Místo trvalého pobytu je adresa, kterou máme napsanou v občanském průkazu, nikoliv místo, kde musíme reálně bydlet. Přece má ale tato adresa významné důsledku. Jaké? To se dozvíte v tomto článku. Kromě toho se podíváme i na to, jako můžete místo trvalého pobytu změnit nebo zrušit.
Místo trvalého pobytu je adresa, kde má občan nahlášený “trvalé bydliště“. Toto místo ale nemusí být jeho reálným bydlištěm. Místo trvalého pobytu slouží totiž především k evidenci obyvatel a jako výchozí korespondenční adresa pro úřady. Pokud by vám tak mělo přijít např. předvolání k soudu, očekávejte dopis v místě vašeho trvalého pobytu. Místo trvalého pobytu určuje také vaše zařazení do volebních okrsků a právo volit do místních zastupitelství či senátu.
Tip: Přišel vám úřední dopis nebo jiné „lejstro“ a nevíte jak na ně reagovat? Obrátil se na vás někdo s předžalobní či jinou výzvou? Potřebujete zkonzultovat strategii v úředním postupu? Vysvětlíme vám, na čem jste, a budeme bránit vaše práva.
Určitě už jste někdy vyplňovali formulář, kde po vás požadovali informaci o vašem místě trvalého pobytu a o vašem bydlišti. Může se totiž jednat o jedno a to samé místo, ale i dvě úplně odlišné adresy. Jak už jsme uvedli, trvalý pobyt můžete mít nahlášen i v místě, kde reálně nepobýváte. Je to údaj, který máte uvedený v dokladech a jedná se tedy o jakousi evidenční informaci.
Na druhou stranu vaše bydliště je místo, kde skutečně bydlíte. Tato adresa se nikam nepřihlašuje a neoznamuje. Proto, pokud ji po vás žádají při vyplňování různých formulářů, je to z toho důvodu, že bude sloužit jako vaše kontaktní adresa v případě, že by vám měl např. přijít dopis.
Česká republika se v otázce místa trvalého pobytu od většiny světa dost liší. Ve většině ostatních zemí totiž platí domicil. Dvojí místo bydliště (trvalého a přechodného) navíc může způsobovat problémy. Příkladem mohou být lidé, kteří těsně před volbami změní adresu svého místa trvalého pobytu čistě kvůli tomu, aby ovlivnili komunální volby.
Tip: Každý z nás se může ocitnout v životě v situaci, kdy boj s finančními problémy a nemožností pokrýt běžné výdaje přinese ohrožení naší ekonomické stability. Přečtěte si, kdy vám mohou pomoci dávky v hmotné nouzi.
Každý občan může mít pouze jedno místo trvalého pobytu. Místem trvalého pobytu navíc nemůže být jakékoliv místo. Musí dojít ke splnění základních podmínek. V první řadě se musí jednat o nemovitost, která má přiděleno číslo popisné, evidenční nebo orientační. Tato nemovitost musí být také určena pro účely bydlení, ubytování nebo se může jednat i o rekreační objekt. Nesmí se ale jednat o nemovitost sloužící např. k podnikatelským účelům.
Výchozím místem trvalého pobytu, které dostane občan po narození, je místo trvalého pobytu jeho matky. “Trvalé bydliště“ proto máte zařízeno u vašich rodičů a k jeho změně obvykle lidé přistupují až poté, co si najdou vlastní bydlení. Není to ale nutné a pokud se např. často stěhujete, můžete si “trvalé bydliště“ u rodičů ponechat, jak dlouho budete chtít. S každou změnou trvalého pobytu se totiž pojí nutnost nechat si vydat nové doklady a oznámit změnu bydliště různým institucím. Proto je výhodnější se častým změnám místa trvalého pobytu raději vyhnout.
Tip: Brzy už nebudete potřebovat fyzické doklady. Přečtěte si, jak bude fungovat aplikace místo občanky a plné moci.
Pronajali jste si byt a chcete si v něm nahlásit “trvalé bydliště“, ale nejste si jisti, zda můžete. Často se totiž můžete setkat s inzeráty pronájmů, kde pronajímatelé zakazují nahlášení trvalého bydliště. To je však protizákonné a pronajímatel vám nemůže nahlášení místa trvalého pobytu v nájmu zakázat. K nahlášení trvalého bydliště vám přitom stačí nájemní smlouva a občanský průkaz nebo jiný doklad totožnosti.
Jinak to bude fungovat v případě podnájmu. V této situaci budete totiž k nahlášení trvalého pobytu potřebovat povolení majitele nemovitosti. Abyste si proto mohli trvalý pobyt změnit, budete potřebovat jeho úředně ověřené písemné potvrzení.
Spousta pronajímatelů nahlášení trvalého pobytu zakazuje. Nemají na to ale právo. Nájemce se tak může k trvalému pobytu přihlásit, i když je v nájemní smlouvě jasně stanoveno, že to to zakazujete.
Naštěstí pro vás ale máme dobrou zprávu. Zákon totiž jasné stanoví, že z „přihlášení občana k trvalému pobytu nevyplývají žádná práva k objektu ani k vlastníkovi nemovitosti“. Z toho vyplývá, že s nemovitostí nemůže jakkoliv právně jednat. Proto i v případě, že by se váš nájemník dostal do exekuce, nebude to mít na vás a váš byt či dům žádný vliv. Je ale potřeba pečlivě sepsat předávací protokol, ve kterém bude uvedeno veškeré vybavení pronajímaného bytu. Díky tomuto dokumentu pak nebude toto vybavení předmětem exekuce.
