Když já ti dodám tohle, co mi za to dáš ty? A co se stane, když ti to nedodám anebo ty mi za to nezaplatíš? I tak by se hodně zjednodušeně dala popsat obchodní smlouva. Ta je důležitým nástrojem při uzavírání obchodních vztahů mezi podnikateli, firmami či mezinárodními partnery. Díky správně sepsané obchodní smlouvě minimalizujete rizika a předejdete budoucím sporům. V tomto článku se podíváme na různé druhy obchodních smluv i trendy v oblasti smluvního práva.
Obchodní smlouva je právní ujednání mezi dvěma nebo více stranami. Jakožto právní ujednání stanovuje podmínky obchodní transakce mezi smluvními stranami. Obchodní smlouva může mít písemnou, ale i ústní formu. Avšak pro právní jistotu se všeobecně vždy doporučuje uzavírat smlouvu v písemné podobě. U některých smluv, jako je například kupní smlouva na nemovitost nebo licenční smlouva, je pak písemná forma dokonce povinná.
Díky správně sepsané a uzavřené smlouvě snížíte riziko sporů s druhou stranou. Navíc oběma stranám poskytuje smlouva právní nástroje k vymáhání svých práv, pokud by došlo k porušení dohodnutých podmínek na jedné či druhé straně.
Právní rámec obchodních smluv upravuje především občanský zákoník, který obsahuje obecná pravidla smluvního práva. Kromě něj se však u smluv mohou uplatňovat i další zvláštní předpisy, jako je například zákon o obchodních korporacích nebo mezinárodní právní normy, například Vídeňská úmluva o smlouvách o mezinárodní koupi zboží.
Strany se mohou svobodně rozhodnout, zda danou smlouvu uzavřou a jaký bude mít smlouva obsah. Smlouvu lze změnit nebo zrušit pouze v případě, kdy s tím souhlasí všechny strany. Avšak smlouva může být zrušena i jednostranně v případech, kdy to umožňuje zákon (typicky odstoupení pro podstatné porušení smlouvy).
Mnohdy stačí jedno slůvko a všechno je jinak, než byste si přáli. Nepodceňujte přípravu smluv a vyhněte se případným obecným vzorům. Obchodní smlouvy vzor v dobré kvalitě většinou nemají, a hlavně nemáte jistotu, že dostatečně ošetří právě váš smluvní vztah.
Vzhledem k množství subjektů a jejich vztahů existuje také široká škála obchodních smluv. Ty se od sebe liší podle účelu a předmětu smluvního vztahu. Mezi nejčastější typy patří následující smlouvy:
Kupní smlouva je asi vůbec nejčastějším typem obchodního ujednání, se kterým přijde většina z nás do kontaktu. Používá se pro prodej zboží a upravuje podmínky dodání, kvalitu, cenu a záruky.
Součástí kupní smlouvy mohou být také specifické podmínky, například ujednání o záruční době nebo odpovědnosti za vady. Pokud nějaké firmy například plánují velké obchodní transakce, docela běžně si v kupní smlouvě zakotví také podmínky splácení, dodací podmínky a sankce za nedodržení termínů.
Kdy se používá: Dodavatel elektroniky prodává velké množství notebooků e-shopu. Kupní smlouvu s ním uzavíráte vy, když si objednáte zboží. Zároveň ji uzavírá on s jednotlivými dodavateli notebooků.
Tento typ smlouvy se využívá při realizaci zakázek, například při stavebních pracích nebo při vývoji softwaru. Podstatou smlouvy o dílo je závazek zhotovitele, že provede dílo na vlastní odpovědnost. Objednatel se zase zavazuje, že za toto dílo zaplatí. V tomto typu obchodního kontraktu by neměly chybět termíny dokončení, kdo nese jakou odpovědnost za vady a jak mohou obě strany od smlouvy odstoupit.
Kdy se používá: Pokud si IT firma nechává vytvořit vlastní zakázkový software u externího dodavatele, uzavře s ním smlouvu o dílo.
Formálně tato smlouva řeší smlouvu o dílo nebo nepojmenovanou smlouvu. Tento typ kontraktu se využívá nejčastěji v poradenství, IT službách, marketingu nebo v oblasti právních služeb. Smlouva o poskytování služeb upravuje vztah mezi poskytovatelem a objednatelem služeb a stanoví podmínky, za kterých budou služby poskytovány. Důležitou součástí jsou podmínky platby, odpovědnost za škodu a možnost vypovězení smlouvy.
Kdy se používá: Drobný podnikatel si například objedná dlouhodobou správu svých sociálních sítí od marketingové agentury.
Tip: Prodáváte nebo kupujete vůz a potřebujete nějaký vzor kupní smlouvy na auto? Využijte ten připravený našimi právníky, který vám pomůže připravit bezchybnou kupní smlouvu.
Distribuční smlouva slouží typicky k regulaci vztahu mezi výrobcem a distributorem. Tento typ kontraktu stanovuje podmínky distribuce produktů, exkluzivitu, ceny a marketingovou podporu. V distribučních smlouvách byste často našli také ustanovení o ochraně obchodního tajemství. Zároveň často omezují možnosti distributora natolik, aby nemohl prodávat konkurenční výrobky.
