Co je to trvalý pobyt a jak ho změnit?

Co je to trvalý pobyt

Místo trvalého pobytu je adresa, kde má občan nahlášený „trvalé bydliště“. Toto místo ale nemusí být jeho reálným bydlištěm. Místo trvalého pobytu slouží totiž především k evidenci obyvatel a jako výchozí korespondenční adresa pro úřady. Pokud by vám tak mělo přijít např. předvolání k soudu, očekávejte dopis v místě vašeho trvalého pobytu. Místo trvalého pobytu určuje také vaše zařazení do volebních okrsků a právo volit do místních zastupitelství či senátu.

Jak se liší trvalý pobyt od bydliště

Určitě už jste někdy vyplňovali formulář, kde po vás požadovali informaci o vašem místě trvalého pobytu a o vašem bydlišti. Může se totiž jednat o jedno a to samé místo, ale i dvě úplně odlišné adresy. Jak už jsme uvedli, trvalý pobyt můžete mít nahlášen i v místě, kde reálně nepobýváte. Je to údaj, který máte uvedený v dokladech a jedná se tedy o jakousi evidenční informaci.

Na druhou stranu vaše bydliště je místo, kde skutečně bydlíte. Tato adresa se nikam nepřihlašuje a neoznamuje. Proto, pokud ji po vás žádají při vyplňování různých formulářů, je to z toho důvodu, že bude sloužit jako vaše kontaktní adresa v případě, že by vám měl např. přijít dopis.

Česká republika se v otázce místa trvalého pobytu od většiny světa dost liší. Ve většině ostatních zemí totiž platí domicil. Dvojí místo bydliště (trvalého a přechodného) navíc může způsobovat problémy. Příkladem mohou být lidé, kteří těsně před volbami změní adresu svého místa trvalého pobytu čistě kvůli tomu, aby ovlivnili komunální volby.

Proč se vyplatí mít trvalý pobyt a bydliště na jednom místě

1. Úřední dopisy a volby: V první řadě máte jistotu, že vám v případě zasílání úředních dopisů nic neunikne. Kromě toho si také nebudete muset před každými volbami vyřizovat voličský průkaz a budete moci volit i v místních volbách a ovlivnit tak místo, ve kterém žijete.
2. Sociální dávky: Další výhoda nastává v situaci, kdy byste si chtěli žádat o nějaké sociální dávky. Při určování toho, zda dávky dostanete a v jaké výši, se totiž posuzuje příjem všech členů vaší domácnosti. Pokud tedy máte nahlášený trvalý pobyt např. u rodičů, berou se v potaz i jejich příjmy. A to i přesto, že ve skutečnosti už nejste členem jejich domácnosti.
3. Další výhody: Dále se vyplatí mít trvalý pobyt shodný s vaším bydlištěm i v případě registrace vašich dětí do školky či do školy nebo v případě registrace k obvodnímu lékaři. A pokud bydlíte ve velkém městě, pak díky nahlášenému trvalému pobytu získáte možnost využívat rezidentního parkování.

Kde je možné nahlásit trvalý pobyt

Každý občan může mít pouze jedno místo trvalého pobytu. Místem trvalého pobytu navíc nemůže být jakékoliv místo. Musí dojít ke splnění základních podmínek. V první řadě se musí jednat o nemovitost, která má přiděleno číslo popisné, evidenční nebo orientační. Tato nemovitost musí být také určena pro účely bydlení, ubytování nebo se může jednat i o rekreační objekt. Nesmí se ale jednat o nemovitost sloužící např. k podnikatelským účelům.

Výchozím místem trvalého pobytu, které dostane občan po narození, je místo trvalého pobytu jeho matky. “Trvalé bydliště“ proto máte zařízeno u vašich rodičů a k jeho změně obvykle lidé přistupují až poté, co si najdou vlastní bydlení. Není to ale nutné a pokud se např. často stěhujete, můžete si “trvalé bydliště“ u rodičů ponechat, jak dlouho budete chtít. S každou změnou trvalého pobytu se totiž pojí nutnost nechat si vydat nové doklady a oznámit změnu bydliště různým institucím. Proto je výhodnější se častým změnám místa trvalého pobytu raději vyhnout.