Tip: Máte problém s pronajímatelem vašeho bytu nebo s vaším nájemníkem a rozumná domluva nestačí? Pošlete jim předžalobní výzvu. Jedná se o nejefektivnější a nejlevnější způsob, jak ochránit vaše práva. Slouží především jako poslední varování před žalobou, aniž byste ovšem museli platit soudní poplatek a riskovat v krajním případě hrazení nákladů sporu protistraně.
Sami sobě nemůžete zrušit místo trvalého pobytu. To totiž zaniká pouze automaticky s přihlášením nového místa trvalého pobytu. Žádost o zrušení místa trvalého pobytu může tedy podat pouze někdo jiný u osoby, která již na adrese jejího místa trvalého pobytu nebydlí. Typicky se bude jednat např. o pronajímatele v jehož bytě si jeho bývalý nájemník nechal i po odstěhování nahlášené “trvalé bydliště“.
O zrušení trvalého pobytu se žádá na ohlašovně, což je obvykle obecní úřad nebo magistrát města pod který nemovitost spadá. Zde budete muset předložit:
Co se týče samotné žádosti o zrušení trvalého pobytu, neexistuje jasně daný formulář, který byste pouze vyplnili. Ani není určené, co má přesně taková žádost obsahovat. Spousta lidí proto volí volně dostupné vzory žádosti o zrušení trvalého pobytu, které je možné nalézt na internetu. V tomto případě je ale nejlepší volit vzory, které často nabízí samotné obce. V případě, že vaše obec takovýto vzor nenabízí, se také můžete obrátit na naše advokáty, kteří vám návrh rádi připraví.
Sepíšeme nebo zkontrolujeme nájemní smlouvu na míru vašemu případu. Díky našim službám nevzniknou ani po skončení nájmu mezi pronajímatelem a nájemníkem spory ohledně nejasných práv či povinností.
Jak jsme již uvedli výše, vy sami nemůžete sami sobě zrušit trvalý pobyt. Ke zrušení dojde pouze v případě, že si nahlásíte trvalý pobyt jinde. Jak ale správně na to?
K novému trvalému pobytu se přihlásíte na ohlašovně, tedy na městském úřadě nebo magistrátu města. Zde vyplníte přihlašovací lístek k trvalému pobytu a zaplatíte správní poplat 50 korun. Dále budete muset předložit také občanský průkaz nebo jiný doklad totožnosti a doklad o oprávnění užívat dům či byt (např. nájemní smlouvu). V případě, že jste vlastníkem nemovitosti, si obvykle úřad vaše vlastnictví ověří sám v katastru nemovitostí. Pro všechny případy je ale s sebou lepší donést výpis z katastru nebo kupní smlouvu.
Následně vám ustřihnou roh vašeho občanského průkazu, který se tímto stává neplatným. V mezičase dostanete prozatímní doklad. Z toho důvodu je třeba si rovnou požádat o vydání nového občanského průkazu.
V případě změny trvalého bydliště je třeba informovat různé úřady. Mezi ty patří zejména vaše zdravotní pojišťovna. V případě, že jste registrovaný daňový subjekt (máte přidělené číslo DIČ), musíte změnu trvalého pobytu oznámit také finančnímu úřadu. A pokud jste na úřadě práce, musíte změnu oznámit také zde.
Tým online právníků Dostupný advokát vám jej vyřeší.
Sepíšeme nebo zkontrolujeme nájemní smlouvu na míru vašemu případu. Díky našim službám nevzniknou ani po skončení nájmu mezi pronajímatelem a nájemníkem spory ohledně nejasných práv či povinností.
Ondřej je ten člověk, v jehož hlavě uzrál nápad poskytovat advokátní služby online. Právním službám se věnuje již déle než 10 let a rád klientům pomáhá, když si nevědí rady s právními problémy.
Dostupného advokáta mohu jedině doporučit! Nabízel jsem místnost k podnájmu a potřeboval jsem dobře vypracovanou podnájemní smlouvu. Nejdříve jsem si stáhl z nejmenovaných webových stránek vzor podnájemní smlouvy. Vzor podnájemní smlouvy vypadal dobře, mně tam nic nechybělo. Ovšem nejsem právník a vždy se může objevit nějaký důležitý detail, který by tam mohl chybět. Obrátil jsem (zobrazit více) se tedy na Dostupného advokáta, aby mi poradil a pomohl v této věci. Stačil jeden telefonát a reakce byla rychlá. Vše za rozumnou cenu vyřízeno do tří dnů. Neměl jsem s tím tedy práci a podnájemní smlouva od dostupného advokáta byla více detailnější. Pokud tedy potřebujete právní pomoc, právní služby a nemáte tolik peněz, abyste si mohli dovolit platit drahého advokáta, Dostupný advokát je nejlepší volbou pro vás. Vřele doporučuji!
Když mi prarodiče chtěli darovat byt, nechtěl jsem se z důvodu vysokého pracovního vytížení zabývat tím, co všechno musím zařídit a jak docílit přepisu vlastnictví v katastru nemovitostí. Dostupný advokát vše zařídil za mě, žádný problém na katastru nebyl a vše bylo celkem rychle zapsáno a vyřízeno. Díky a palec nahoru!
Rychla odpoved (telefonicky kontakt s pravnikem). Navrhli nekolik variant reseni, serazeno dle pomeru vykon / cena. Rozumne vysvetleno, nic netlacili.
