Příspěvek na bydlení je určen pro ty z nás, kteří podstatnou část příjmů utratí za nájem, energie a další náklady na bydlení. Jeho výše se stanoví na základě čistých příjmů celé domácnosti a veškerých výdajů na bydlení. V tomto článku vám prozradíme, kdy vám na něj vzniká nárok, jak si o něj požádat a kolik peněz můžete dostat.
Příspěvek na bydlení je jednou z dávek státní sociální podpory. Je poskytován lidem s nízkými příjmy a vysokými náklady na bydlení za splnění stanovených podmínek. Jeho cílem je tedy pomoc lidem pokrýt tuto základní životní potřebu, zmírnit negativní dopady bydlení na jejich rozpočet, případně snížit riziko, že si lidé bydlení nebudou moci vůbec dovolit a skončí na ulici.
Příspěvek na bydlení je často zaměňován s doplatkem na bydlení, jedná se ale o dvě různé dávky. Doplatek na bydlení patří mezi dávky pomoci v hmotné nouzi a je kalkulován tak, aby dané domácnosti zůstala po zaplacení bydlení určitá částka potřebná na živobytí (nákup potravin apod.). Narozdíl od příspěvku na bydlení není nutné mít v místě pobytu trvalý pobyt. Je proto poskytován např. i lidem, kteří bydlí na ubytovně.
Na příspěvek na bydlení může mít nárok:
Nechte si pomoci od našich zkušených advokátů, kteří zodpoví vaše otázky a pomohou vám nalézt vhodné řešení.
Tyto osoby pak musí splnit dvě základní podmínky:
Abychom těmto podmínkám mohli porozumět, je třeba si nejdříve vysvětlit zmíněné pojmy:
Náklady na bydlení zahrnují výdaje, které domácnost vynakládá na užívání bytu. Tyto náklady jsou rozděleny podle typu bydlení a zahrnují i služby spojené s jeho užíváním:
U nájemních bytů sem patří nájemné dle nájemní či podnájemní smlouvy. U družstevních bytů, bytů vlastnických a bytů užívaných na základě služebnosti (věcného břemena) pak srovnatelné náklady, které jsou stanoveny jednotně. Pro rok 2024 činí měsíční částky srovnatelných nákladů:
Sem patří plyn, elektřina, dodávka tepla (např. dálkové vytápění) a teplé vody, dodávka pitné vody z vodovodů a odvádění odpadních vod, odvoz komunálního odpadu a čištění jímek, provoz a osvětlení společných prostor (např. výtah, chodby), úklid společných prostor a poplatky za společnou televizní a rozhlasovou anténu.
Náklady na bydlení se počítají jako průměr za předchozí kalendářní čtvrtletí. Započítávají se zálohy zaplacené během tohoto období. Pokud byly v tomto období uhrazeny doplatky za delší časové období, tak se také zahrnou. Naopak, pokud byl během čtvrtletí vrácen přeplatek, celkové náklady na bydlení za dané období se o něj sníží.
Pokud žadatelé v bytě v minulém čtvrtletí ještě nebydleli, pak se započítává 80 % normativních nákladů na bydlení za každý měsíc, kdy byt nebyl užíván. Výjimkou je situace, kdy osoby bydlely v jiném bytě, kde čerpaly příspěvek na bydlení – v tomto případě se započítají skutečné náklady na původní byt.
Rozhodný příjem je součet čistých příjmů všech osob, které jsou společně posuzovány pro účely nároku na příspěvek na bydlení. Společně se posuzuje celá rodina, která společně bydlí v daném bytě.
Do rozhodného příjmu patří veškeré příjmy rodiny ze zaměstnání na základě pracovní smlouvy, dohody o pracovní činnosti nebo dohody o provedení práce (s výjimkou nezaopatřených dětí), příjmy ze samostatné výdělečné činnosti, příjmy z nájmu, sociální dávky a další podpory (např. rodičovský příspěvek, nemocenská, podpora v nezaměstnanosti atd.), příjmy z ciziny s obdobným charakterem a další méně obvyklé příjmy (např. odměny za činnost pěstouna).
