Vzor kupní smlouvy na věc movitou

Jednoduchá kupní smlouva?

I dle slov občanského zákoníku vypadá vše jednoduše: „Kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní, a kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu.“ 

Představte si ale situaci, kdy řešíte prodej či koupi drahé zvukové techniky, starožitností, zubařského křesla, zahrádkářského vybavení nebo například roje čmeláků. V řadě případů se mohou objevit komplikované situace, které lze minimalizovat i pomocí jednoduché kupní smlouvy.

Mohly by se vám hodit i následující vzory kupních slov ke stažení:

• vzor kupní smlouvy na auto,
• vzor kupní smlouvy na motorku,
• nebo vzor kupní smlouvy na nemovitost.

Týká se vás opravdu smlouva kupní?

Právo v problematice odlišení koupě od smluvních typů dokáže být mnohdy matoucí. Předtím, než si stáhnete vzor kupní smlouvy, mějte jistotu, že je vhodný pro vaši situaci a nepotřebujete namísto toho vzor smlouvy o dílo. Kdybychom to zjednodušili, jde o to, kdo poskytne převážnou část materiálu či jiných potřebných věcí ke zhotovení objednané věci:

• Převážnou část materiálu poskytuje objednavatel? Pak se jedná o smlouvu o dílo. Například, když si u truhláře objednáte výrobu zakázkového jídelního stolu a dodáte mu i vybrané dřevo.
• Převážnou část si obstarává ten, kdo smluvenou věc vyrábí? Pak si můžete bez obav stáhnout jednoduchou kupní smlouvu.

Bez čeho se neobejde bezchybný návrh kupní smlouvy?

• Podrobná a pečlivá identifikace smluvních stran – do kupní smlouvy uveďte co největší množství konkrétních údajů.
• Detaily o předmětu smlouvy – podrobnější popis věci, včetně případných existujících vad, může předejít pozdějším dohadům.
• Dohoda o výši kupní ceny a způsobu jejího uhrazení – pokud nebude cena uhrazena spolu s podpisem smlouvy, je vhodné stanovit přesný termín splatnosti. Jeho nedodržení může být spojeno s povinností zaplatit penále či smluvní pokutu. Nezapomeňte vše do smlouvy výslovně sjednat.
• Záruky a další podmínky – dokonalá smlouva by měla myslet na všechny možné situace

Do formuláře kupní smlouvy můžete zahrnout i vedlejší ustanovení

• Výhrada vlastnického práva – hodí se v případě, kdy kupující nezaplatí celou kupní cenu při podpisu smlouvy. Výhrada vlastnictví ustanovuje, že se stane vlastníkem až v okamžiku úplného zaplacení a nemůže tak věc převést na jinou osobu. Pokud kupující nezaplatí, věc bude i nadále majetkem prodávajícího.
• Výhrada zpětné koupě/zpětného prodeje – prodávající si může do kupní smlouvy přidat ustanovení, aby mu kupující na jeho požádání převedl movitou věc a vlastnické právo k ní zpět. V případě, že si strany nedohodnou lhůtu, má kupujícího právo toto uplatnit po dobu 3 let. U zpětného prodeje má kupující oprávnění věc vrátit zpět kupujícímu a požadovat proplacení kupní ceny.
• Koupě na zkoušku – kupující si tak do návrhu kupní smlouvy přidá ustanovení, že může kupujícímu vrátit věc zpět po uplynutí zkušební doby. Pokud si strany nesjednají něco jiného, je zkušební doba u věcí movitých 3 dny. Tady ale platí důležitý fakt, že pokud kupující nemůže věc vrátit ve stavu, v jakém ji převzal, musí si ji ponechat.
• Výhrada lepšího kupce  – u tohoto vedlejšího ustanovení kupní smlouvy si prodávající nechává oprávnění dát ve lhůtě 3 dnů přednost lepšímu kupci.
• Cenová doložka – pokud řešíte kupní smlouvu pro zboží, které ještě nebylo vyrobeno, cenová doložka vám umožní stanovit kupní cenu dostatečně na základě výrobních nákladů.

Velmi důležitý je i nárok na ukončení kupní smlouvy v případě, že druhá strana poruší její podmínky. Řešením je v takovém případě odstoupení od kupní smlouvy. Pamatujte ale na to, že v samotném formuláři kupní smlouvy by měly rovnou zaznít důvody a situace, kdy je možné od ní odstoupit. Pokud je nebude obsahovat, je třeba vycházet z důvodů uvedených v občanském zákoníku.

Vzor jednoduché kupní smlouvy ke stažení

Po výčtu vedlejších ustanovení se kupní smlouva nejeví jako triviální záležitost. Proto jsme sepsali vzor kupní smlouvy ke stažení, který obsahuje všechny zákonem určené náležitosti a narozdíl od některých anonymních vzorů jde o kupní smlouvu sepsanou podle občanského zákoníku.

Pamatuje však na to, že nedokáže pokrýt specifika vašeho prodeje, proto i tak doporučujeme kontrolu od advokáta, který ji připraví na míru vaší situaci. Za rozumnou cenu.

Proč si i tak nechat zkontrolovat vzor kupní smlouvy ke stažení advokátem?

• Právník zanalyzuje všechny situace, ke kterým by mohlo dojít a zahrne jejich plnění do smlouvy. Tím se vyhnete problémům s neuhrazenou kupní cenou, převodem vlastnického práva a ve finále i řešení složitých situací soudní cestou.
• Právník neprůstřelně vymezí předmět smlouvy a upozorní na detaily, které zohlednit.
• Právník upraví vzor kupní smlouvy tak, aby obsahoval všechny podmínky pro případné vady a nesrovnalosti.
• Zároveň zanalyzuje možná rizika a sepíše smlouvu tak, aby jim předcházela.
• Specifikuje práva a povinnosti kupujícího i prodávajícího.
• Zohlední a stanoví vedlejší ustanovení kupní smlouvy, díky kterým můžete upravit svá práva a povinnosti tak, aby chránily vaše zájmy.

Proč použít placenou službu od Dostupného advokáta?

• Dokument je sepsán právníky – budete tak mít jistotu, že pokrývá všechna právní rizika.
• Kvalita, za kterou si stojíme – bude se vám vždy věnovat právník specialista, který dané oblasti rozumí a udělal už desítky smluv.
• Záruka vymahatelnosti – v případě komplikací máte garanci toho, že bude smlouva právně vymahatelná.
• Vyloučí všechna právní rizika – upozorní vás na všechny možné komplikace a po sepsání tak budete mít jistotu, že nepřijdete o peníze.
• Připraví vám smlouvu přímo na míru – do smlouvy tak zapracuje všechny vaše potřeby a minimalizuje rizika.
• Advokát je ze zákona pojištěn – v případě jakékoliv finanční újmy získáte nárok na finanční kompenzaci.