Přihlásit se

Nájemné

Nájemné je cena, za kterou je nájemci pronajímatelem přenechán do užívání (obývání) byt. Obvykle se sjednává jako měsíčně se opakující platba.

Muž podepisující podnájemní smlouvu

5 minut čtení

Kdy je výhodné uzavřít podnájemní smlouvu? A jak se liší od nájmu?

Ondřej Preuss
4. 4. 2023

Právo nemovitostí

Stěhujete se? Přemýšlíte nad tím, zda pro vás bude výhodnější uzavřít nájemní nebo podnájemní smlouvu? Zvažujte pečlivě, neboť se od sebe značně liší. Podnájemní smlouva je určena jen pro specifické formy bydlení - typicky pro spolubydlení a podnájem družstevního bytu.

Nájemníci přebírají klíče od svého nového bytu

8 minut čtení

Jaká práva a povinnosti má majitel bytu a nájemce?

Ondřej Preuss
3. 4. 2023

Právo nemovitostí

Uzavřeli jste nájemní smlouvu a nevíte, jaké přesné povinnosti vám z ní vyplývají? Poradíme vám, zda smíte v bytě chovat zvíře a přivést si návštěvu, když vám to smlouva zakazuje. Vysvětlíme také, kdo hradí opravy v bytě a jak postupovat při poškození bytu.

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 390 Kč.

Prodloužení nájmu aneb dodatek k nájemní smlouvě

6 minut čtení

Prodloužení nájmu aneb dodatek k nájemní smlouvě

Ondřej Preuss
1. 4. 2023

Právo nemovitostí

Jste spokojeni se svým nájemníkem a chcete mu prodloužit nájemní smlouvu? Poradíme vám, jak sepsat prodloužení smlouvy o nájmu a co musí obsahovat takzvaný dodatek k nájemní smlouvě. Vysvětlíme, zda se smlouva dodatkem v něčem podstatném mění. Prozradíme ale také co naopak dělat, když chcete ukončit nájem s problémovým nájemníkem.

Noví nájemníci uzavírají s majitelkou bytu smlouvu o nájmu

7 minut čtení

Nájemní smlouva: vše o nájemném

Ondřej Preuss
31. 3. 2023

Právo nemovitostí

Nájemné je jednou z nejdůležitějších součástí nájemní smlouvy. Zaměříme se proto právě na něj, především z pohledu pronajímatele. Ještě před podpisem nájemní smlouvy je třeba si pečlivě rozmyslet, jak a v jaké výši je sjednat a zda a jakou formou je v budoucnu navyšovat. Pokud jste již smlouvu uzavřeli, ale nájemník odmítá platit, poradíme vám, jak postupovat.

Krabice v bytě po ukončení nájmu bytu

7 minut čtení

Jak ukončit nájemní smlouvu na byt

Ondřej Preuss
20. 3. 2023

Právo nemovitostí

Chystáte se odejít z bytu, který jste si pronajali, a potřebujete nájemní smlouvu co nejdříve vypovědět? Nebo chcete ze svého bytu vyhodit problémového nájemníka? Je potřeba si dát pozor, protože ukončení nájmu často provázejí spory.

Jak bez neshod a komplikací s pronajímatelem ukončit nájem?

6 minut čtení

Jak bez neshod a komplikací s pronajímatelem ukončit nájem?

Ondřej Preuss
6. 3. 2023

Právo nemovitostí

Jste nájemcem bytu a potřebujete nájem ukončit? Pokud se nemůžete s pronajímatelem domluvit, můžete nájem vypovědět. Máte možnost výpovědi sjednanou přímo ve smlouvě? Jaká bude délka výpovědní doby? Je potřeba uvádět výpovědní důvody? Nebo nevíte, co jako pronajímatel dělat, když nájemník neplatí a nechce se vystěhovat? Jak na dohodu o skončení nájmu nebytových prostor? Na tyto a další otázky se vám pokusíme odpovědět tak, abyste předešli sporům, které často ukončení nájmu provázejí.

berlínské panorama

4 minuty čtení

Regulace nájemného v Berlíně

Ondřej Preuss
10. 12. 2019

Právo nemovitostí

V Berlíně se rozhodli čelit neustále se zvyšujícím cenám nájmů jejich zmražením na pět let. Jedná se napříč Německem o unikátní způsob řešení bytové politiky, který má řadu podporovatelů i kritiků.

Novinky.cz: Pronajímatel musí platit nájemníkovi úroky z kauce za byt

Ondřej Preuss
9. 12. 2015

Zmínky v médiích

Na portálu Novinky.cz vyšel článek s naším vyjádřením k problematice úroků z kauce za byt.

Nechte si od nás poradit on-line

Požadavky řešíme do druhého dne
Předem víte, kolik zaplatíte
Zkušený tým 6 specialistů

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 390 Kč.

Předchozí 1 2 3

Témata článků:

Osoba samostatně výdělečně činná (OSVČ)

Výpověď z pracovního poměru

Pracovní úvazek

Dohoda o pracovní činnosti (DPČ)

Dohoda o provedení práce (DPP)

Obchodní rejstřík

Katastrální úřad

Konto pracovní doby

Společenství vlastníků jednotek (SVJ)

Identifikační číslo osoby IČO

Pracovní neschopnost

Právní nepravosti

Rejstříkový soud

Pracovní úraz

Výpověď dohodou

Výpovědní doba

Datová schránka

Okamžité zrušení pracovního poměru

Garážové stání

Rejstřík firem

Bytové družstvo

Dohoda o rozvázání pracovního poměru

Smluvní pokuta

Družstevní byt

Družstevní podíl

Znalecký posudek

Věcné břemeno

Jistota (kauce)

Pracovní kázeň

Důležité informace

Služby pro občany

Služby pro firmy

Kontaktujte nás

+420 775 420 436

(Po–Pá: 8–18)

info@dostupnyadvokat.cz

Mapa sídla společnosti Dostupný advokát

V Jámě 669/1, Praha 1

Google hodnocení

88 hodnocení
Recenze

Facebook hodnocení

21 hodnocení
Recenze

Znáte nás z médií

Sledujte novinky

Webarchiv

Dostupný advokát © 2013-2024