Právo nemovitostí

Kupujete nebo prodáváte byt, dům nebo zahradu? Nevíte jak na nájemní smlouvu? Žádáte o hypotéku? Jak v praxi funguje předkupní právo? Poradíme vám a vždy se postavíme za vás. Dobrá rada teď vám ušetří potíže i peněženku v budoucnu.

detail na ruce podavající si maketu domu ovázaného stužkou
2 minuty čtení

Rizika darovací smlouvy na nemovitost

Ondřej Preuss
20. 3. 2017

Rozhodli jste se darovat svou nemovitost dětem? Poradíme vám, jak darovat s co nejnižšími výdaji i rizikem, abyste případnou chybou neohrozili sami sebe, ani rodinné vztahy. Číst dále

secese.jpg
2 minuty čtení

Prodej nemovitosti bez rizika aneb o nezbytnosti advokátní úschovy

Ondřej Preuss
20. 2. 2017

Prodáváte nemovitost a chcete si být jisti, že za ni dostanete zaplaceno? Pak si především musíte smluvně ošetřit mechanismus výplaty kupní ceny. Číst dále

secese.jpg
2 minuty čtení

Nájem bytu a energetické štítky

Ondřej Preuss
14. 1. 2017

Setkáváme se stále častěji s dotazy na tzv. energetické štítky budov. Např. pan Zdeněk nedávno převáděl malý domek a bál se, že bude muset platit tisíce až desetitisíce za „úřední papír“. Poradili jsme mu, že nemusí. Číst dále

lucerna.jpg
1 minuta čtení

Nájem versus služebnost bytu

Ondřej Preuss
5. 1. 2017

Před zřízením věcného břemene v podobě služebnosti bytu (§ 1297 a § 1298 NOZ) se nejeden vlastník nemovitosti, ale dost možná i oprávněný zamýšlí nad otázkou, zda by nestačilo uzavřít dlouhodobou nájemní smlouvu (typicky na dobu neurčitou). Pojďme si tedy stručně oba instituty porovnat a identifikovat jejich podstatné rozdíly. Číst dále

vesnice.jpg
1 minuta čtení

Příběh klientky Hany Maxové

Ondřej Preuss
19. 12. 2016

Paní Maxová se vypravila na katastr nemovitostí převést na sebe byt. Úřednice ale odmítla převod provést, nedokázala ovšem paní Maxové vysvětlit, v čem je chyba. Obrátila se proto na Dostupného advokáta, který obratem příslušné dokumenty upravil a problém se podařilo vyřešit.
Číst dále

podhuri.jpg
3 minuty čtení

Darovací smlouva na nemovitost – Jaké má nástrahy a možnosti?

Ondřej Preuss
12. 12. 2016

Rodiče se často rozhodnou věnovat svůj dům či byt dětem. Bohužel se však setkáváme i s případy, které nejdou hladce – darování nemovitosti někdy zjitří již napnuté vztahy a dárce neví, jak z toho ven. Jaké jsou tedy nástrahy darování nemovitosti a co by měla dobrá smlouva obsahovat? Číst dále

Právnická osoba jako člen družstva
2 minuty čtení

Co je služebnost a reálné břemeno?

Ondřej Preuss
8. 8. 2016

Nový občanský zákoník je v platnosti už více než dva roky, řada lidí se ale stále s mnohými změnami setkává poprvé. Tak třeba termín služebnost. Na malém vzorku přátel jsme si ověřili, že většina z nich nemá potuchy, co termín znamená.
Číst dále

vesnice.jpg
1 minuta čtení

Jak pan Jiří o peníze (ne)přišel

Ondřej Preuss
20. 7. 2016

Platí obecné pravidlo, že ne o všech našich špatných rozhodnutích se hned dozvíme. Ne vždy se nám totiž přešlap vymstí a máme možnost si chybu plně uvědomit.
Číst dále

Jak vymezit nemovitost v kupní smlouvě
2 minuty čtení

Co přinese regulace realitních makléřů?

Ondřej Preuss
14. 6. 2016

Stále častěji se u převodů nemovitostí setkáváme s naváženými podmínkami, které jsou mnohdy výhodné zejména pro realitního makléře. Číst dále

Znalecký posudek při převodu nemovitosti
2 minuty čtení

Je potřeba znalecký posudek při převodu nemovitosti?

Ondřej Preuss
28. 4. 2016

Znalecký posudek nepotřebujete při drtivé většině převodů. Většinou se vyžadoval kvůli placení daně související s převodem. Dnes však u běžných nemovitostí nemusíte nic komplikovat a daň prostě vypočítejte jako 4 % z kupní ceny. To je nejčastější a nejjednodušší postup.
Číst dále

blogRightBoxTop

Nechte si poradit od právníků online

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 490 Kč.

  • Vše zvládneme online
  • Požadavky řešíme do druhého dne
  • Předem víte, kolik zaplatíte
  • Zkušený tým 6 specialistů
Zbývá 500 znaků

Jsme členy

Logo Česká advokátní komora logo-apek-male

Znáte nás z médií

Dostupný advokát © 2013-2021