Dostupný advokát

Blog

Stát si ulehčuje práci - Daň z nabytí nemovitosti již zaplatí výlučně kupující

Obrázek k článku Stát si ulehčuje práci - Daň z nabytí nemovitosti již zaplatí výlučně kupující
3 minut čtení
Ondřej Preuss
19. 8. 2016

Jak název napovídá, daň z nabytí nemovitosti se platí při koupi či směně nemovitosti. Od 1. listopadu ji však dozná zásadní změna. Budou ji vždy platit kupující namísto prodávajících, kteří jsou jejími primárními plátci dnes. Bude to tedy skutečně daň z „nabytí“. Jak se to dotkne rozjednaných transakcí? Proč byla vůbec změna přijata? A jak je vlastně daň vysoká? Číst dále

Okolobytu.cz: Na podpis rezervační smlouvy nespěchejte

Obrázek k článku Okolobytu.cz: Na podpis rezervační smlouvy nespěchejte
0 minut čtení
Ondřej Preuss
17. 8. 2016

"Rezervační smlouvou si totiž nejen rezervujete byt, ale také se zavazujete, že takovou nemovitost posléze koupíte. Obvykle si to sice můžete s koupí později rozmyslet, nebude to ale zadarmo, protože rezervační smlouvy obsahují pro tyto případy nemalé sankce“, říká Ondřej Preuss z webu dostupnyadvokat.cz pro portál Okolobytu.cz . Číst dále

iDNES: Zaplatila si zájezd, šéf ji na dovolenou nepustil. Co dělat?

Obrázek k článku iDNES: Zaplatila si zájezd, šéf ji na dovolenou nepustil. Co dělat?
0 minut čtení
Ondřej Preuss
9. 8. 2016

„Pokud je ve společnosti zaveden nějaký vnitřní systém rezervací dovolených, neměl by ho zaměstnavatel porušovat. Prostě by neměl používat dvojí metr,“ říká pro iDNES k problematice dovolených advokát Ondřej Preuss. Číst dále

Co je služebnost a reálné břemeno?

Obrázek k článku Co je služebnost a reálné břemeno?
3 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 8. 2016

Nový občanský zákoník je v platnosti už více než dva roky, řada lidí se ale stále s mnohými změnami setkává poprvé. Tak třeba termín služebnost. Na malém vzorku přátel jsme si ověřili, že většina z nich nemá potuchy, co termín znamená. Číst dále

Pokémoni a porušování práva

Obrázek k článku Pokémoni a porušování práva
2 minut čtení
Ondřej Preuss
8. 8. 2016

Co je proboha ten Pokémon? Tuto otázku si nepokládají zdaleka jen rodiče teenagerů, ale i podnikatelé a živnostníci vzhlížející k celosvětovému úspěchu mobilní hry. Pozor však na možné právní problémy. Pokémoni neboli „kapesní monstra“ patří japonským tvůrcům a jen ti je můžou komerčně využívat. Číst dále

Ochrana osobních údajů a provozování e-shopu

Obrázek k článku Ochrana osobních údajů a provozování e-shopu
5 minut čtení
Ondřej Preuss
4. 8. 2016

Založili jste nebo chcete založit e-shop? Shromažďujete e-mailové adresy, kontakty nebo jiné údaje o vašich zákaznících? V tom případě musíte myslet na ochranu osobních údajů. Číst dále

iDNES: Grilování na balkoně. Když se vůně masa změní v nenáviděný puch

Obrázek k článku iDNES: Grilování na balkoně. Když se vůně masa změní v nenáviděný puch
1 minut čtení
Ondřej Preuss
1. 8. 2016

Narůstá počet stížností na vlastníky bytů či nájemce, kteří zamořují své sousedství kouřem z grilů. Přibývá však i neoprávněných udání. Advokát Ondřej Preuss z webu dostupnyadvokat.cz radí, jak tyto sousedské spory řešit a co na to říká zákon. „Například u grilování je důležitá přiměřenost místním poměrům. Musí to být takříkajíc normální,“ vysvětluje pro iDNES advokát Ondřej Preuss. Číst dále

Ihned.cz: Odhlasovat stanovy musí v bytovém družstvu všichni, rozhodl soud

Obrázek k článku Ihned.cz: Odhlasovat stanovy musí v bytovém družstvu všichni, rozhodl soud
0 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 7. 2016

Městský soud v Praze zrušil první stanovy bytového družstva, protože je neschválili všichni členové. "Členové bytového družstva jsou de facto ve svých bytech v nájmu. Je to obdobné, jako byste uzavřeli nájemní smlouvu, kterou by ale pronajímatel mohl kdykoliv jednostranně změnit," říká advokát Ondřej Preuss z kanceláře Dostupnyadvokat.cz, která s žalobou na vedení pražského družstva pomáhala. Číst dále

Soudy ruší stanovy bytových družstev

Obrázek k článku Soudy ruší stanovy bytových družstev
2 minut čtení
Ondřej Preuss
26. 7. 2016

Bytová družstva musela do půlky roku 2015 přizpůsobit své stanovy novému zákonu o obchodních korporacích (ZOK). Ten bytovým družstvům přikazuje, aby ve svých stanovách podrobně upravila práva a povinnosti svých členů, která souvisí s nájmem a užíváním jejich družstevních bytů. Pro schválení stanov vyžaduje ZOK souhlas všech členů BD, což ale v praxi často splněno není. Soudy teď začínají stanovy těchto družstev rušit. Číst dále

Jak pan Jiří o peníze (ne)přišel

Obrázek k článku Jak pan Jiří o peníze (ne)přišel
5 minut čtení
Ondřej Preuss
20. 7. 2016

Platí obecné pravidlo, že ne o všech našich špatných rozhodnutích se hned dozvíme. Ne vždy se nám totiž přešlap vymstí a máme možnost si chybu plně uvědomit. Stejně je tomu v případě, kdy podepíšeme špatnou smlouvu. Ne vždy na to totiž doplatíme. Je to jako s pojištěním. Když ho nemáme, neznamená to, že si nutně zlomíme na lyžích nohu a budeme si muset ošetření zaplatit sami. S pojištěním ale můžeme být v klidu, že nám někdo „kryje záda“. Číst dále


Jsme členy

ČAK logo

Znáte nás z médií

Dostupný advokát © 2013-2019