Nájem a trvalý pobyt

Z pohledu nájemníka

Pronajali jste si byt a chcete si v něm nahlásit “trvalé bydliště“, ale nejste si jisti, zda můžete. Často se totiž můžete setkat s inzeráty pronájmů, kde pronajímatelé zakazují nahlášení trvalého bydliště. To je však protizákonné a pronajímatel vám nemůže nahlášení místa trvalého pobytu v nájmu zakázat. K nahlášení trvalého bydliště vám přitom stačí nájemní smlouva a občanský průkaz nebo jiný doklad totožnosti.

Jinak to bude fungovat v případě podnájmu. V této situaci budete totiž k nahlášení trvalého pobytu potřebovat povolení majitele nemovitosti. Abyste si proto mohli trvalý pobyt změnit, budete potřebovat jeho úředně ověřené písemné potvrzení.

Z pohledu pronajímatele

Spousta pronajímatelů nahlášení trvalého pobytu zakazuje. Nemají na to ale právo. Nájemce se tak může k trvalému pobytu přihlásit, i když je v nájemní smlouvě jasně stanoveno, že to to zakazujete.

Naštěstí pro vás ale máme dobrou zprávu. Zákon totiž jasné stanoví, že z „přihlášení občana k trvalému pobytu nevyplývají žádná práva k objektu ani k vlastníkovi nemovitosti“. Z toho vyplývá, že s nemovitostí nemůže jakkoliv právně jednat. Proto i v případě, že by se váš nájemník dostal do exekuce, nebude to mít na vás a váš byt či dům žádný vliv. Je ale potřeba pečlivě sepsat předávací protokol, ve kterém bude uvedeno veškeré vybavení pronajímaného bytu. Díky tomuto dokumentu pak nebude toto vybavení předmětem exekuce.

Jak změnit místo trvalého pobytu

Jak jsme již uvedli výše, vy sami nemůžete sami sobě zrušit trvalý pobyt. Ke zrušení dojde pouze v případě, že si nahlásíte trvalý pobyt jinde. Jak ale správně na to?

K novému trvalému pobytu se přihlásíte na ohlašovně, tedy na městském úřadě nebo magistrátu města. Zde vyplníte přihlašovací lístek k trvalému pobytu a zaplatíte správní poplatek. Dále budete muset předložit také občanský průkaz nebo jiný doklad totožnosti a doklad o oprávnění užívat dům či byt (např. nájemní smlouvu). V případě, že jste vlastníkem nemovitosti, si obvykle úřad vaše vlastnictví ověří sám v katastru nemovitostí. Pro všechny případy je ale s sebou lepší donést výpis z katastru nebo kupní smlouvu.

Následně vám ustřihnou roh vašeho občanského průkazu, který se tímto stává neplatným. V mezičase dostanete prozatímní doklad. Z toho důvodu je třeba si rovnou požádat o vydání nového občanského průkazu.

V případě změny trvalého bydliště je třeba informovat různé úřady. Mezi ty patří zejména vaše zdravotní pojišťovna. V případě, že jste registrovaný daňový subjekt (máte přidělené číslo DIČ), musíte změnu trvalého pobytu oznámit také finančnímu úřadu. A pokud jste na úřadě práce, musíte změnu oznámit také zde.

Shrnutí

Trvalý pobyt je adresa uvedená v občanském průkazu, která slouží k evidenci obyvatel a pro doručování úřední pošty, určuje také volební okrsek a může mít vliv na čerpání sociálních dávek či přístup ke školám, lékařům nebo rezidentnímu parkování. Nejedná se ale o skutečné bydliště – to je místo, kde člověk fakticky žije, a nemusí se nikde hlásit. Každý občan může mít jen jeden trvalý pobyt, a ten lze nahlásit pouze v nemovitosti určené k bydlení (či rekreaci), nikoliv v prostorách podnikatelských. Pronajímatel nemůže nájemníkovi zakázat přihlášení trvalého pobytu, naopak u podnájmu je vyžadován souhlas vlastníka. Změna trvalého pobytu se provádí na obecním či městském úřadě vyplněním formuláře, doložením nájemní smlouvy či vlastnického práva a zaplacením poplatku 50 Kč; po nahlášení je třeba požádat o nový občanský průkaz. Změnu je nutné oznámit zdravotní pojišťovně, finančnímu úřadu (pokud podnikáte) a dalším institucím, aby nedošlo k problémům s doručováním či nároky na dávky.