Vzor dohody o narovnání

Uzavřeli jste s někým smlouvu a následně vznikly pochybnosti ohledně některé její části? Není například jasné, jak se počítají úroky z prodlení, zda určité právo platně vzniklo, jaká je výše předmětu plnění? Snadným řešením je uzavření dohody o narovnání.

Vzor se dá využít pro vyřešení nejasností ze:

• smluv o zápůjčce,
• smluv o dílo,
• nájemních smluv,
• a mnoha dalších.

Jak má vypadat správná dohoda o narovnání?

Možnost stran smlouvy uzavřít dohodu o narovnání upravuje občanský zákoník (NOZ) v ustanoveních  § 1903 až § 1905 . Zákon výslovně stanovuje, že se jedná o narovnání dosud sporných nebo pochybných práv či povinností. Pokud by chtěly strany upravit části smlouvy, o nichž není pochyb (například mají oboustrannou vůli snížit kupní cenu), pak jde o změnu smlouvy a nikoliv o dohodu o narovnání.

Dohodou o narovnání lze rovněž upravit práva již promlčená.

Dohoda o narovnání nemusí být vždy uzavřená písemně. Je to ovšem nezbytné v případech, kdy:

• byla původní smlouva uzavřená písemně,
• jedná se o již promlčená práva,
• pokud je zákonem písemná forma předepsána jako povinná pro nový závazek, který se dohodou o narovnání zřizuje.

Písemnou formu lze každopádně vždy doporučit. Dohoda má sloužit k odstranění nejasností, čehož lze docílit nejlépe zakotvením v písemné podobě.

Výslednou dohodou jsou nově a jasně stanovena sporná práva, povinnosti a odstraněny nejasnosti.

• Od podpisu dohody o narovnání začíná nově běžet promlčecí doba.
• Původní dohodnutý závazek se ruší a je nově nahrazen narovnáním.
• Vzhledem ke specifikům tohoto právního institutu, kdy je třeba přesně nastavit práva a povinnosti tak, aby nebylo pochyb o jejich obsahu, se vyplatí spolupracovat s právníkem.
• Do budoucna se vyhnete časovým i finančním investicím do složitých právních tahanic a soudním řízením tím, že dosavadní závazek zrušíte a nahradíte jej jiným.

Dostupný advokát radí: Dohoda o narovnání se může týkat jednotlivých závazků (například výše smluvní pokuty či úroku z prodlení), případně několika závazků či dokonce všech dosavadních závazků mezi stranami smlouvy (tzv. generální narovnání).

Jak napsat dohodu o narovnání

Písemná podoba se vyžaduje pouze u těch smluv, které mají samy o sobě zákonnou povinnost písemné formy. Určitě ale není od věci zpracovat odstoupení písemně i v jiných případech. Správně napsaná dohoda o narovnání by měla obsahovat následující informace:

• Identifikaci smluvních stran, pro které je narovnání určené – jméno, adresa, datum narození, v případě právnické osoby IČO, případně označení dle původní smlouvy  (objednatel/zhotovitel, pronajímatel/nájemce apod.).
• Informace o uzavřené dohodě – zmiňte především účel narovnání a datum uzavření smlouvy.
• Označení důvodu sepsání dohody o narovnání – vymezení sporných skutečností, práv či povinností, které se dohodou upravují.
• Úprava práv a povinností – samotné vymezení nově upravovaných skutečností – např. výše a splatnost smluvní pokuty, způsob výpočtu úroku z prodlení, závazek nezvyšovat nájemné ve vymezené době apod.
• Závěrečná ustanovení – nezapomeňte uvést v kolika vyhotoveních dohoda vzniká, čím se řídí a jakým způsobem může být měněna.
• Na závěr nezapomeňte uvést datum a vlastnoruční podpis.

Proč si dohodu o narovnání nechat zkontrolovat od právníka?

• Právník zkontroluje původně uzavřenou smlouvu a identifikuje nejasnosti.
• Pomůže vyjednat jasně formulovaná práva.
• V nové dohodě nastaví práva a povinnosti bez pochybností.
• Postará se, abyste se nedostali do horšího právního postavení oproti původně sjednané smlouvě.
• Pohlídá, aby dohoda o narovnání obsahovala všechny potřebné náležitosti.

Proč použít placenou službu od Dostupného advokáta?

• Dokument je sepsán právníky – budete tak mít jistotu, že po právní stránce je vše uvedeno naprosto správně.
• Kvalita, za kterou si stojíme – bude se vám vždy věnovat právník specialista, který dané oblasti rozumí, zpracoval už desítky smluv i odstoupení od nich.
• Vyloučí všechna právní rizika – upozorní vás na všechny možné komplikace, abyste po zpracování dokumentu měli jistotu, že nepřijdete o čas ani peníze.
• Připraví vám odstoupení od smlouvy přímo na míru – do dokumentu zapracuje všechny specifika případu a minimalizuje možná rizika.
• Advokát je ze zákona pojištěn – v případě jakékoliv finanční újmy získáte nárok na finanční kompenzaci.