Kdy se používá: Automobilka uzavře smlouvu s lokálními autosalony ohledně distribuce svých vozů.
Tento typ ujednání se používá, když chce majitel duševního vlastnictví (poskytovatel licence) udělit třetí straně (nabyvateli licence) právo užívat toto duševní vlastnictví za předem stanovených podmínek. Nejčastěji se vztahuje na autorská práva, patenty, ochranné známky nebo užitné či průmyslové vzory. Může být výhradní (poskytovatel nemůže udělit stejnou licenci jiným subjektům a často ji sám nemůže dál používat) nebo nevýhradní (licenci může získat více subjektů zároveň a může ji sám používat) a musí obsahovat podmínky licenčního poplatku, dobu trvání licence a možnosti jejího ukončení.
Kdy se používá: Společnost, která vyrábí hračky, získá licenci na výrobu figurek podle populární filmové značky.
Tento typ smlouvy je právní dohoda mezi poskytovatelem franšízy (franšízorem) a nabyvatelem franšízy (franšízantem), díky které smí franšízant využívat nějaký obchodní model, know-how, značku a podporu franšízora výměnou za finanční obnos pro franšízora. Zatímco franšízor většinou poskytuje know-how, školení a podporu, uděluje právo na používání ochranné známky a obchodního názvu a provádí marketingovou a propagační činnost, franšízant dodržuje stanovené standardy provozu, platí franšízové poplatky a používá výhradně produkty a služby, které mu franšízor schválí. Smlouva tak obsahuje podmínky spolupráce, licenční poplatky a pravidla pro provozování franšízy.
Kdy se používá: Podnikatel si otevře restauraci pod značkou známého fast-foodového řetězce.
S tímto typem obchodního kontraktu jste se mohli setkat, pokud jste si brali například půjčku na bydlení nebo nákup auta. Tato smlouva upravuje podmínky, za kterých jedna strana (věřitel) poskytne finanční prostředky druhé straně (dlužník). Ve smlouvě musí být uvedené také všechny úrokové sazby a splatnosti.
Kdy se používá: Firma si vezme úvěr, aby měla dostatek financí na nákup nových výrobních strojů.
Tip: Věděli jste, že ve chvíli, kdy cestujete letadlem nebo autobusem, uzavřeli jste přepravní smlouvu? Více se o smluvních podmínkách spojených s cestováním dozvíte v našem článku.
K obchodní smlouvě vzor raději žádný nehledejte. Každá situace je totiž natolik specifická, že si vyžaduje pečlivou přípravu na míru. Vzory obchodních smluv kolující po internetu nemusí pokrýt veškeré potřebné informace, které potřebujete. Pokud tedy potřebujete ošetřit nějaký smluvní vztah, využijte některou z našich služeb, k nimž patří i příprava smluv, a my vám s tím pomůžeme.
Pokud bychom se měli podívat na obchodní smlouvu ze zcela všeobecného pohledu, pak by každá taková smlouva měla obsahovat:
Pokrok a trendy se nevyhýbají ani oblasti obchodních smluv. Rozvojem technologií dochází především k digitalizaci smluvních procesů. Jedním z oblíbených nástrojů posledních let jsou elektronické podpisy, které urychlují uzavírání smluv a zajišťují právní platnost dokumentů. Moderní softwarové nástroje zase umožňují automatické generování a správu smluv s minimální potřebou lidského zásahu, což firmám šetří čas ve velkém.
Bez kvalitní obchodní smlouvy se dnes neobejde víceméně žádné podnikání. Využijte k jejich přípravě naše odborníky, kteří pečlivě nastaví podmínky a pomohou vám minimalizovat rizika. Správně sestavená obchodní smlouva vám totiž zajistí hladký průběh obchodních transakcí.
Obchodní smlouva je právní dohoda mezi dvěma či více stranami, která stanovuje podmínky obchodního vztahu – kdo komu co dodá a co za to dostane. Zajišťuje právní jistotu, chrání před spory a upravuje například dodací podmínky, cenu, záruky a odpovědnost za vady. Mezi nejběžnější typy patří kupní smlouva (prodej zboží), smlouva o dílo (realizace zakázky), smlouva o poskytování služeb (např. marketing, IT), distribuční smlouva (vztah mezi výrobcem a distributorem), licenční smlouva (využívání duševního vlastnictví), franšízová smlouva (provoz podnikání pod zavedenou značkou) a smlouva o půjčce či úvěru (poskytnutí financí). Správně sepsaná smlouva musí obsahovat identifikaci stran, předmět plnění, cenu, termíny, odpovědnost za škodu a možnosti ukončení smlouvy.
Vyřešte libovolný právní problém s týmem Dostupného advokáta! Do 24 hodin vám navrhneme řešení vaší situace a spočítáme, kolik vás to bude stát. Cena za vypracování návrhu je 390 Kč. Když si u nás navržené služby objednáte, máte vypracování návrhu zdarma.
Ondřej je ten člověk, v jehož hlavě uzrál nápad poskytovat advokátní služby online. Právním službám se věnuje již déle než 10 let a rád klientům pomáhá, když si nevědí rady s právními problémy.
Osobně i online. Stačí si vybrat vhodnou službu, nebo zvolit nezávislou konzultaci když si nejste jistí.
