Právo nemovitostí

Kupujete nebo prodáváte byt, dům nebo zahradu? Nevíte jak na nájemní smlouvu? Žádáte o hypotéku? Jak v praxi funguje předkupní právo? Poradíme vám a vždy se postavíme za vás. Dobrá rada teď vám ušetří potíže i peněženku v budoucnu.

Prodloužení nájmu aneb dodatek k nájemní smlouvě
5 minut čtení

Prodloužení nájmu aneb dodatek k nájemní smlouvě

Ondřej Preuss
9. 8. 2021

Pronajímáte nemovitost nájemníkovi, se kterým jste spokojen? Chcete mu prodloužit nájemní smlouvu? Poradíme vám, jak sepsat prodloužení smlouvy o nájmu a co musí obsahovat takzvaný dodatek k nájemní smlouvě. Vysvětlíme si, zda se smlouva dodatkem v něčem podstatném mění, ale také to, co dělat, když chcete naopak ukončit nájem s problémovým nájemníkem. Číst dále

Trvalý pobyt má v Praze mnoho lidí v nájemním bytě
5 minut čtení

Trvalý pobyt nemusí být vaším bydlištěm. Jaká jsou pravidla trvalého pobytu i jeho rušení?

Ondřej Preuss
7. 8. 2021

V České republice můžete mít jen jedno místo trvalého pobytu. V zásadě se jedná jen o evidenční údaj pro kontakt s úřady a pro potřeby voleb, který nemusí nic vypovídat o tom, kde skutečně žijete. V následujících řádcích se dozvíte, jak je to s hlášením trvalého pobytu v pronajatém bytě nebo dokonce podnájmu.
Číst dále

Jak bez neshod a komplikací s pronajímatelem ukončit nájem?
6 minut čtení

Jak bez neshod a komplikací s pronajímatelem ukončit nájem?

Ondřej Preuss
6. 8. 2021

Jste nájemcem bytu a potřebujete nájem ukončit? Pokud se nemůžete s pronajímatelem domluvit, můžete nájem vypovědět. Máte možnost výpovědi sjednanou přímo ve smlouvě? Jaká bude délka výpovědní doby? Je potřeba uvádět výpovědní důvody? Nebo nevíte, co jako pronajímatel dělat, když nájemník neplatí a nechce se vystěhovat? Jak na dohodu o skončení nájmu nebytových prostor? Na tyto a další otázky se vám pokusíme odpovědět tak, abyste předešly sporům, které často ukončení nájmu provázejí.
Číst dále

Pronájem nemovitosti bez realitky: Zkuste to sami
7 minut čtení

Pronájem nemovitosti bez realitky — zkuste to sami

Ondřej Preuss
29. 7. 2021

Chcete pronajmout svůj byt nebo dům a zvažujete, zda se svěříte do rukou realitních makléřů, kteří vám najdou nájemce? Makléř má obvykle při zprostředkování pronájmu na starosti prohlídky bytu se zájemci výběr nejvhodnějšího potenciálního nájemníka, zajišťuje také smlouvu a předání bytu. Po předání jeho práce končí. Poradíme vám, jak ušetřit peníze za realitku a nájemníka si vybrat sami, i na co si dát pozor při sepisování nájemní smlouvy. Číst dále

Muž podepisující podnájemní smlouvu
5 minut čtení

Kdy je výhodné uzavřít podnájemní smlouvu? A jak se liší od nájmu?

Ondřej Preuss
27. 7. 2021

Stěhujete se? Přemýšlíte nad tím, zda pro vás bude výhodnější uzavřít nájemní nebo podnájemní smlouvu? Nenechte se zmást, neboť se od sebe značně liší. Podnájemní smlouva je však určena jen pro specifické formy bydlení - v zásadě pro spolubydlení a podnájem družstevního bytu. Číst dále

Prodej nemovitosti bez realitky – jak postupovat a na co si dát pozor
7 minut čtení

Prodej nemovitosti bez realitky – jak postupovat a na co si dát pozor

Ondřej Preuss
22. 7. 2021

Prodat byt nebo dům není jen tak. Alespoň tak to slýcháme od realitních makléřů, kteří samoprodej z naprosto logických důvodů nemohou doporučit. Je to ale opravdu tak těžké, abyste si s tím nemohli sami poradit? Ať už je vaší motivací pro zahájení prodeje bez pomoci realitní kanceláře touha vyhnout se platbě provize, nebo jednoduše nedůvěřujete makléřům, povíme vám, jak postupovat, na co si dát pozor a kdy už raději vyhledat pomoc odborníka. Číst dále

Prodej pozemku – letecký pohled na parcely
11 minut čtení

Prodej stavebního pozemku – jak to udělat správně?

Ondřej Preuss
12. 7. 2021

Prodej nebo koupě pozemku už dávno není záležitostí pár tisíc korun. Hodnoty pozemků dnes šplhají do řádu milionů. Proto je prodeji i koupi nutné věnovat dostatek pozornosti a nepodceňovat bezpečnost při jednotlivých právních krocích. V dnešním článku se budeme věnovat právě postupu, který každého prodávajícího či kupujícího čeká. Číst dále

Podepisování smlouvy při prodeji domu
12 minut čtení

Prodej domu — na co si dát pozor

Ondřej Preuss
5. 7. 2021

Prodej rodinného domu je procesem, který zahrnuje celou řadu právních úkonů. I drobná chyba vás přitom může připravit o hodně — v lepším případě bude stát mnoho času, v tom horším i peníze. Jak prodat nemovitost, abyste se vyvarovali nepříjemným následkům? Číst dále

New apartment building
12 minut čtení

Prodej bytu – praktické tipy z praxe

Ondřej Preuss
3. 7. 2021

Prodej bytu je pro mnoho z nás obchodem, který uskutečníme opravdu jen jednou za život. Určitě tak nechceme riskovat nepříjemnosti, které by mohly vyplynout z chybně zpracované kupní smlouvy či zanedbání jiných právních náležitostí. Projděte si v našem článku všechny důležité kroky postupu u prodeje bytu. Číst dále

Daň z nemovitých věcí
7 minut čtení

Daň z nemovitosti – nejdůležitější fakta

Ondřej Preuss
10. 6. 2021

Stali jste se v předešlém kalendářním roce novými majiteli nemovitosti? Projděte si rychlé shrnutí o dani z nemovitosti – jaká je její výše, kdy se platí a jak se k její platbě přihlásit. Odpovíme i na časté otázky, co naopak dělat, když nemovitost už nevlastníte, nebo co očekávat, když jste daňové přiznání nestihli podat včas. Číst dále

blogRightBoxTop

Nechte si poradit od právníků online

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 490 Kč.

  • Vše zvládneme online
  • Požadavky řešíme do druhého dne
  • Předem víte, kolik zaplatíte
  • Zkušený tým 6 specialistů
Zbývá 500 znaků

Jsme členy

Logo Česká advokátní komora logo-apek-male

Znáte nás z médií

Dostupný advokát © 2013-2021