Plná moc je velmi užitečný nástroj, který se vám může hodit třeba při prodeji vozidla, vyzvedávání pošty, jednání s úřady či přepisování energií. Váháte, zda lze použít jeden vzor pro všechny uvedené případy a co konkrétně musí plná moc obsahovat? Připravili jsme pro vás přehledný návod, který vše zodpoví.
Dohodnete-li se s kamarádem, že za vás smí uzavřít smlouvu o koupi nemovitosti, pak plná moc je písemným potvrzením takovéto dohody. Narozdíl od ní zde jde ale pouze o jednostranné potvrzení o takovém zmocnění, které má být adresováno především navenek, tedy v tomto případě vůči majiteli domu, který díky tomu bude vědět, že vás kamarád v této záležitosti může zastoupit. Pokud se prodej uskuteční, práva a povinnosti z něj budou plynout přímo vám.
Osoba, která na základě plné moci někoho jiného zastupuje, se nazývá „zmocněnec“ a ten, který uděluje plnou moc, se nazývá „zmocnitel“. Prostřednictvím dohody o plné moci je realizováno zplnomocnění. Zmocnitelem i zmocněncem může být jak fyzická, tak také právnická osoba.
Popište nám jej a do 48 hodin dostanete odpověď od advokáta.
Plnou moc k zastupování jinou osobou využijete například ve chvíli, kdy se necítíte dostatečně erudovaní pro určité konání, typicky například právní kroky a právní zastoupení, které svěříte advokátovi. Důvod může být ale také mnohem prostší. Například odjíždíte na dovolenou či nemáte čas vyřizovat určité záležitosti. Pak můžete pověřit například člena rodiny, aby vyzvedl zásilku na poště, či za vás uzavřel nějakou smlouvu.
Obecně rozlišujeme dva základní typy plné moci:
Plná moc má zpravidla písemnou formu. Teoreticky může být plná moc i ústní, ale podmínkou je, že pro daný úkon není požadována písemná forma (jako tomu je u prodeje nemovitosti). Druhou podmínkou pak je, že osoba, vůči níž bude plná moc směřovat je informována o osobách zmocněnce i zmocnitele i o rozsahu zmocnění.
V praxi je ovšem ústní plná moc spíše nepraktická a pro dosažení právní jistoty ji rozhodně nedoporučujeme. Pro generální plnou moc je pak písemná forma nezbytná vždy.
Pro některé úkony je naopak i písemná plná moc nedostačující a je potřeba úředně ověřeného podpisu či dokonce notářského zápisu. Plnou moc lze udělit na dobu neurčitou nebo ji časově omezit.
Pro platnost plné moci jsou důležité její náležitosti. Musí obsahovat minimálně tyto údaje:
Podpis zmocnitele není nutný. Koneckonců je to on, kdo se později plnou mocí prokazuje, čímž lze jeho souhlas předpokládat. Na druhou stranu se jím nedá ani nic zkazit. Stačí připojit formulaci typu: “Zmocnění v celém rozsahu přijímám a podpis připojit.”
Tip: Pokud mezi vámi a zmocněncem nepanuje absolutní důvěra, doporučujeme rozsah zmocnění vymezit opravdu podrobně – tedy například zda je zmocněnec oprávněn přijmout i kupní cenu, podepsat smlouvu o advokátní úschově a další náležitosti, které s hlavním úkonem souvisejí.
Existuje více možností, jakými může plná moc zaniknout. Jsou jimi:
Tip: Pozor, dokud není odvolání zmocněnci známo, má jeho právní jednání tytéž účinky, jako by zmocnění ještě trvalo.
Plná moc k vyzvednutí zásilky nemá ze zákona specifickou formu. Nicméně Česká pošta pro ni vyžaduje úředně ověřený podpis. Speciálním nástrojem určeným Českou poštou pro tyto příležitosti je tzv. Průkaz příjemce, který opravňuje zmocněnce přebírat za adresáta zásilky, důchod druhého z manželů (pokud není do vlastních rukou) a poukázané peněžní částky (mimo zásilek a poukázaných peněžních částek určených do vlastních rukou výhradně jen adresáta).
Stěhování, prodej domu či úmrtí odběratele. To jsou situace, při nichž dochází k převodu energií na jinou osobu. Abyste se vyhnuli složitému dohadování na termínech, v nichž se dostavíte k poskytovateli energií, stačí vše vyřešit elegantně plnou mocí. Pak může veškerou administrativu zajistit jen jeden ze zúčastněných a vše se podstatně zjednoduší a zrychlí. Velcí dodavatelé energií jako je Pražská plynárenská či ČEZ mají formuláře plné moci k dispozici na svých webových stránkách.
S plnou mocí se v této souvislosti setkáváme i při změně dodavatele. Noví dodavatelé nabízejí v rámci svého servisu, že nám přepis na základě plné moci zajistí. V takovém případě si ale nezapomeňte nastudovat smlouvu se stávajícím poskytovatelem, zda v ní například nemáte schované smluvní pokuty či jiné nepříjemné překvapení.
Přepis vozidla je další situací, kdy se plná moc využívá. Opět tak lze zjednodušit situaci, kdy by si prodejce i kupec museli složitě dojednávat termíny, které vyhovují oběma. Stačí tedy vybavit kupce plnou mocí na přepis auta a ten pak již vše vyřídí sám.
Tip: Podrobný postup, jak na koupi a převod auta, si můžete nastudovat v našem článku.
Plnou moc lze využít jak pro samotnou koupi či prodej, tak například pro dílčí úkon jako je vklad do katastru nemovitostí. Plná moc k prodeji nemovitosti by měla kromě obecných náležitostí obsahovat také identifikaci prodávané nemovitosti. Vyplatí se vypsat všechna právní jednání a úkony, která smí zmocněnec zpravidla muset při prodeji či koupi nemovitosti činit.
Plná moc pro zastoupení účastníka řízení musí být podepsána s úředně ověřeným podpisem.
V souvislosti s vlastnictvím nemovitostí se setkáváme také s plnou mocí pro zastupování vlastníka nemovitosti na SVJ (sdružení vlastníků jednotek).
Tip: Často je vklad na katastr nemovitostí zamítnut právě kvůli chybám ve vkladovém formuláři či právní moci. Je lepší si nechat připravit dokumenty pro tuto příležitost advokátem.
Chcete-li pověřit nějakou osobu, aby za vás řešila dědictví, je vhodné označit v plné moci, jaké všechny úkony za vás smí zmocněnec učinit (přijmout dědictví, uzavřít dohodu o vypořádání dědictví, odmítnout dědictví, podávat opravné prostředky atd.). O plné moci a jejím rozsahu je vhodné předem informovat notáře, aby byl s takovou situací srozuměn. Plná moc musí být v takovém případě písemná.
Vyřešte libovolný právní problém s týmem Dostupného advokáta! Do 24 hodin vám navrhneme řešení vaší situace a spočítáme, kolik vás to bude stát. Cena za vypracování návrhu je 390 Kč. Když si u nás navržené služby objednáte, máte vypracování návrhu zdarma.
Ondřej je ten člověk, v jehož hlavě uzrál nápad poskytovat advokátní služby online. Právním službám se věnuje již déle než 10 let a rád klientům pomáhá, když si nevědí rady s právními problémy.
Osobně i online. Stačí si vybrat vhodnou službu, nebo zvolit nezávislou konzultaci když si nejste jistí.
