Darovali jste někomu dům, byt nebo pozemek? A místo vděku jste se dočkali jen lhostejnosti, nepřátelství, nebo dokonce naschválů ze strany obdarovaného?
Ani v takové chvíli nemusí být nic ztraceno a můžete dosáhnout určité kompenzace. Zajímá vás, jestli je možné dar v určitých situacích požadovat zpět? Chcete vědět, jak postupovat, pokud chcete dosáhnout zrušení darovací smlouvy? A je takovou smlouvu vůbec možné zrušit?
Nedobrou zkušenost s darováním pozemku udělal pan Kamil, a proto se obrátil na nás. Před nějakou dobou daroval svému synovci parcelu, a to hned vedle svého domu. Jeho synovec si naplánoval, že tam postaví rodinný dům. Jakmile ale byly uzavřeny všechny formality a odeslali podepsanou smlouvu na katastr nemovitostí, začal synovec o pana Kamila projevovat stále menší a menší zájem. Dříve mu ochotně chodil nakoupit, vozil ho po doktorech, to vše se ale změnilo.
Byl stále víc vůči panu Kamilovi lhostejný, přestal mu vycházet vstříc a ignoroval jeho prosby o pomoc související s tím, co vzhledem ke svému zdravotnímu stavu potřeboval. V průběhu stavby domu se pak dokonce jednoho dne pohádali tak, že došlo k fyzickému napadení pana Kamila ze strany jeho synovce. Na základě tohoto incidentu, ale i dalších, pan Kamil s naší pomocí docílil toho, že mu synovec musel za parcelu doplatit značnou náhradu, a darovací smlouva tak byla tak de facto zrušena.
Vyřešte libovolný právní problém s týmem Dostupného advokáta! Do 24 hodin vám navrhneme řešení vaší situace a spočítáme, kolik vás to bude stát. Cena za vypracování návrhu je 390 Kč. Když si u nás navržené služby objednáte, máte vypracování návrhu zdarma.
Lze dar vzít zpět, pokud to není předem zapsáno ve smlouvě?
Předpoklad, že by mohla být darovací smlouva při porušení určitých podmínek v budoucnu zrušena – došlo by tedy k odvolání daru – nemusí být ve smlouvě výslovně řešen. Odvolání daru je možné za podmínek uvedených v zákoně, a to ve dvou typech situací:
Jaké jsou lhůty pro odvolání daru?
Dárce má na odvolání, tedy na odstoupení od daru, lhůtu jednoho roku od okamžiku, kdy mu obdarovaný ublížil. Může se ovšem stát, že se o tom dozví později, třeba v případě, že mu obdarovaný ublížil nepřímo nebo se situace týkala osoby jemu blízké. Co pak? Pokud obdarovaný dar nevrátí, nezbývá než se obrátit na soud.
V některých případech právo na odvolání daru dokonce přechází i na dědice dárce, jestliže ten zemře a předtím mu obdarovaný v odvolání daru zabránil. Jak může vypadat taková situace v praxi? Jedná se o krajní situace, kdy obdarovaný dárce vážně zraní, zmrzačí, nebo dokonce usmrtí.
Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 390 Kč.
Tým online právníků Dostupný advokát vám jej vyřeší.
Vyřešte libovolný právní problém s týmem Dostupného advokáta! Do 24 hodin vám navrhneme řešení vaší situace a spočítáme, kolik vás to bude stát. Cena za vypracování návrhu je 390 Kč. Když si u nás navržené služby objednáte, máte vypracování návrhu zdarma.
Ondřej je ten člověk, v jehož hlavě uzrál nápad poskytovat advokátní služby online. Právním službám se věnuje již déle než 10 let. Rád klientům pomáhá, když si nevědí rady s pracovními problémy, řeší za ně převod nemovitosti nebo poradí s autorskou licencí.
Při koupi bytu jsme chtěli mít jistotu, že po právní stránce vše proběhne hladce, proto jsme využili služeb této firmy. Rozhodně je mohu doporučit, rychlé zpracování požadavku, vstřícné jednání a cena rozumná.
Nechali jsme si s přítelem zkontrolovat nájemní smlouvu na náš první byt a byli jsme rádi, že nám někdo řekl, jaká máme práva, a vysvětlil, co nás čeká.
Služeb Dostupného advokáta jsem využila dvakrát, a to vždy v souvislosti s nájemní smlouvou. Poprvé z pohledu nájemce – chtěla jsem znát názor právníka na danou smlouvu, zdali není potřeba nějakou formulaci vyjmout/dodat, apod. Podruhé z pohledu pronajímatele – chtěla jsem sestavit nájemní smlouvu na míru. V obou případech byla komunikace velmi příjemná, rychlá, s (zobrazit více) dostatečným prostorem na dotazy a ve výsledku opravdu splňující veškeré mé představy. V neposlední řadě oceňuji, že jsme vše vyřešili bez problémů on-line a nemusela jsem nikam docházet. Nenapadá mě nic, co bych vytkla. V případě dalších právních otázek se na ně určitě opět obrátím.
Správně vytvořenou darovací smlouvou na pozemky předejdete mnoha problémům. V tomto blogu Vám představíme návod, jak takovou smlouvu sestavit.
Paní Kamila si stáhla z internetu vzor darovací smlouvy, který lehce upravila a doplnila. Výsledek? Přišla o byt za tři miliony korun. Téměř vše spojené s darováním nemovitosti jde přitom…
Zjistěte, jak při koupi nebo prodeji nemovitosti předcházet nástrahám a nejrůznějším chybám. Zaměřili jsme se na výstižné rady a praktické tipy, na co si dát pozor. Přidali jsme odkazy na…
