Vzor darovací smlouvy nemovitosti

Co musí obsahovat správný formulář darovací smlouvy?

1. Přesnou identifikaci stran a konkrétní vymezení předmětu darovací smlouvy.
2. Pamatujte na vyjmenování konkrétních pozemků, pokud jich řešíte v rámci darování více, nebo například spoluvlastnický podíl u bytové jednotky.
3. V rámci vymezení konkrétní nemovitosti je důležité pamatovat i na věcná břemena (právo užívání) a případné dluhy nebo existující nájmy.
4. Informace o převedení vlastnických práv a přijmutí daru obdarovaným.
5. Postup návrhu na zápis do katastru nemovitostí.
6. Seznámení všech stran s darovací smlouvou.

Tip: Rukopisy na tiskopisu darovací smlouvy musí být ověřené notářem, advokátem nebo pracovníkem Czech Pointu. Další věci, na které je vhodné pamatovat, jsme sepsali do článku, jak probíhá darování nemovitosti.

Často se v praxi setkáváme s názorem, že v případě formuláře darovací smlouvy není zásah advokáta nutný. Varováním může být příklad paní Kamily, která si stáhla anonymní vzor darovací smlouvy na nemovitost zdarma, a kvůli chybě, kterou nemohla z pozice laika postřehnout, přišla o byt v hodnotě 3 000 000 Kč.

Právníci z Dostupného advokáta specializující se na nemovitostní právo vám pro lepší představu sepsali jednoduchou darovací smlouvu ke stažení zdarma. Obsahuje všechny podstatné náležitosti a na rozdíl některých anonymních vzorů k darování nemovitosti je zpracována v souladu s novým občanským zákoníkem. Ani tak ale nedokáže pokrýt vše, co váš konkrétní případ potřebuje.

Proto doporučujeme nechat vzor darování nemovitosti zkontrolovat naším právníkem – specialistou, který ji připraví na míru vaší situaci. Za rozumnou cenu.

Stáhnout vzor darovací smlouvy sepsaný advokáty

Proč se vyplatí, aby vám vzor smlouvy na darování nemovitost zkontroloval náš právník?

• Budete mít jistotu, že podepíšete tiskopis darovací smlouvy, která neobsahuje chyby (špatná identifikace nemovitosti, chybějící náležitosti).
• Právník zkontroluje, že smlouva neobsahuje žádná rizika a právní vady, které by mohly způsobit neplatnost celé smlouvy.
• Předejdete možnému odmítnutí ze strany katastru nemovitostí.
• Právník si poradí i se složitějšími případy, kdy je darování nemovitosti zatíženo věcným břemenem, služebností či nájmem.
• Kontrolou zamezíte případné ztrátě nemovitosti kvůli chybnému vkladu.
• Proces darování nastaví tak, abyste platili co nejnižší daň.

Proč využít placenou službu od Dostupného advokáta:

• Dokument je sepsán právníky – budete tak mít jistotu, že pokrývá všechna právní rizika.
• Kvalita, za kterou si stojíme – bude se vám vždy věnovat právník specialista, který dané oblasti rozumí a připravil už desítky smluv.
• Záruka vymahatelnosti – v případě komplikací máte garanci toho, že bude smlouva právně vymahatelná.
• Právník vyloučí všechna právní rizika – upozorní vás na všechny možné komplikace a po sepsání tak budete mít jistotu, že nepřijdete o peníze.
• Právník připraví smlouvu přímo vám na míru – do smlouvy zapracuje všechny vaše potřeby a minimalizuje rizika.
• Advokát je ze zákona pojištěn – v případě jakékoliv finanční újmy získáte nárok na finanční kompenzaci.