Přihlásit se

Nájemné

Nájemné je cena, za kterou je nájemci pronajímatelem přenechán do užívání (obývání) byt. Obvykle se sjednává jako měsíčně se opakující platba.

Pronájem nemovitosti bez realitky: Zkuste to sami

Pronájem nemovitosti bez realitky — zkuste to sami

29. července 2023

8 minut čtení

Právo nemovitostí

Chcete pronajmout svůj byt nebo dům a zvažujete, zda se svěříte do rukou realitních makléřů, kteří vám najdou nájemce? Makléř má obvykle při zprostředkování pronájmu na starosti prohlídky bytu se zájemci výběr nejvhodnějšího potenciálního nájemníka, zajišťuje také smlouvu a předání bytu. Po předání jeho práce končí. Poradíme vám, jak ušetřit peníze za realitku a nájemníka si vybrat sami, i na co si dát pozor při sepisování nájemní smlouvy.

Pár radující se z pronájmu bytu

Na co si dát pozor při pronájmu bytu z pohledu nájemníka

30. května 2023

9 minut čtení

Právo nemovitostí

Rádi byste si pronajali byt, ale nevíte jak na to? Bydlíte v pronajatém bytě a nevíte, co přesně si vůči vám pronajímatel může dovolit? V následujícím článku najdete odpověď na všechny otázky.

Muž podepisující podnájemní smlouvu

Kdy je výhodné uzavřít podnájemní smlouvu? A jak se liší od nájmu?

4. dubna 2023

5 minut čtení

Právo nemovitostí

Stěhujete se? Přemýšlíte nad tím, zda pro vás bude výhodnější uzavřít nájemní nebo podnájemní smlouvu? Zvažujte pečlivě, neboť se od sebe značně liší. Podnájemní smlouva je určena jen pro specifické formy bydlení - typicky pro spolubydlení a podnájem družstevního bytu.

Nájemníci přebírají klíče od svého nového bytu

Jaká práva a povinnosti má majitel bytu a nájemce?

3. dubna 2023

8 minut čtení

Právo nemovitostí

Uzavřeli jste nájemní smlouvu a nevíte, jaké přesné povinnosti vám z ní vyplývají? Poradíme vám, zda smíte v bytě chovat zvíře a přivést si návštěvu, když vám to smlouva zakazuje. Vysvětlíme také, kdo hradí opravy v bytě a jak postupovat při poškození bytu.

Články pokračují pod boxem ↓

Jsme online

Nechte si od nás poradit

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 390 Kč.

Prodloužení nájmu aneb dodatek k nájemní smlouvě

Prodloužení nájmu aneb dodatek k nájemní smlouvě

1. dubna 2023

6 minut čtení

Právo nemovitostí

Jste spokojeni se svým nájemníkem a chcete mu prodloužit nájemní smlouvu? Poradíme vám, jak sepsat prodloužení smlouvy o nájmu a co musí obsahovat takzvaný dodatek k nájemní smlouvě. Vysvětlíme, zda se smlouva dodatkem v něčem podstatném mění. Prozradíme ale také co naopak dělat, když chcete ukončit nájem s problémovým nájemníkem.

Noví nájemníci uzavírají s majitelkou bytu smlouvu o nájmu

Nájemní smlouva: vše o nájemném

31. března 2023

7 minut čtení

Právo nemovitostí

Nájemné je jednou z nejdůležitějších součástí nájemní smlouvy. Zaměříme se proto právě na něj, především z pohledu pronajímatele. Ještě před podpisem nájemní smlouvy je třeba si pečlivě rozmyslet, jak a v jaké výši je sjednat a zda a jakou formou je v budoucnu navyšovat. Pokud jste již smlouvu uzavřeli, ale nájemník odmítá platit, poradíme vám, jak postupovat.

Krabice v bytě po ukončení nájmu bytu

Jak ukončit nájemní smlouvu na byt

20. března 2023

7 minut čtení

Právo nemovitostí

Chystáte se odejít z bytu, který jste si pronajali, a potřebujete nájemní smlouvu co nejdříve vypovědět? Nebo chcete ze svého bytu vyhodit problémového nájemníka? Je potřeba si dát pozor, protože ukončení nájmu často provázejí spory.

Jak bez neshod a komplikací s pronajímatelem ukončit nájem?

Jak bez neshod a komplikací s pronajímatelem ukončit nájem?

6. března 2023

6 minut čtení

Právo nemovitostí

Jste nájemcem bytu a potřebujete nájem ukončit? Pokud se nemůžete s pronajímatelem domluvit, můžete nájem vypovědět. Máte možnost výpovědi sjednanou přímo ve smlouvě? Jaká bude délka výpovědní doby? Je potřeba uvádět výpovědní důvody? Nebo nevíte, co jako pronajímatel dělat, když nájemník neplatí a nechce se vystěhovat? Jak na dohodu o skončení nájmu nebytových prostor? Na tyto a další otázky se vám pokusíme odpovědět tak, abyste předešli sporům, které často ukončení nájmu provázejí.

berlínské panorama

Regulace nájemného v Berlíně

10. prosince 2019

4 minuty čtení

Právo nemovitostí

V Berlíně se rozhodli čelit neustále se zvyšujícím cenám nájmů jejich zmražením na pět let. Jedná se napříč Německem o unikátní způsob řešení bytové politiky, který má řadu podporovatelů i kritiků.

Novinky.cz: Pronajímatel musí platit nájemníkovi úroky z kauce za byt

9. prosince 2015

Zmínky v médiích

Na portálu Novinky.cz vyšel článek s naším vyjádřením k problematice úroků z kauce za byt.

Předchozí 1 2 3

Jsme online

Nechte si od nás poradit

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 390 Kč.

Témata článků:

Osoba samostatně výdělečně činná (OSVČ)

Výpověď z pracovního poměru

Pracovní úvazek

Dohoda o pracovní činnosti (DPČ)

Dohoda o provedení práce (DPP)

Obchodní rejstřík

Katastrální úřad

Výpovědní doba

Identifikační číslo osoby IČO

Výpověď dohodou

Rejstříkový soud

Smluvní pokuta

Konto pracovní doby

Společenství vlastníků jednotek (SVJ)

Okamžité zrušení pracovního poměru

Dohoda o rozvázání pracovního poměru

Pracovní neschopnost

Právní nepravosti

Pracovní úraz

Bytové družstvo

Datová schránka

Družstevní podíl

Rejstřík firem

Družstevní byt

Garážové stání

Věcné břemeno

Jistota (kauce)

Znalecký posudek

Pracovní kázeň

Předchozí 1 2 3

Vyřešíme i váš právní problém

Osobně i online. Stačí si vybrat vhodnou službu, nebo zvolit nezávislou konzultaci když si nejste jistí.

Google hodnocení

Facebook hodnocení

5 200+ lidí sleduje náš Facebook
140+ lidí sleduje náš X účet (Twitter)
140+ lidí sleduje náš LinkedIn

Služby pro občany

Služby pro firmy

Váš problém můžeme probrat on-line i osobně

Najdete nás ve 4 krajských městech

Mapa poboček Dostupný advokát

Všechny pobočky

Rychlé kontakty

+420 775 420 436
(Po–Pá: 8–18)

info@dostupnyadvokat.cz
Kdykoliv

Důležité informace

Pravidelně komentujeme právní dění a novinky pro média

Dostupný advokát © 2013-2024