Checklist - kupní smlouva | Dostupný advokát

Checklist - kupní smlouva na nemovitost

Chystáte se koupit nemovitost? Dejte si pozor na následující seznam oblastí, které byste rozhodně měli před uskutečněním koupě prověřit.
Kupní smlouva na nemovitost
2 minut čtení
Ondřej Preuss
31. 7. 2018

Pokud byste některé opomenuli, může z koupě sejít, nebo v horším případě můžete přijít o velké částky peněz. Proto je vždy vhodné nechat zpracovat kupní smlouvu a následně i smlouvu o úschově odborníkem, který také zkontroluje i následující body.

Na co tedy nezapomenout?

  • Právní vady nemovitosti (zástavní práva, předkupní práva, věcná břemena, omezení vlastnických práv, plomba…)
  • Dluhy váznoucí na domě, bytě (nedoplatky do fondu oprav)
  • Faktické vady nemovitosti (technický stav, elektřina, voda, plyn, internet, kanalizace/septik)
  • Památková ochrana nemovitosti
  • Nemovitost v NP nebo CHKO
  • Exekuce, insolvence prodávajícího
  • Družstevní byt – prověřit stanovy družstva (práva a povinnosti)
  • SVJ - stanovy
  • Informace o životě v domě a okolí
  • Financování a konkrétní podmínky případné hypoteční banky
  • Nové stavby – záruční doba
  • Daň z nabytí nemovitosti
  • Změna trvalého pobytu (odhlášení prodávajícího, případně přihlášení kupujícího)

Koupě nebo prodej nemovitosti

Zajistíme kompletní právní servis související s koupí či prodejem nemovitosti včetně rezervační smlouvy a úschovy kupní ceny. Pomůžeme i s katastrem nemovitostí a daněmi. Zvládneme to rychle a bezchybně, abyste se o nic nemuseli starat. Zaplatit můžete až po poskytnutí služby.

Ve smlouvě pak:

  • Označení smluvních stran
  • Označení nemovitosti
  • Kupní cena a způsob její úhrady
  • Převzetí nemovitosti - kdy, kde, jak, - předávací protokol
  • Práva a povinnosti prodávajícího, kupujícího
  • Smluvní pokuty
  • Podpisy
  • Smlouva o úschově
  • Návrh na vklad

Všechny tyto body prověříme a se vším rádi pomůžeme.

Stáhněte si zdarma e-book 5 rad, jak koupit nebo prodat nemovitost bez rizika a projděte hladce procesem prodeje nebo koupě domu, bytu i pozemku.

Řešíte obdobný problém?

Tým online právníků Dostupný advokát vám jej vyřeší.

Koupě nebo prodej nemovitosti

Zajistíme kompletní právní servis související s koupí či prodejem nemovitosti včetně rezervační smlouvy a úschovy kupní ceny. Pomůžeme i s katastrem nemovitostí a daněmi. Zvládneme to rychle a bezchybně, abyste se o nic nemuseli starat. Zaplatit můžete až po poskytnutí služby.

od 4400 Kč
Chci pomoct
Předem dané ceny
Od začátku víte, kolik a za co platíte.
Vše zvládneme online
Takže ušetříte čas i peníze za dopravu.
Pracujeme rychle
90 % požadavků vyřešíme do druhého dne.
Zkušený tým
Pro každý právní obor máme specialistu.

Líbil se vám článek?
Sdílejte ho s přáteli

Mohlo by vás také zajímat

Stavba domu na „zelené louce“

Po dlouhém hledání jste si vyhlédli pozemek, na kterém chcete postavit rodinný dům nebo chatu. Vězte, že to nejhorší máte teprve před sebou....

13. 6. 2018
Ondřej Preuss

K čemu slouží věcné břemeno nebo služebnost

Rodiče se často rozhodnou věnovat svůj dům či byt dětem. Vyjde to levněji, než kolik by stálo vyřízení pozůstalosti v dědickém řízení. Navíc mají rozdělení svého majetku mezi...

6. 6. 2018
Ondřej Preuss

Jak pohodlně vyřídit převod bytu bez právních komplikací?

Je na advokátovi, aby doporučil tu nejlepší formu převodu bytu. Tou může být darovací smlouva, kupní smlouva, smlouva o smlouvě budoucí nebo i nějaké jiné vhodné řešení....

17. 7. 2017
Ondřej Preuss

Jsme členy

ČAK logo

Znáte nás z médií

Dostupný advokát © 2013-2019