Právo nemovitostí

Jak se bránit územnímu plánu

15. října 2024

6 minut čtení

Právo nemovitostí

Nesouhlasíte se změnami v územním plánu? Dotkly se tyto změny přímo vašeho pozemku nebo okolí a máte obavy, že vám značně znepříjemní život? Nedejte se a braňte se. Možností máte několik. Buď se můžete zapojit přímo do jednání o novém územním plánu nebo se bránit již přijatému územnímu plánu. Jak na to? To se dozvíte v tomto článku.

Změna územního plánu: jak ji navrhnout a jak se do ní zapojit

21. září 2024

7 minut čtení

Právo nemovitostí

Vlastníte pozemek, na kterém se nedá stavět a rádi byste to změnili? Nebo probíhá jednání o změně územního plánu a za domem vám má vyrůst frekventovaná silnice? V tomto případě je třeba se aktivně zapojit do plánování rozvoje vaší obce. Můžete tak učinit prostřednictvím návrhu na změnu územního plánu nebo zapojením se do rozhodování o něm. Jak přesně na to? To se dozvíte v tomto článku.

Nesoulad zápisu v katastru nemovitostí se skutečným stavem

12. září 2024

6 minut čtení

Právo nemovitostí

Máte na pozemku tzv. černou stavbu? Nesedí hranice vašeho pozemku na to, co je zakresleno v katastrální mapě? Nebo je jako vlastník uveden někdo úplně jiný? Pak se jedná o nesoulad zápisu v katastru se skutečným stavem. To vás může pěkně potrápit v případě, že byste chtěli nemovitost prodat nebo si zažádat o stavební povolení. V tomto článku se podíváme na to, jak může nesoulad vzniknout a jak ho vyřešit.

Poznámka spornosti, poznámka rozepře v katastru nemovitostí

10. září 2024

6 minut čtení

Právo nemovitostí

Vlastníte dům, ale v katastru je jako vlastník zapsaný někdo jiný? Pak se jedná o nesoulad informací v katastru se skutečným stavem. Tuto situaci je třeba řešit. Řešení přitom spočívá v poznámce spornosti či poznámce rozepře a v podání určovací žaloby. V tomto článku si jednotlivé pojmy vysvětlíme a poradíme vám, jak v praxi postupovat.

Články pokračují pod boxem ↓

Jsme online

Nechte si od nás poradit

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 390 Kč.

Aktuálně: Smíte podílem v bytovém družstvu zajistit spotřebitelský úvěr?

5. září 2024

6 minut čtení

SVJ a bytová družstva

V aktuální soudní kauze se projednával případ, kdy žena chtěla spotřebitelský úvěr zajistit svým podílem v bytovém družstvu. Soudy tuto věc postupně zmítaly, avšak kauza začínající vyklizením bytu kvůli dluhu se nakonec dostala až k Ústavnímu soudu. V souvislosti s tímto případem se proto podíváme blíže na spotřebitelský úvěr, jeho typy, ale také na rizika, která se se spotřebitelským úvěrem pojí.

Jak postupovat, když nájemník neplatí? Práva a povinnosti pronajímatele

8. srpna 2024

5 minut čtení

Právo nemovitostí

Pokud jste se coby pronajímatel dostali do situace, kdy nájemník vašeho bytu přestal platit nájemné, bude se vám hodit znát následující klíčové kroky a možnosti, které z hlediska práva jako pronajímatel bydlení máte. Následující článek vám dá podrobný návod, jak se vypořádat s neplatícím nájemníkem, co jako pronajímatel smíte a nesmíte dělat i jak situaci s neplacením nájmu předcházet.

Dva mladí lidé ve svém prvním společném bydlení. Podnájem

Pronájem bytu vs. podnájem – v čem je rozdíl?

4. srpna 2024

7 minut čtení

Právo nemovitostí

Většina lidí nerozlišuje mezi podnájmem a pronájmem bytu. Z právního hlediska jde ale o velmi odlišné instituty, které s sebou nesou i jiná práva a povinnosti. Nájemní smlouva na byt tedy není podnájemní smlouvou a nájemce nerovná se podnájemce. V našem článku si rozdílnosti obou forem bydlení přiblížíme.

Kdy je potřeba stavební dozor a co přesně dělá?

3. srpna 2024

7 minut čtení

Právo nemovitostí

Stavební dozor je sice drahý, ale rozhodně se vyplatí. Kontroluje totiž kvalitu materiálů a průběh stavebních prací. Díky tomu vám zajistí, že půjde vše podle plánu. Vyhnout se mu pak nedá v případě, že plánujete stavět svépomocí. V tomto případě vám totiž přítomnost stavebního dozoru nařizuje zákon. V dnešním článku se podíváme na to, co přesně stavební dozor dělá, na kolik to přijde a jak vybrat co nejlépe.

cesta přes pozemek, věcné břemeno, služebnost

Koupě nemovitosti s věcným břemenem

30. června 2024

5 minut čtení

Právo nemovitostí

Kupujete nemovitost, ale vázne na ní věcné břemeno? Co takové omezení vlastnického práva pro budoucího vlastníka nemovitosti může znamenat? Kdy je lepší na koupi zapomenout? A když už se do transakce pustíte, na co si dávat pozor při uzavírání smlouvy? Na to se zaměříme v aktuálním textu.

Nahlížení do katastru nemovitostí

31. května 2024

7 minut čtení

Právo nemovitostí

Nahlédnout do katastru občas potřebujeme každý. Nejčastěji však v souvislosti s koupí nemovitost. Dokážete si v něm totiž ověřit vlastníka a zástavní práva. Jedná se proto o důležitý krok před tím, než učiníte rozhodnutí, které už nelze vzít zpět. V tomto článku vám proto poradíme, jak na nahlížení do katastru a prozradíme vám, co vše v něm můžete najít.

1 2 3 … 21 Další

Jsme online

Nechte si od nás poradit

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 390 Kč.

Témata článků:

Nájemné

Osoba samostatně výdělečně činná (OSVČ)

Výpověď z pracovního poměru

Druh práce

Pracovní úvazek

Dohoda o pracovní činnosti (DPČ)

Mzda

Dohoda o provedení práce (DPP)

Kupní smlouva

Obchodní rejstřík

Katastrální úřad

Identifikační číslo osoby IČO

Společenství vlastníků jednotek (SVJ)

Okamžité zrušení pracovního poměru

Věc

Dohoda o rozvázání pracovního poměru

1 2 3 … 21 Další

Jak se bránit územnímu plánu

Změna územního plánu: jak ji navrhnout a jak se do ní zapojit

Nesoulad zápisu v katastru nemovitostí se skutečným stavem

Poznámka spornosti, poznámka rozepře v katastru nemovitostí

Nechte si od nás poradit

Aktuálně: Smíte podílem v bytovém družstvu zajistit spotřebitelský úvěr?

Jak postupovat, když nájemník neplatí? Práva a povinnosti pronajímatele

Pronájem bytu vs. podnájem – v čem je rozdíl?

Kdy je potřeba stavební dozor a co přesně dělá?

Koupě nemovitosti s věcným břemenem

Nahlížení do katastru nemovitostí

Nechte si od nás poradit

Vyřešíme i váš právní problém

Služby pro občany

Služby pro firmy

Najdete nás v 5 městech

Rychlé kontakty

Důležité informace