Normativní náklady na bydlení představují průměrné náklady na bydlení v ČR. Normativní náklady zahrnují průměrné ceny nájemného nebo srovnatelné náklady (pro družstevní, vlastnické bydlení a bydlení na základě služebnosti) a ceny služeb a energií. Dále se rozdělují podle velikosti obce, počtu obyvatel bytu a typu bydlení. Pro rok 2024 jsou stanoveny takto:
Nájemní a podnájemní bydlení:
| Počet osob v domácnosti | Praha a Brno (Kč/měsíc) | Obce nad 70 000 obyvatel (Kč/měsíc) | Obce do 69 999 obyvatel (Kč/měsíc) |
|---|---|---|---|
| Jedna nebo dvě osoby | 16 729 | 14 197 | 13 737 |
| Tři osoby | 19 212 | 15 900 | 15 299 |
| Čtyři a více osob | 23 195 | 19 202 | 18 477 |
| Počet osob v domácnosti | Měsíční náklady na bydlení (Kč/měsíc) |
|---|---|
| Jedna nebo dvě osoby | 8 932 |
| Tři osoby | 11 161 |
| Čtyři a více osob | 13 568 |
Výše příspěvku na bydlení se počítá podle vzorce, který zohledňuje průměrné náklady na bydlení za rozhodné období (předcházející kalendářní čtvrtletí), rozhodný příjem rodiny a koeficient 0,30.
Manželé žijí v pronajatém bytě v obci do 69 999 obyvatel. Jejich náklady jsou:
Výpočet:
Příjem rodiny × 0,30 = 30 000 × 0,30 = 9 000 Kč.
Normativní náklady – (příjem × 0,30) = 13 737 – 9 000 = 4 737 Kč.
= Skutečné náklady jsou vyšší než normativní, takže se použijí normativní náklady.
Příspěvek činí 4 737 Kč měsíčně.
K orientačnímu výpočtu můžete použít také kalkulačku příspěvku na bydlení dostupnou na stránkách MPSV.
U seniorů se o příspěvku na bydlení rozhoduje stejně jako u běžné domácnosti. Posuzují se tedy příjmy všech seniorů, kteří v bytě žijí. Do rozhodných příjmů se přitom počítají důchody, ale i další příspěvky a dávky nebo výdělky ze zaměstnání, práce na dohodu si samostatné výdělečné činnosti.
U OSVČ vychází rozhodné příjmy z jejich čistých příjmů za minulé zdaňovací období (tedy pro rok 2025 se bude vycházet z příjmů za rok 2024). Sečtou se příjmy za celý rok a ty se následně vydělí dvanácti, čímž vznikne průměrný měsíční příjem.
Pokud příjmy za předešlý rok chybí, vychází se z minimální částky, která je stanovena na 50 % současně platné průměrné mzdy, tedy 20 100 korun (stanovuje se vždy k prvnímu červenci). U OSVČ, které mají paušální daň se přitom vždy počítá s minimální částkou 20 100 korun.
Minimální částka by se měla od 1. července 2025 změnit na 100 % průměrné mzdy.
Žádost o příspěvek na bydlení se podává prostřednictvím úřadu práce. Tento proces zahrnuje vyplnění formuláře, doložení potřebných dokumentů a odevzdání žádosti osobně, online, nebo poštou. Příspěvek na bydlení náleží pouze jednou za domácnost, i když podmínky splňuje více osob. Nárok na dávku vzniká dnem podání žádosti a žádost lze podat až 3 měsíce zpětně.
