Představte si situaci: ve svém bytě už dávno bydlíte sami, ale v evidenci obyvatel je stále nahlášený bývalý nájemník, expartner, nebo dokonce vzdálený příbuzný, který se už dávno odstěhoval. Možná vás napadne, že byste jim chtěli zrušit trvalý pobyt. A máte pravdu, je to možné. Sami sobě však trvalý pobyt nikdy nezrušíte, ten totiž zaniká automaticky pouze při přihlášení k nové adrese. Jak tedy proces funguje? Kdo má právo návrh podat, co všechno musíte předložit a jak úřad rozhodne?
Základním pravidlem je, že sami sobě trvalý pobyt zrušit nemůžete. Pokud se chcete z původní adresy odhlásit, musíte si nahlásit nové místo – například byt, který jste koupili, nebo pronajatý byt, kde budete skutečně žít. Původní adresa tím automaticky zanikne. V případě, že někdo na vaší adrese zůstal „papírově nahlášený“, i když už dávno bydlí jinde, přichází na řadu možnost podat návrh na zrušení trvalého pobytu.
Tento návrh může podat zejména vlastník nemovitosti, do níž má cizí osoba stále nahlášený pobyt. Typicky jde o situace, kdy se nájemník odstěhuje, ale zapomene si odhlásit adresu. Dalším příkladem může být oprávněný uživatel bytu nebo domu, tedy například nájemce, který má byt pronajatý a zjistí, že tam má někdo cizí nahlášený pobyt, aniž by tam fakticky bydlel.
Častým důvodem bývá i rozvod nebo rozchod, kdy jeden z partnerů odejde, ale ponechá si nahlášenou adresu. Pro vlastníka či současného obyvatele to může znamenat komplikace při jednání s úřady, například v otázkách sociálních dávek, exekucí nebo doručování písemností.
Je důležité vědět, že návrh na zrušení trvalého pobytu nelze podat svévolně. Nestačí si říct „nechci, aby tu někdo měl trvalý pobyt“. Vždy je potřeba prokázat, že dotyčný skutečně v bytě či domě nebydlí. Úřad pak posuzuje všechny okolnosti a rozhoduje, zda podmínky pro zrušení byly splněny.
Sepíšeme nebo zkontrolujeme nájemní smlouvu na míru vašemu případu. Díky našim službám nevzniknou ani po skončení nájmu mezi pronajímatelem a nájemníkem spory ohledně nejasných práv či povinností.
Podáním návrhu se zahajuje správní řízení, které vede ohlašovna. Jejím úkolem je prověřit, zda jsou splněny podmínky pro zrušení trvalého pobytu. Nejde tedy o čistě formální proces, úřad musí zjistit, zda osoba skutečně v nemovitosti nežije.
Úřad může vyzvat osobu, které se řízení týká, aby se k věci vyjádřila. Ta má právo tvrdit opak, například že v bytě stále bydlí, i když je to v rozporu s realitou. V takovém případě ohlašovna hodnotí důkazy obou stran a rozhoduje. Někdy probíhá i místní šetření, kdy pracovník úřadu navštíví nemovitost a ověřuje, zda tam dotyčný bydlí.
Pokud je návrh uznán oprávněným, úřad vydá rozhodnutí, kterým osobě zruší trvalý pobyt. Tato osoba je následně přihlášena na tzv. úřední adresu. Tou bývá sídlo obecního úřadu v místě posledního pobytu. To znamená, že v občanském průkazu i evidenci obyvatel se místo původní adresy objeví adresa úřadu.
Z praktického hlediska to může mít pro dotyčného nepříjemné důsledky, například při vyřizování dokladů, dávek nebo při soudních řízeních. Pro vás jako navrhovatele to znamená, že dotyčný už není veden na vaší adrese a přestávají vám vznikat možné administrativní komplikace.
Pokud úřad návrh zamítne, můžete se proti rozhodnutí odvolat. V takovém případě se vyplatí mít kvalitně připravené důkazy a případně využít pomoc advokáta.
Nejčastější důvod pro podání návrhu je bývalý nájemník, který se odstěhoval, ale nezměnil si trvalé bydliště. Vlastník bytu se pak často setkává s tím, že mu chodí pošta pro bývalého nájemníka, případně se v bytě objevují exekutoři nebo úřední dopisy. Tato situace je velmi nepříjemná a jediným řešením je podat návrh na zrušení trvalého pobytu.
Další častou situací je rozvod nebo rozchod. Jeden z manželů či partnerů odejde, ale ponechá si adresu. To může komplikovat život tomu, kdo v bytě skutečně zůstává, například při žádosti o sociální dávky, při doručování soudních zásilek nebo při exekučních řízeních.
Třetí častý případ se týká úmrtí. I když se zdá logické, že s úmrtím trvalý pobyt zaniká, v praxi se musí osoba z evidence obyvatel odhlásit. To bývá součástí úředních postupů při vyřizování dědictví, ale někdy to pozůstalí musí řešit sami.
Specifické případy nastávají i u neoprávněně přihlášených osob, například když někdo nahlásí dítě nebo jiného člena rodiny na adresu, aniž by tam reálně bydlel. I zde je možné žádat o zrušení pobytu. Vždy ale záleží na tom, jaké důkazy lze doložit.
Sepíšeme nebo zkontrolujeme nájemní smlouvu na míru vašemu případu. Díky našim službám nevzniknou ani po skončení nájmu mezi pronajímatelem a nájemníkem spory ohledně nejasných práv či povinností.
Ondřej je ten člověk, v jehož hlavě uzrál nápad poskytovat advokátní služby online. Právním službám se věnuje již déle než 10 let a rád klientům pomáhá, když si nevědí rady s právními problémy.
Osobně i online. Stačí si vybrat vhodnou službu, nebo zvolit nezávislou konzultaci když si nejste jistí.
