Návrh na vklad do katastru nemovitostí

Stačí si jen vybrat ze dvou balíčků právních služeb

Co čekat v rámci služby Návrh na vklad do katastru nemovitostí?

Můžete se na nás obrátit se svým návrhem, smlouvou navrženou od protistrany, či vlastním zadáním a popisem situace. Následně se s vámi spojí advokát, který je specialistou na danou problematiku, aby si přesně vyjasnil všechny okolnosti. Podle nich pak vypořádá připomínky k dodané smlouvě, zpracuje novou smlouvu, případně zpracuje pouze samotný návrh na vklad.

Jsme pečliví a víme, jaké chyby ohlídat

Čas od času se na nás obracejí klienti, kteří si s vyplněním návrhu na katastr nevědí rady. Některým katastrální úřad již jednou či dvakrát návrh zamítnul a jim se blíží lhůty, po jejichž uplynutí budou muset zaplatit tučnou smluvní pokutu (jiným rizikem může být i změna poměrů či vlastníků u sousední nemovitosti). I díky těmto klientům víme, že se na katastru neodpouští žádný překlep a je třeba si hlídat zejména označení podílů na společných částech domu, stejně jako přesné výměry bytových jednotek či pozemků, v čemž se často chybuje.

I méně typické smlouvy zpracujeme do tří pracovních dní

Smlouvy, týkající se služebností či věcných břemen, se uzavírají spíše zřídka a klienti často neví, co vše musí obsahovat a na co si při jejich sepsání dávat pozor. U takových smluv je obzvlášť potřeba analyzovat celou situaci individuálně a nevycházet z univerzálních vzorů. S námi vše zvládnete do tří pracovních dní.

Čeho s naší pomocí dosáhnete?

• Získáte záruku, že na katastru vše vyjde tak, jak si představujete.
• Vaše dlouholeté dohady se sousedem můžete ukončit během několika dní.
• Vyjasníte si vzájemná práva a povinnosti.
• Urovnáte vztahy v rodině.

Proč využít služby Dostupného advokáta?

• Dokument je připraven licencovanými advokáty – budete tak mít jistotu, že odpovídá aktuálním právním předpisům.
• Kvalita, za kterou si stojíme – bude se vám vždy věnovat právník specialista, který dané oblasti rozumí a zpracoval už mnoho desítek podání na katastr nemovitostí.
• Vyloučí všechna právní rizika – upozorní vás na všechny možné komplikace a rizika.
• Zpracuje smlouvu i návrh dle konkrétních požadavků – advokát zapracuje všechny požadavky klienta.

S čím jsme už klientům pomohli?

K dnešnímu dni jsme vypracovali mnoho setnávrhů na katastr a příslušných smluv. Kromě převodů bytů, domů, ale i např. garáží, se jednalo například o:

• užívací právo na dožití v darovaném domě (coby řešení situace, kdy rodiče darovali svým dětem dům, který byl současně jejich domovem),
• služebnost průjezdu a průchodu po sousedově pozemku, který vyvolával léta “zlou krev” mezi sousedy,
• právo na svod dešťové vody na sousední pozemek – jednalo se o jediné racionální řešení, které ale dosud nemělo právní oporu,
• zástavní právo za účelem ochrany zápůjčky mezi příbuznými – z našich zkušeností je tento způsob “pojištění” zápůjčky právě mezi příbuznými k nezaplacení. Zápůjčky totiž příbuzní jinak rádi berou na lehkou váhu .