SVJ a bytová družstva

Česká republika patří k zemím s vysokým podílem vlastnického bydlení. A každý vlastník nemovitosti, sdružených v SVJ nebo bytovém družstvu, chce mít především dobré vztahy v domě. Přinášíme proto nejzásadnější rady, díky kterým se vyhnete případným právním nepříjemnostem ve vašem SVJ nebo bytovém družstvu.

pohled na bytový dům
5 minut čtení

Co obnáší funkce ve výboru bytového domu?

Ondřej Preuss
10. 6. 2018

Jako člen společenství vlastníků jednotek nebo bytového družstva jste vlastně tak trochu nedobrovolně společníkem firmy, tedy podnikatelem s bydlením. Číst dále

výtah v bytovém domě
3 minuty čtení

Společné prostory v bytovém domě

Ondřej Preuss
10. 6. 2018

Bytová jednotka obsahuje jednak byt, ale také podíl na společných částech domu. Jsou to ty části, které podle své povahy mají sloužit vlastníkům jednotek společně. Číst dále

muž v posteli se rozčiluje nad hlučnými sousedy
4 minuty čtení

Domovní řád

Ondřej Preuss
9. 6. 2018

Domovní řád je jakási vnitřní regulace pro obyvatele domu, určuje jejich jednotlivá práva a povinnosti. Číst dále

Proč nepodceňovat stanovy v bytovém domě
5 minut čtení

Proč nepodceňovat stanovy v bytovém domě

Ondřej Preuss
8. 6. 2018

Nepodceňujte stanovy vašeho společenství vlastníků jednotek (SVJ) či bytového družstva. Je to určující řád nebo dokonce nadneseně ústava vašeho spolubydlení. Kromě povinných náležitostí je vždy dobré podchytit i několik praktických ustanovení pro konkrétní situace, které mohou v domě nastat. Číst dále

pohled na obytný dům v rekonstrukci
5 minut čtení

Co obnáší rekonstrukce bytového domu

Ondřej Preuss
8. 6. 2018

Přicházíte domu a pravidelně na vás padají kusy omítky z vašeho vlastního činžáku. Pak je nejvyšší čas ho nechat opravit. Kdo ale rozhodne o tom, zda se rekonstrukce uskuteční a z čeho se budou práce platit? Pustí vaše SVJ či bytové družstvo žilou vlastnímu účtu nebo zvolí raději úvěr? Číst dále

sloupky peněz
4 minuty čtení

Co je to anuita

Ondřej Preuss
5. 6. 2018

Při převodu družstevního podílu se často hovoří o tzv. anuitě. Co to vlastně je? Číst dále

maketa domu spolu s penězi, dokumenty, klíčemi a brýlemi
4 minuty čtení

Kdo a jak platí daň z převodu nemovitosti

Ondřej Preuss
4. 6. 2018

Při koupi nemovitosti nesmí kupující zapomínat na povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí. Často se označuje svým dřívějším názvem jako daň z převodu nemovitosti. Číst dále

malá truhlička s mincemi
3 minuty čtení

Úschova kupní ceny při koupi nemovitosti

Ondřej Preuss
4. 6. 2018

Prodáváte nemovitost a chcete si být jisti, že za ni dostanete zaplaceno? Pak si především musíte smluvně ošetřit mechanismus výplaty kupní ceny. Číst dále

žena ležící na gauči
5 minut čtení

Rozdíl mezi bytem družstevním a v osobním vlastnictví

Ondřej Preuss
4. 6. 2018

Je na každém z nás, jakému vlastnictví bytu dáme přednost. Třeba družstevní byt nevlastníte vy, ale družstvo, které vám ho de facto pouze pronajímá. Číst dále

stavba bytového domu
5 minut čtení

Koupě nemovitosti od developera

Ondřej Preuss
3. 6. 2018

Už nechcete platit nájem a chtěli byste se přestěhovat do vlastního. Z nabídek vás nejvíc zaujal byt nebo dům od developera, který jste se rozhodli koupit. Na co všechno si dát pozor, abyste o své úspory nepřišli? Číst dále

blogRightBoxTop

Nechte si poradit od právníků online

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 490 Kč.

  • Vše zvládneme online
  • Požadavky řešíme do druhého dne
  • Předem víte, kolik zaplatíte
  • Zkušený tým 6 specialistů
Zbývá 500 znaků

Jsme členy

Logo Česká advokátní komora logo-apek-male

Znáte nás z médií

Dostupný advokát © 2013-2021