Pes není věc – je to člen rodiny, společník a pro mnoho lidí i životní parťák. Přesto z pohledu práva představuje zvíře stále předmět občanskoprávních vztahů, podobně jako třeba auto nebo nemovitost. I proto se při koupi psa vyplatí mít dobře připravenou kupní smlouvu na psa, která jasně stanoví práva a povinnosti obou stran. Předejdete díky ní mnoha problémům – ať už jde o nečekané nemoci, chybějící průkaz původu, nebo spory o peníze.
Spousta lidí se rozhodne koupit si psa z nadšení a pod vlivem emocí. Vidí roztomilé štěně, domluví se s chovatelem nebo prodávajícím a v euforii si odvezou svého nového mazlíčka domů – často bez jediného listu papíru. Takový přístup se však může novopečeným majitelům psa později vymstít. Stačí, aby se objevila nemoc, štěně přestalo odpovídat tomu, co bylo slíbeno, anebo aby chovatel odmítl převzít zodpovědnost.
Z právního hlediska platí, že i koupě psa je obyčejným kupním vztahem podle občanského zákoníku. A pokud se cokoliv pokazí, bude se případ řešit právě podle tohoto zákona. Podle § 494 občanského zákoníku má živé zvíře zvláštní význam a hodnotu již jako smysly nadaný živý tvor a ustanovení o věcech se na živé zvíře použijí obdobně jen v rozsahu, ve kterém to neodporuje jeho povaze. V praxi pak písemná smlouva na psa slouží jako důležitý důkaz – umožňuje prokázat, co bylo sjednáno, jaký byl stav psa při převzetí a jaká práva má kupující.
Dobrá kupní smlouva na psa by měla být jasná, stručná a konkrétní. Obvykle obsahuje tyto body:
Identifikace smluvních stran: Zapište celé jméno, adresu, datum narození nebo IČO (jde-li o chovatele podnikatele). Připojte i kontaktní údaje.
Popis psa: Pes musí být ve smlouvě přesně identifikován:
Cena a platební podmínky: Specifikujte kupní cenu, způsob a datum úhrady. Např.: „Kupující hradí cenu 25 000 Kč převodem na účet prodávajícího [číslo účtu] nejpozději v den předání štěněte.“
Den předání a přechod vlastnického práva: Uveďte datum předání psa, které je důležité zejména pro případné uplatnění odpovědnosti za vady.
Ujištění o zdravotním stavu: Prodávající by měl prohlásit, že pes je v době prodeje zdravý, bez známek genetických vad, očkovaný a odčervený.
Odpovědnost za vady: Upravte, jak budete řešit případné skryté vady, tedy onemocnění nebo vrozené vady, které nebyly při převzetí patrné.
Zvláštní ustanovení: Někteří chovatelé vyžadují další podmínky:
Taková ustanovení ale nemusí být právně vymahatelná, pokud omezují vlastnické právo nového majitele. Naopak, v některých případech by mohla být i považována za neplatná. Řadu z nich totiž lze brát spíše jako doporučení a je pouze na dobré vůli kupujícího, zda je bude dodržovat.
Připravíme vám kupní smlouvu na psa, která bude chránit obě strany a ošetří všechny potřebné oblasti. Nepodceňte nákup svého nového mazlíčka a vyhněte se případným problémům v budoucnosti.
Přestože při adopci psa z útulku obvykle nejde o klasickou kupní smlouvu v pravém slova smyslu, i zde se podepisuje smluvní dokument, který je z právního hlediska velmi důležitý. Většinou se jedná o adopční smlouvu, jejímž cílem je chránit jak psa, tak i nového majitele. Smlouva na psa by měla obsahovat základní údaje o útulku a osvojiteli, popis psa, jeho zdravotní stav, očkování a informace o případných specifických potřebách zvířete. Útulek v ní často zakotvuje i závazky osvojitele, například povinnost poskytnout psovi řádnou péči, zákaz řetězového držení nebo zákaz dalšího přeprodání psa.
V některých případech může být ve smlouvě i dohoda o kontrole podmínek chovu nebo ustanovení o vrácení psa útulku, pokud se osvojitel o něj nebude moci postarat. Přestože jsou některé z těchto požadavků právně obtížně vymahatelné, mohou mít význam při řešení budoucích sporů a prokazování dobré vůle obou stran.
Ano. Přestože pes je živá bytost, podle zákona se při koupi postupuje podobně jako u jiného zboží. Pokud se do šesti měsíců od převzetí projeví vada, která existovala již při koupi (například genetická nemoc, chronické onemocnění, porucha chování způsobená špatnou socializací), má kupující tato práva:
Reklamace má svá úskalí – nedá se uplatnit například kvůli nemoci, kterou pes získal až po převzetí (například viróza). Důkazy musí v tomto případě předkládat vždy kupující, proto se vyplatí si pečlivě uschovat veškeré veterinární zprávy.
