Vzor převod družstevního podílu

Převod družstevního podílu není dokončený už samotným podpisem smlouvy – jak se mnozí domnívají. Klíčovým krokem je až její schválení ze strany družstva. A právě tady často nastávají problémy. Chyby ve smlouvě nebo nesplnění podmínek mohou vést k tomu, že družstvo převod jednoduše zamítne.

Vyhněte se zbytečným komplikacím. Stáhněte si vzor smlouvy o převodu družstevního podílu, který pro vás připravil tým zkušených advokátů – s důrazem na vše, co družstvo při schvalování sleduje.

Co musí obsahovat správný vzor převodu družstevního podílu?

1. Specifikaci bytového družstva, v jehož rámci se členský podíl převádí.
2. Přesné vymezení družstevního podílu a práv užívání družstevního bytu.
3. Vymezení kupní ceny včetně způsobu úhrady nebo darování podílu.
4. Prohlášení smluvních stran a případné další podmínky družstva.

Právníci z Dostupného advokáta vám pro lepší představu sepsali základní bezplatný vzor k převodu družstevního podílu. Na rozdíl od některých anonymních vzorů je zpracován v souladu s novým občanským zákoníkem. Ani tak ale nedokáže pokrýt vše, co váš konkrétní případ potřebuje.

Proto doporučujeme nechat vzor o převodu družstevního podílu zkontrolovat naším právníkem – specialistou, který ji připraví na míru vaší situaci. Za rozumnou cenu.

Při převodu družstevního podílu nezískáváte jen právo k užívání bytu, ale také přebíráte veškerá práva a povinnosti původního nájemce. To znamená jediné: pokud měl předchozí nájemce vůči družstvu dluhy, automaticky přecházejí na vás jako na nového podílníka. A právě to může nového vlastníka nemile zaskočit – dluhy totiž často vyplují na povrch až po převodu, a celý obchod se tak může výrazně prodražit. Doporučení? Před podpisem si vždy ověřte závazky, které se s podílem pojí, ideálně s pomocí právníka, který smlouvu pečlivě prověří.

Proč se vyplatí nechat si vzor převodu družstevního podílu zkontrolovat od advokáta?

• Budete mít jistotu, že ve smlouvě o převodu družstevního podílu odpovídají všechny náležitosti vašemu konkrétnímu případu.
• Právník zkontroluje, že smlouva neobsahuje žádná rizika a právní vady, které by mohly způsobit neplatnost celé smlouvy.
• Specifikuje práva a povinnosti obou smluvních stran.
• Zapíše smluvní pokuty, které motivují k dodržení všech podmínek.
• Zreviduje smlouvu tak, aby nevedla ke komplikovaným situacím, se kterými se u převodu družstevních bytů setkáváme často.

Proč využít placenou službu od Dostupného advokáta:

• Dokument je sepsán právníky – budete tak mít jistotu, že pokrývá všechna právní rizika.
• Kvalita, za kterou si stojíme – bude se vám vždy věnovat právník specialista, který dané oblasti rozumí a připravil už desítky smluv.
• Záruka vymahatelnosti – v případě komplikací máte garanci toho, že bude smlouva právně vymahatelná.
• Právník vyloučí všechna právní rizika – upozorní vás na všechny možné komplikace a po sepsání tak budete mít jistotu, že nepřijdete o peníze.
• Právník připraví smlouvu přímo vám na míru – do smlouvy zapracuje všechny vaše potřeby a minimalizuje rizika.
• Advokát je ze zákona pojištěn – v případě jakékoliv finanční újmy získáte nárok na finanční kompenzaci.