Blog Dostupného advokáta

Informujeme o právních novinkách v oblasti nemovitostí, rodinného a pracovního práva, SVJ nebo živnostníků. Témata rozebíráme z pohledu právníků a zároveň tak, abyste jim perfektně rozuměli.

EET.jpg
10 minut čtení

Kdy a jak uzavřít smlouvu o dílo

Ondřej Preuss
15. 8. 2021

Renovujete byt či si necháváte vytvořit webové stránky? Nebo jste naopak ten, kdo pro zákazníka dům staví nebo mu třeba opravuje auto? Ve všech těchto případech budete uzavírat smlouvu o dílo. Kdy a jak ji uzavřít vám rádi poradíme. Číst dále

Prodej zahrady
6 minut čtení

Prodej zahrady

Ondřej Preuss
12. 8. 2021

Zájem o zahrádkářství v posledních letech rapidně vzrostl a objevují se i v okolí centrech velkých měst s “hipsterským nádechem”. S tím vzrůstá i počet dotazů, jaká jsou specifika při prodeji zahrady a co si před podpisem smlouvy zkontrolovat. Neméně pozornosti mají i zahrádkářské kolonie a s nimi spojené užívání zahrad na základě podnájemního práva. Po přečtení tohoto článku budete mít ve všem jasno. Číst dále

Prodloužení nájmu aneb dodatek k nájemní smlouvě
5 minut čtení

Prodloužení nájmu aneb dodatek k nájemní smlouvě

Ondřej Preuss
9. 8. 2021

Pronajímáte nemovitost nájemníkovi, se kterým jste spokojen? Chcete mu prodloužit nájemní smlouvu? Poradíme vám, jak sepsat prodloužení smlouvy o nájmu a co musí obsahovat takzvaný dodatek k nájemní smlouvě. Vysvětlíme si, zda se smlouva dodatkem v něčem podstatném mění, ale také to, co dělat, když chcete naopak ukončit nájem s problémovým nájemníkem. Číst dále

Trvalý pobyt má v Praze mnoho lidí v nájemním bytě
5 minut čtení

Trvalý pobyt nemusí být vaším bydlištěm. Jaká jsou pravidla trvalého pobytu i jeho rušení?

Ondřej Preuss
7. 8. 2021

V České republice můžete mít jen jedno místo trvalého pobytu. V zásadě se jedná jen o evidenční údaj pro kontakt s úřady a pro potřeby voleb, který nemusí nic vypovídat o tom, kde skutečně žijete. V následujících řádcích se dozvíte, jak je to s hlášením trvalého pobytu v pronajatém bytě nebo dokonce podnájmu.
Číst dále

Jak bez neshod a komplikací s pronajímatelem ukončit nájem?
6 minut čtení

Jak bez neshod a komplikací s pronajímatelem ukončit nájem?

Ondřej Preuss
6. 8. 2021

Jste nájemcem bytu a potřebujete nájem ukončit? Pokud se nemůžete s pronajímatelem domluvit, můžete nájem vypovědět. Máte možnost výpovědi sjednanou přímo ve smlouvě? Jaká bude délka výpovědní doby? Je potřeba uvádět výpovědní důvody? Nebo nevíte, co jako pronajímatel dělat, když nájemník neplatí a nechce se vystěhovat? Jak na dohodu o skončení nájmu nebytových prostor? Na tyto a další otázky se vám pokusíme odpovědět tak, abyste předešly sporům, které často ukončení nájmu provázejí.
Číst dále

Jak na pronájem, půjčku či leasing auta?
9 minut čtení

Jak na pronájem, půjčku či leasing auta?

Ondřej Preuss
2. 8. 2021

Chcete půjčit auto kamarádovi, nebo naopak potřebujete vozidlo na víkend či delší dobu? Na první pohled banální situace, že? Smlouva o pronájmu auta v sobě ale skrývá rizika, která vás ve finále mohou připravit o nervy a nemalé obnosy peněz.

V dnešním článku odhalíme nejčastější chyby, na které naši klienti při podpisu smlouvy zapomněli. Číst dále

Půjčujete někomu peníze? Sepište o tom smlouvu
5 minut čtení

Půjčujete někomu peníze? Sepište o tom smlouvu

Ondřej Preuss
30. 7. 2021

Chybějící smlouva je při půjčkách mezi lidmi častý problém. Že vás to nikdy nenapadlo, když půjčujete jen svému kamarádovi, kterého dobře znáte a dosud vám peníze vždy vrátil? Některým z vás už se dokonce možná stalo, že jste někomu půjčili peníze, ale on je nevrátil. Smlouvu o zápůjčce jste mezi sebou nesepsali, a vy tak nemáte nic, čím byste skutečně svůj nárok na peníze potvrdili. Poradíme vám, co by taková smlouva měla rozhodně obsahovat, abyste o své peníze nepřišli. Číst dále

Pronájem nemovitosti bez realitky: Zkuste to sami
7 minut čtení

Pronájem nemovitosti bez realitky — zkuste to sami

Ondřej Preuss
29. 7. 2021

Chcete pronajmout svůj byt nebo dům a zvažujete, zda se svěříte do rukou realitních makléřů, kteří vám najdou nájemce? Makléř má obvykle při zprostředkování pronájmu na starosti prohlídky bytu se zájemci výběr nejvhodnějšího potenciálního nájemníka, zajišťuje také smlouvu a předání bytu. Po předání jeho práce končí. Poradíme vám, jak ušetřit peníze za realitku a nájemníka si vybrat sami, i na co si dát pozor při sepisování nájemní smlouvy. Číst dále

Muž podepisující podnájemní smlouvu
5 minut čtení

Kdy je výhodné uzavřít podnájemní smlouvu? A jak se liší od nájmu?

Ondřej Preuss
27. 7. 2021

Stěhujete se? Přemýšlíte nad tím, zda pro vás bude výhodnější uzavřít nájemní nebo podnájemní smlouvu? Nenechte se zmást, neboť se od sebe značně liší. Podnájemní smlouva je však určena jen pro specifické formy bydlení - v zásadě pro spolubydlení a podnájem družstevního bytu. Číst dále

Prodej nemovitosti bez realitky – jak postupovat a na co si dát pozor
7 minut čtení

Prodej nemovitosti bez realitky – jak postupovat a na co si dát pozor

Ondřej Preuss
22. 7. 2021

Prodat byt nebo dům není jen tak. Alespoň tak to slýcháme od realitních makléřů, kteří samoprodej z naprosto logických důvodů nemohou doporučit. Je to ale opravdu tak těžké, abyste si s tím nemohli sami poradit? Ať už je vaší motivací pro zahájení prodeje bez pomoci realitní kanceláře touha vyhnout se platbě provize, nebo jednoduše nedůvěřujete makléřům, povíme vám, jak postupovat, na co si dát pozor a kdy už raději vyhledat pomoc odborníka. Číst dále

blogRightBoxTop

Nechte si poradit od právníků online

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 490 Kč.

  • Vše zvládneme online
  • Požadavky řešíme do druhého dne
  • Předem víte, kolik zaplatíte
  • Zkušený tým 6 specialistů
Zbývá 500 znaků

Jsme členy

Logo Česká advokátní komora logo-apek-male

Znáte nás z médií

Dostupný advokát © 2013-2021