Výskyt štěnic v bytě dokáže pěkně potrápit. Jejich odstranění je velmi časově i finančně náročné a stresující. V případě pronajatého bytu může navíc dojít ke sporům o úhradu dezinsekce mezi nájemníkem a pronajímatelem. A jak teprve řešit situaci, kdy se štěnice vyskytnou v sousedním bytě nebo na vašem hotelovém pokoji? To se dozvíte v našem článku.
Zahlédli jste ve vašem bytě malého hnědého až černého broučka? Objevily se vám na kůži kousance? Možná máte v bytě štěnice. Štěnice jsou drobný parazitický hmyz, který se živí krví lidí a zvířat. Nejedná se o nic neobvyklého, například ve Francii v současné době řádí „epidemie“ štěnic, které se šíří prostředky hromadné dopravy. Není známo, že by štěnice přenášely nemoci, přesto ale způsobují řadu problémů:
Abyste se skutečně přesvědčili, přinášíme vám seznam nejčastějších znamení toho, že se tento brouk brouk skutečně usadil u vás doma:
Odmítá vaše bytové družstvo provést dezinsekci nebo máte zkaženou dovolenou kvůli stěnicemi zamořenému pokoji? Obraťte se na naše advokáty. Váš případ posoudíme a do 24 hodin vypracujeme návrh právních služeb vedoucích k jeho vyřešení.
Pokud jste zjistili, že je váš byt skutečně napaden štěnicemi, pak je třeba jednat opravdu rychle. Nespoléhejte se přitom na “zaručené“ babské rady na to, jak se zbavit štěnic ve vašem bytě, ale zvolte raději osvědčené postupy. V první řadě je třeba co nejrychleji objednat služby profesionála. V mezičase se pak do základní dezinsekce můžete pustit sami:
Za stav bytu zodpovídá jak nájemník, tak pronajímatel. Každý ale v trochu jiné oblasti. Na nájemníkovi leží povinnost zajišťovat a hradit běžnou údržbu bytu (jako je pravidelný úklid a údržba svěřených spotřebičů, sanitárního vybavení, dveří, oken apod.). Kromě toho má na starost také drobné opravy s cenou nepřekračující 1000 korun.
Pronajímatel má pak na starosti údržbu bytu tak, aby byl způsobilý k užívání (to znamená, že má povinnost zajistit základní potřeby ve formě tekoucí vody, tepla, elektřiny atd.). Pokud je součástí vybavení bytu sanitární vybavení, spotřebiče apod., pak má pronajímatel povinnost zajistit v případě rozbití náhradu. Kromě toho má na starosti také větší opravy v bytě v ceně 1000 a více korun.
Tip: Chystáte se pronajmout si byt nebo pronajímat váš byt? Sepíšeme nebo zkontrolujeme nájemní smlouvu na míru vašemu případu. Díky našim službám nevzniknou ani po skončení nájmu mezi pronajímatelem a nájemníkem spory ohledně nejasných práv či povinností.
Jak z výše uvedených informací vyplývá, dezinsekci bytu hradí pronajímatel, jelikož se byt kvůli přítomnosti štěnic stává nezpůsobilým k užívání. Výjimkou je situace, kdy by bylo prokázáno, že štěnice do bytu zanesl nájemce. Pak by povinnost uhradit dezinsekci přešla na něj.
Také je třeba zmínit, že nájemník musí celou dobu s pronajímatelem a snahami o dezinsekci plně spolupracovat. Musí tedy problém včas nahlásit, co nejdříve ho začít řešit, zpřístupnit byt k provedení dezinsekce apod.
Tip: Problém zamoření pronajatého bytu škůdci může často vést až k soudu. Obraťte se v tomto případě na nás. Posoudíme vaše šance na úspěch u soudu a navrhneme takové řešení, které povede k požadovanému výsledku.
Možná se na první pohled může zdát, že jsou štěnice u vašeho souseda pouze jeho problémem. Bohužel tomu tak ale není, jelikož se tito škůdci rychle a snadno množí a šíří. Není proto neobvyklé, že se z jednoho bytu během pár týdnů rozšíří do celého bytového domu. Jak tedy v tomto případě postupovat?
Tip: Máte problém se členy vašeho bytového družstva nebo SVJ? Obraťte se na naše advokáty. Nabízíme dlouhodobou spolupráci a jistotu řešení každého právního problému.
Situaci je nutné co nejdříve oznámit správci bytového domu, tedy například bytovému družstvu nebo společenství vlastníků jednotek. Pokud není jasné, kde se štěnice v bytovém domě vzaly, pak náklady za dezinsekci nese právě družstvo nebo SVJ. Pokud je však viník znám, pak náklady také obvykle zaplatí družstvo či SVJ, ale může po viníkovi následně vymáhat náhradu škody.
Štěnice se nedrží jen bytů, ale jsou také častým problémem hotelů, kde se mohou velmi rychle šířit a zbavit se jich je složité. Hosté pak mají nejen zničený pobyt, ale také se může stát, že si štěnice dovezou jako nechtěný suvenýr k sobě domů. Jak to tedy v tomto případě funguje s ochranou spotřebitele a případnou náhradou škody? Máte nárok na vrácení peněz za pobyt? K tomuto dilematu se obsáhle vyjadřuje Česká obchodní inspekce, my tu pro vás máme souhrn základních informací.
V první řadě velmi záleží, zda jste ubytování na hotelu samostatně nebo v rámci zájezdu. Pokud jste totiž pouze ubytování na hotelu, pak je reklamace složitá a obvykle závisí na hotelových obchodních podmínkách. Pokud jste ale na hotelu v rámci zájezdu, pak máte šanci na kompenzaci.
Zájezd znamená, že máte v rámci jedné společnosti nejen ubytování, ale i cestu, služby delegáta, program apod. Zájezdy také obvykle nabízí cestovní kanceláře a vztahují se na ně přísnější podmínky ze strany zákona. U zájezdu máte možnost službu v případě vad reklamovat a štěnicemi zamořený pokoj určitě vada je.
Tip: Doufali jste v příjemnou dovolenou a místo toho jste zůstali akorát tak zklamáni kvůli nízké kvalitě zájezdu, a to vinou cestovní kanceláře? Obraťte se na nás. Váš případ posoudíme a do 24 hodin vypracujeme návrh právních služeb vedoucích k jeho vyřešení.
Při reklamaci je ale třeba dodržet určitý postup. V první řadě je třeba přítomnost štěnic nahlásit co nejdříve delegátovi a pořídit si důkazy (např. ve formě fotografií). Reklamaci byste si měli nechat od delegáta písemně potvrdit. Neměli byste přitom zapomenout uvést kdo reklamaci podává, komu a proč. Uveďte také veškeré identifikační údaje zájezdu (jako je např. číslo smlouvy). Delegát má na základě reklamace povinnost vám zajistit nový pokoj. Po příjezdu můžete požadovat o slevu, vrácení peněz nebo dokonce odškodnění.
Vyřešte libovolný právní problém s týmem Dostupného advokáta! Do 24 hodin vám navrhneme řešení vaší situace a spočítáme, kolik vás to bude stát. Cena za vypracování návrhu je 390 Kč. Když si u nás navržené služby objednáte, máte vypracování návrhu zdarma.
Ondřej je ten člověk, v jehož hlavě uzrál nápad poskytovat advokátní služby online. Právním službám se věnuje již déle než 10 let a rád klientům pomáhá, když si nevědí rady s právními problémy.
Osobně i online. Stačí si vybrat vhodnou službu, nebo zvolit nezávislou konzultaci když si nejste jistí.
