Vzor nájemní smlouvy na byt

Co musí obsahovat správný vzor smlouvy o nájmu bytu?

1. Označení smluvních stran,
2. přesné určení pronajímaného bytu,
3. výčet příslušenství (dá se vyřešit samostatně pomocí předávacího protokolu),
4. výši nájmu,
5. úpravu plateb za služby,
6. práva a povinnosti pronajímatele a nájemce.

Advokáti z týmu Dostupného advokáta specializující se na nemovitostní právo vám pro lepší představu sepsali základní vzor smlouvy o pronájmu bytu. Obsahuje všechny podstatné náležitosti a na rozdíl některých anonymních vzorů je zpracován v souladu s novým občanským zákoníkem. I tak jde ale o vzor jednoduché nájemní smlouvy, která nedokáže plně pokrýt vše, co váš konkrétní případ potřebuje.

Proto doporučujeme nechat smlouvu zkontrolovat naším právníkem – specialistou, který ji připraví na míru vaší situaci. Za rozumnou cenu.

Spory mezi nájemcem a pronajímatelem často vznikají kvůli kauci, zvyšování nájemného nebo podmínkám, co je v bytě povoleno a co už ne. Většině těchto problémů se dá předejít – stačí si nájemní smlouvu včas nechat zkontrolovat a případně upravit.

Proč si nechat náš vzor smlouvy na pronájem bytu zkontrolovat právníkem specializovaným na nemovitostní právo?

• Budete mít jistotu, že smlouva obsahuje všechny důležité údaje.
• Odborník prověří, jestli neobsahuje právní vady nebo rizika, která by mohla vést až k její neplatnosti.
• Předejdete sporům ohledně neplacení nájmu, vyúčtování služeb nebo úklidu společných prostor.
• Právník vás upozorní na nejasná, jednostranně nevýhodná nebo rovnou nezákonná ujednání.
• Vše přizpůsobí na míru okolnostem konkrétního pronájmu bytu.

Proč použít placenou službu od Dostupného advokáta:

• Dokument je sepsán právníky – budete tak mít jistotu, že pokrývá všechna právní rizika.
• Kvalita, za kterou si stojíme – bude se vám vždy věnovat právník specialista, který dané oblasti rozumí a udělal už desítky smluv.
• Záruka vymahatelnosti – v případě komplikací máte garanci toho, že bude smlouva právně vymahatelná.
• Vyloučí všechna právní rizika – upozorní vás na všechny možné komplikace a po sepsání tak budete mít jistotu, že nepřijdete o peníze.
• Připraví vám smlouvu přímo na míru – do smlouvy tak zapracuje všechny vaše potřeby a minimalizuje rizika.
• Advokát je ze zákona pojištěn – v případě jakékoliv finanční újmy získáte nárok na finanční kompenzaci.