Žádost je možné podat několika způsoby:
Pro podání žádosti o příspěvek na bydlení je nutné vyplnit formulář, který naleznete na stránkách MPSV nebo dostanete na úřadu práce. K formuláři je pak dále třeba přiložit:
Aby vám příspěvek na bydlení zůstal, musíte dodržovat určitá pravidla:
Rozhodování o příspěvku na bydlení probíhá prostřednictvím úřadu práce a zahrnuje několik fází:
Odvolání můžete podat do 15 dnů od doručení rozhodnutí o nepřiznání příspěvku na bydlení. Posílá se přitom na ten stejný úřad práce, který řešil vaši žádost o příspěvek. Ten odvolání následně přepošle na MPSV, kde se o něm rozhodne.
Odvolání nemá přímo stanovenou formu, je v něm však třeba uvést tyto údaje a informace:
Na pomoc s odvoláním si můžete přizvat také zkušeného advokáta, který ví, jako správně argumentovat a co do odvolání uvést. Naše právní podání jsou po všech stránkách pečlivě připravená a máme bohaté zkušenosti se všemi druhy opravných prostředků.
Příspěvek na bydlení je vyplácen měsíčně, a to nejpozději do konce kalendářního měsíce následujícího po měsíci, za který příspěvek náleží (například příspěvek za leden bude vyplacen do konce února).
Pokud příspěvek na bydlení činí méně než 100 Kč za měsíc, je vyplácen čtvrtletně, a to do konce měsíce následujícího po ukončení daného kalendářního čtvrtletí (například příspěvek za leden, únor a březen bude vyplacen do konce dubna).
Pokud už příspěvek pobíráte, můžete jej dál dostávat, přičemž se vypočítá podle nákladů z předchozího bydliště za poslední kalendářní čtvrtletí. Pokud jste příspěvek dosud neměli, je třeba o něj znovu požádat po přestěhování. Úřad práce použije pro výpočet 80 % normativních nákladů na bydlení.
V případě, že nemáte dost peněz na zaplacení jistiny, můžete si požádat o mimořádnou okamžitou pomoc.
Příspěvek na bydlení je dávka státní sociální podpory, která pomáhá lidem s nízkými příjmy pokrýt vysoké náklady na bydlení. Nárok mají vlastníci, nájemci, podnájemci nebo uživatelé bytu na základě věcného břemena, pokud jejich náklady na bydlení přesahují 30 % čistého příjmu domácnosti a zároveň nepřekročí normativní náklady stanovené vládou.
K žádosti je třeba doložit příjmy a náklady na bydlení za předchozí čtvrtletí, nájemní smlouvu nebo doklad o vlastnictví, poslední vyúčtování energií a potvrzení o nezaopatřenosti dětí nad 15 let. Žádost lze podat osobně na úřadu práce, online, datovou schránkou, poštou nebo e-mailem.
Příspěvek se vypočítává jako rozdíl mezi normativními (nebo skutečnými) náklady a 30 % příjmu domácnosti. Výplata probíhá měsíčně, nejpozději do konce následujícího měsíce. Pokud příspěvek činí méně než 100 Kč měsíčně, vyplácí se čtvrtletně.
Příjemci musí pravidelně dokládat příjmy a náklady na bydlení a hlásit změny, které mohou ovlivnit nárok na dávku. Při stěhování je třeba podat novou žádost. Pokud nesouhlasíte s rozhodnutím o nepřiznání příspěvku, lze se odvolat do 15 dnů.
Vyřešte libovolný právní problém s týmem Dostupného advokáta! Do 24 hodin vám navrhneme řešení vaší situace a spočítáme, kolik vás to bude stát. Cena za vypracování návrhu je 390 Kč. Když si u nás navržené služby objednáte, máte vypracování návrhu zdarma.
Ondřej je ten člověk, v jehož hlavě uzrál nápad poskytovat advokátní služby online. Právním službám se věnuje již déle než 10 let a rád klientům pomáhá, když si nevědí rady s právními problémy.
Osobně i online. Stačí si vybrat vhodnou službu, nebo zvolit nezávislou konzultaci když si nejste jistí.
