o to, aby složení a výplata kupní ceny proběhla bezpečně a bez komplikací.

Kupní smlouvu vždy důkladně zkontrolujeme, aby v ní byly uvedeny všechny potřebné náležitosti a nepřihodlo se vám to, co paní Haně. Pomůžeme vám i se zápisem do katastru nemovitostí. Poradíme vám s daní z nemovitých věcí, s převodem družstevního bytu do osobního vlastnictví nebo se zástavním právem smluvním. S našimi službami si rovněž kupujete pojistku, že koupě dopadne po právní stránce dle vašich představ.

Tip: stáhněte si zdarma e-book: Jak koupit nebo prodat nemovitost bez rizika.

Řešíte koupi či prodej přes realitní kancelář? Nechte si spolupráci zkontrolovat nezávislým právníkem!

Pokud prodáváte nebo kupujete nemovitost přes realitního makléře, není od věci si ověřit, že jím předložená smlouva je pro vás výhodná, bezpečná a že nemovitost není zatížena právními vadami. Pomůžeme vám mimo jiné v těchto bodech:

  • Posoudíme, zda je pro vás bezpečné uzavírat rezervační smlouvu nebo smlouvou o smlouvě budoucí kupní v té podobě, kterou vám předkládá realitní kancelář nebo prodávající.
  • Posoudíme rizika plynoucí ze situace, kdy na dané nemovitosti vázne zástava.
  • Ošetříme pro vás bezpečnou výplatu kupní ceny.
  • Pomůžeme s převodem družstevního podílu (tj. družstevního bytu).
  • Vypočítáme pro vás výši daně související s převodem nemovitosti a poradíme, jak ji řádně zaplatit.
  • Vyhnete se zdlouhavému jednání na úřadech a zbytečným poplatkům.
  • Zamezíte případné ztrátě nemovitosti kvůli chybnému vkladu.

Vzory smluv z internetu se můžou prodražit

Říkáte si, že nepotřebujete odbornou pomoc s kupní smlouvou na nemovitost, protože takových smluv je plný internet? Stačí si najít vzor kupní smlouvy na nemovitost a můžete podepisovat… Jenže kvalita takových anonymních šablon bývá nevalná a následky špatně sepsané smlouvy mohou být katastrofální.

Smlouva vytvořená nebo zkontrolovaná advokátem se specializací na nemovitostní právo vás před nepříjemnými překvapeními účinně ochrání. V Dostupném advokátovi máme zkušené právní experty a garantujeme správnost všech smluv podle nového občanského zákoníku (NOZ).

S čím už jsme klientům pomohli?

Každý měsíc pomůžeme s koupí několika desítek nemovitostí. Z hlediska objemu a odbornosti patříme mezi nejvýznamnější odborníky na problematiku převodů nemovitostí v ČR. Přečtěte si příběhy některých z našich klientů:

  • Pan Jindřich Krčmář měl potíže s realitní kanceláří i prodávajícím, porušili rezervační smlouvu. Pan Krčmář proto požadoval vrácení rezervačního poplatku. Pomohli jsme mu vymoci rezervační poplatek a získali pro něj odškodnění za způsobenou újmu. Celý příběh si přečtěte zde.
  • Paní Hana Maxová měla problém s katastrem nemovitostí. Odmítli zapsat převod jejího bytu. Ani její tehdejší advokát si nevěděl rady. Obrátila se proto na nás. Obratem jsme připravili příslušné dokumenty a problém se podařilo vyřešit. Celý příběh si přečtěte zde.
  • Pan Jiří I. si nechal zkontrolovat kupní smlouvu od právníka a dobře udělal. Pan Jiří II. tak neučinil a přišel o nemalé peníze. Příběh Jiřího I. a Jiřího II. si můžete přečíst zde.

Reference služby Dostupný advokát

Recenze služby

Stanislav Graf

před 2 roky

Služeb Dostupného advokáta jsme využili již dvakrát, pokaždé pro koupi nemovitosti. Jejich balíček premium se nám osvědčil, a příště si zase vybereme tuto společnost.

Recenze služby

Zdeněk Svachula

před 2 roky

Naprostá spokojenost. Řešil jsem s Dostupným advokátem konzultace ohledně nákupu nemovitosti.

Recenze služby

Lucia Tóthová, Praha

před 3 roky

V životě každého z nás nastane chvíle, kdy potřebujeme využít služeb právníků nebo advokátů. Pro všechny, kteří hledají právní radu (je jedno, jestli kupují nemovitost, soudí se se zaměstnavatelem anebo potřebují jakoukoli jinou pomoc od profesionála na legislativu) a zároveň chtějí řešit věci digitálně, vzdáleně, bez nutnosti osobních návštěv, je Dostupný advokát jednoznačně zajímavou alternativou.

Zobrazit všechny reference

Jak Dostupný advokát funguje?

Řešení vašeho právního problému získáte na pár kliknutí.

1:07

Jak Dostupný advokát funguje?

1. Objednáte právní službu

Vyberete službu a zaplatíte. Můžete platit až po poskytnutí služby nebo rovnou online.

2. Pošlete podklady k problému

Popíšete nám detailně váš problém. Připojíte případné přílohy a další dokumenty.

3. Telefonicky vše probereme

Specializovaný advokát z našeho týmu se seznámí s vašimi podklady a telefonicky/Skype s vámi probere možná řešení.

4. Řešení problému v e-mailu

Následně vypracujeme potřebné dokumenty, popíšeme postup, co dál. Vyřešíme váš případ. Online.

Kdy tato služba není vhodná?

Zeptejte se umělé inteligence a ujistěte se, že jste vybrali správnou službu.

Řešení problému na míru
Pomůžeme vyřešit jakýkoli právní problém.

Stojíte před právním problémem, se kterým si nevíte rady a který neodpovídá žádnému z našich služeb? Popište nám svou situaci a vám navrhneme nejlepší způsob řešení.

390 Kč

Zobrazit více

Konzultace s advokátem
Zodpovíme libovolný právní dotaz.

Řešíte konkrétní právní záležitost a chcete radu od zkušeného právníka? Pošlete nám svůj dotaz i s podklady a my jej do dvou dnů zodpovíme. Pomůžeme i s dalším řešením vaší situace, pokud si to budete přát.

3 700 Kč

Zobrazit více

Články z blogu

Znáte nás z médií
Logo Česká advokátní komora Apek Logo Advokátní kancelář roku 2023 a 2024
Sledujte novinky
Facebook Dostupný advokát Twitter / X Dostupný advokát
Dostupný advokát © 2013-2024