Slib odškodnění: Co to je, jak funguje a kdy vás může zachránit (nejen) v podnikání?

Co je slib odškodnění a kdy vzniká?

Slibem odškodnění se slibující zavazuje nahradit příjemci slibu škodu, pokud mu vznikne z určitého jednání, o něž ho slibující žádá a k němuž příjemce slibu není povinen. Současná praxe ale pojem často používá i pro podobná garanční ujednání, která kryjí rizika dalších událostí. V praxi jde tedy o garanční závazek, který plní obdobnou funkci jako zajištění, poskytuje poškozené straně jistotu, že nezůstane bez finanční kompenzace.

Tento institut se v českém právu objevuje v § 2890 občanského zákoníku a umožňuje velmi flexibilní využití. Na rozdíl od klasické odpovědnosti za škodu, která je obvykle vázána na protiprávní jednání a zavinění, slib odškodnění tato kritéria prolomit může. Stačí, že se slibující zaváže, že ponese riziko určité škody bez ohledu na zavinění.

Využívá se například:

• při obchodních transakcích, kde jedna strana nechce nést riziko určitého postupu druhé,
• ve stavebnictví a developerských projektech,
• při převodech majetku,
• u smluv o poskytování služeb,
• mezi společníky firem,
• ve vztazích zaměstnavatel – zaměstnanec,
• nebo dokonce mezi soukromými osobami (např. při zapůjčení věci).

Důležité je, že slib odškodnění musí být dostatečně konkrétní čili musí být jasné, jaké škody se týká a za jakých okolností se plní. V opačném případě může být považován za neurčitý a tudíž nevymahatelný.

Lze slib odškodnění vymáhat?

Ano, slib odškodnění lze vymáhat, ale v praxi to nemusí být vždy jednoduché. Přestože jde o flexibilní právní institut, jeho vymahatelnost závisí především na tom, jak přesně je formulován a zda je možné jednoznačně určit, co mělo být plněno.

Nejčastější překážkou je neurčitost samotného slibu. Pokud není jasně popsáno, jaké situace má odškodnění pokrývat a v jakém rozsahu, protistrana často namítá, že její povinnost vůbec nevznikla, což následné vymáhání výrazně komplikuje.

Další potíží bývají spory o to, zda vůbec nastala událost, která měla odškodnění aktivovat. V praxi se vede řada debat o tom, zda šlo například o technickou závadu, vadu díla nebo chybu dodavatele, a tedy zda konkrétní situace spadá pod sjednaný slib. I když samotné zavinění není pro vznik povinnosti rozhodující, výši škody je zpravidla nutné doložit – pokud si strany nesjednaly paušální částku. Právě dokazování skutečné výše újmy bývá jedním z nejčastějších problémů.

Vymahatelnost může komplikovat také to, že ve smlouvě existují další zajišťovací instituty, například smluvní pokuty nebo jiné formy odpovědnosti, které mohou se slibem odškodnění kolidovat. Pokud si ujednání odporují nebo vytvářejí nejasný režim nároků, může to dokonce vést ke zpochybnění či omezení samotného slibu.

Celkově tedy platí, že slib odškodnění vymáhat lze, avšak úspěch vždy stojí na tom, jak kvalitně a jednoznačně byl formulován. I proto byste k jeho sepsání vždy měli využít pomoc advokáta.

Podle zákona má příjemce slibu při splnění podmínek právo na náhradu nákladů i veškeré škody, které mu v souvislosti s požadovaným jednáním vzniknou, přičemž současně musí na účet slibujícího přijmout přiměřená opatření, aby rozsah škody byl co nejmenší.

Kdy potřebujete advokáta?

Slib odškodnění je na první pohled jednoduchý, ale právní následky mohou být velmi rozsáhlé. Doporučujeme využít pomoc advokáta v těchto situacích:

Uzavíráte smlouvu s vysokou hodnotou: U developerských smluv, převodů nemovitostí, technologických dodávek a obdobných kontraktů může špatně formulovaný slib znamenat milionové dopady.

Nejste si jistí formulací slibu: Jediná věta může rozhodnout o tom, zda bude slib vymáhatelný. Určitost ujednání je naprosto klíčová.

Protistrana odmítá plnit: V takovém případě je třeba rychle zhodnotit právní pozici, připravit argumentaci a často i předžalobní výzvu.

Hrozí spor nebo již běží: Právní zastoupení výrazně zvyšuje šanci na úspěch a zároveň minimalizuje riziko chybných kroků.

Chcete nastavit smluvní vztahy dlouhodobě správně: Firmám často pomáháme vytvořit šablony smluv se slibem odškodnění, které pak použijí opakovaně bez nutnosti vše řešit znovu.

Takže pokud chcete mít jistotu, že váš slib odškodnění bude platný a vymahatelný, napište nám. Rádi vám jej připravíme na míru nebo zanalyzujeme stávající smlouvu.

Shrnutí

Slib odškodnění je podle § 2890 občanského zákoníku jednostranný právní úkon, kterým jedna osoba přebírá riziko určité škody bez ohledu na zavinění, a představuje tak účinný nástroj zajištění v obchodních i osobních vztazích. Umožňuje sjednat kompenzaci za specifické situace, a proto se využívá při transakcích s vysokými investicemi, ve stavebnictví, při převodech majetku či ve firemních vztazích. Aby byl platný a vymahatelný, musí být jasně určen rozsah, důvod a okamžik vzniku povinnosti, vhodně vymezen rozsah náhrady a ideálně zachována písemná forma; neurčitost je totiž nejčastějším důvodem sporů i neúspěchu při vymáhání. Oproti klasické odpovědnosti za škodu nevyžaduje porušení povinnosti ani zavinění, a je tak často volen jako jistota tam, kde by poškozený složitě dokazoval příčiny či vznik škody. Vymáhat jej lze, ale úspěch závisí na jednoznačné formulaci a správném sladění s ostatními ujednáními ve smlouvě. Komplikace vznikají zejména při sporech o to, zda nastala odškodňovaná událost, jaká je výše škody či zda se ujednání vzájemně nevyvracejí. Proto se doporučuje právní pomoc při jeho tvorbě, kontrole i vymáhání, zejména u významných smluv nebo v případě sporu, aby slib skutečně plnil svou ochrannou funkci a nedostal se mimo rámec vymahatelného závazku.