Zvlášť u takzvaných množíren nebo prodejů zvířat přes inzerát, kde není žádná kontrola původu nebo zdraví je zásadní chybou, pokud psa koupíte bez smlouvy. Taková štěňata často trpí skrytými vadami, nejsou řádně naočkovaná ani socializovaná a mnohdy neprošla ani veterinární kontrolou. Bez smlouvy je pak následné vymáhání náhrady nebo vrácení peněz prakticky nemožné. Nemáte totiž jak doložit, co vlastně bylo mezi kupujícím a prodávajícím sjednáno. Proto i když budete kupovat „psa bez papírů“, vyžádejte si vždy smlouvu.
Tip: I na psa se vám vyplatí mít pojištění odpovědnosti za škodu. Stačí, aby nečekaně vběhl do silnice a způsobil dopravní nehodu, a už můžete nést následky a platit někomu odškodné. Pojistka vám v takovou chvíli ušetří nemalé výdaje.
Někteří chovatelé si dávají záležet na tom, komu štěně prodají. Ve smlouvě mohou mít zahrnuté i takzvané etické podmínky, které mají zajistit, že pes se dostane do dobrých rukou. Někdy se tyto podmínky váží i na výrazně nižší cenu.
Z právního hlediska ale platí, že kdo psa koupí, ten se stává jeho vlastníkem a má právo rozhodovat o jeho budoucnosti. Takže vymáhat například zákaz rozmnožování nebo zákaz přemístění do jiné domácnosti je velmi sporné. Pokud však kupující na takové podmínky přistoupí dobrovolně, a jsou formulovány jasně a srozumitelně, mohou mít určitý význam i u soudu.
Pokud si nejste jisti, co má kupní smlouva na psa obsahovat, nebo se potýkáte s problémy po koupi štěněte, obrátit se na právníka je určitě rozumný krok. Máte-li zájem, připravíme vám vzor kupní smlouvy na psa, který si můžete jednoduše upravit dle potřeby – ať už jste chovatel, nebo kupující. Vzory běžně dostupné na internetu bývají neúplné nebo obsahují nevhodná ustanovení. Právně zkontrolovaná verze vám poskytne jistotu a ochranu. Kromě smlouvy vám rádi pomůžeme i s případným řešením sporu.
Soudní praxe ukazuje, že spory týkající se koupě psa nejsou výjimečné a mohou se týkat jak zdravotního stavu zvířete, tak i nerespektování smluvních podmínek mezi chovatelem a kupujícím. V jednom z rozhodnutí českého soudu se řešila reklamace štěněte, u kterého se krátce po převzetí projevila závažná genetická vada – těžká dysplazie kyčelních kloubů. Kupující požadoval vrácení peněz a vrácení psa prodávajícímu, což chovatel odmítl s tím, že zvíře bylo v době prodeje „v pořádku“. Soud dospěl k závěru, že se jednalo o skrytou vadu existující již při převzetí a že kupující má právo od smlouvy odstoupit a získat peníze zpět.
Tudíž i u „emocionálního zboží“, jakým pes bezpochyby je, hrají právně závazné dokumenty důležitou roli a mohou rozhodovat o úspěchu či neúspěchu v případném soudním sporu. Kupní smlouva tak není jen formalita, ale podstatný nástroj právní jistoty.
Tip: Nezapomeňte, že psa musíte přihlásit na příslušném úřadě a začít za něj platit místní poplatek.
Ačkoli pes není věc, z právního hlediska je při koupi považován za předmět kupní smlouvy podle občanského zákoníku, a proto je klíčové mít při koupi dobře sepsanou kupní smlouvu, která jasně stanoví práva a povinnosti obou stran. Smlouva by měla obsahovat identifikaci stran, přesný popis psa (včetně čipu a průkazu původu), cenu a platební podmínky, datum předání, zdravotní stav, odpovědnost za vady a případná zvláštní ustanovení, jako jsou zákazy dalšího prodeje nebo rozmnožování – i když jejich právní vymahatelnost je sporná. I při adopci z útulku se uzavírá smlouva (adopční), která chrání psa i osvojitele. Reklamace psa je možná, objeví-li se vada existující již při převzetí – kupující má pak právo na opravu, slevu, odstoupení od smlouvy, případně i vrácení peněz, což však bývá náročné na důkazní břemeno. Riziko nákupu bez smlouvy, zejména z množíren nebo inzerátů, je vysoké a jakékoliv vymáhání práv je bez písemného dokumentu velmi obtížné. V praxi soudy řeší i spory o skryté vady, jako jsou genetické nemoci, a dobře připravená smlouva zde hraje klíčovou roli.
Vyřešte libovolný právní problém s týmem Dostupného advokáta! Do 24 hodin vám navrhneme řešení vaší situace a spočítáme, kolik vás to bude stát. Cena za vypracování návrhu je 390 Kč. Když si u nás navržené služby objednáte, máte vypracování návrhu zdarma.
Ondřej je ten člověk, v jehož hlavě uzrál nápad poskytovat advokátní služby online. Právním službám se věnuje již déle než 10 let a rád klientům pomáhá, když si nevědí rady s právními problémy.
Osobně i online. Stačí si vybrat vhodnou službu, nebo zvolit nezávislou konzultaci když si nejste jistí.
