Právo nemovitostí

Koupě nemovitosti na Slovensku

20. prosince 2023

6 minut čtení

Právo nemovitostí

Levnější nemovitosti, podobný jazyk i blízkost domovině lákají spoustu Čechů na Slovensko. K tomu navíc přispívá i fakt, že české hypotéky dosahují nepředstavitelných výšin, zatímco na Slovensku je situace lepší. V tomto článku vám proto poradíme, jak na koupi nemovitosti na Slovensku a zisk slovenské hypotéky a podíváme se na zub také slovenskému katastru nemovitostí. Právní stát na Slovensku sice možná bude v určitých turbulencích, katastru by se to však dotknout nemělo.

Jak na různé druhy zápisů do katastru nemovitostí

11. prosince 2023

6 minut čtení

Právo nemovitostí

Do katastru nemovitostí je možné zapsat různé druhy staveb. Každý návrh na vklad má přitom svá specifika. My se v tomto článku zaměříme na čtyři typy, u kterých se vynořuje nejvíce otázek – na novostavby, rozdělení pozemků, rozestavěné stavby a studny. Kromě toho vám přinášíme také další důležité informace o zápisu do katastru jako takovém.

Mám zájem o byt, ale majitel je v insolvenci

10. prosince 2023

5 minut čtení

Právo nemovitostí

Vyhlédli jste si ideální byt přes inzerát, nebo vám je nabídnul známý ke koupi, ale pak jste zjistili, že jeho majitel je v insolvenci. Co to přesně pro vás jako kupce znamená? Bude se nějakým způsobem lišit postup prodeje, resp. koupě a je třeba se obávat nějakého dalšího zatížení nemovitosti? Na to vše jsme se zaměřili v našem článku.

Právnická osoba jako člen družstva

10. prosince 2023

4 minuty čtení

Právo nemovitostí

Zákon stanoví, že bytové družstvo musí mít nejméně tři členy bez ohledu na to, zda se jedná o osoby fyzické nebo právnické. Podle nyní platného zákona o obchodních korporacích je možné, aby byla členem i právnická osoba. Co to vše obnáší?

Články pokračují pod boxem ↓

Jsme online

Nechte si od nás poradit

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 390 Kč.

Když je byt menší, než uvádí smlouva

9. prosince 2023

5 minut čtení

Právo nemovitostí

Poptávka po nemovitostech je čím dál vyšší a tím narůstají i různé situace, které při koupi bytu mohou nastat. V nedávné době se naši advokáti setkali s případem, kdy se zjistilo, že koupený byt byl o 20m2 menší než je uvedeno v kupní smlouvě. Problémů při koupi nemovitosti může přitom nastat celá řada, a to nejen ve formě chyb v kupní smlouvě, ale například také v podobě skrytých vad.

Jak se vyhnout rizikům spojeným s výpovědí z nájmu bytu?

7. prosince 2023

3 minuty čtení

Právo nemovitostí

Chystáte se odejít z bytu, který jste si pronajali, a chcete dát výpověď z nájmu bytu? Přečtěte si, jaká jsou s tím z pohledu nájemce spojená rizika. Budete-li o nich vědět, můžete se jim snadno vyhnout.

Bytový dům, založení SVJ, založení bytového družstva

Nájem versus služebnost bytu

5. prosince 2023

4 minuty čtení

Právo nemovitostí

Před zřízením věcného břemene v podobě služebnosti bytu se nejeden vlastník nemovitosti, ale dost možná i oprávněný zamýšlí nad otázkou, zda by nestačilo uzavřít dlouhodobou nájemní smlouvu (typicky na dobu neurčitou). Pojďme si tedy stručně oba instituty porovnat a identifikovat jejich podstatné rozdíly.

Úschova kupní ceny při koupi nemovitosti

4. prosince 2023

5 minut čtení

Právo nemovitostí

Prodáváte nemovitost a chcete si být jisti, že za ni dostanete zaplaceno? Pak si především musíte smluvně ošetřit mechanismus výplaty kupní ceny. Advokátní úschova je bezpečnou cestou, jak si převod peněz zajistit. I na ni se ale vztahují přísná zákonná pravidla.

Co vás může potkat při podnájmu družstevního bytu?

3. prosince 2023

4 minuty čtení

Právo nemovitostí

Vlastníte družstevní byt, který nevyužíváte a chtěli byste jej podnajímat nebo je na vás váš družstevní byt moc velký a rádi byste si přivydělali podnájmem jeho části? Počítejte s tím, že do hry vstupuje také družstvo, které vám musí podnájem schválit. V opačném případě vám totiž může hrozit až vyloučení.

Vyklizení bytu – kdy je to možné a jak správně na to

2. prosince 2023

7 minut čtení

Právo nemovitostí

Koupili jste si vysněný byt v dražbě i s nechtěným obyvatelem ve formě bývalého majitele, který se odmítá vystěhovat? Nebo třeba pronajímáte byt a i přes ukončení nájemní smlouvy stále v bytě zůstávají věci bývalého nájemníka? Tyto situace nejsou ničím neobvyklým. V tomto článku se proto podíváme na to, jak je řešit.

Předchozí 1 … 8 9 10 11 12 … 21 Další

Jsme online

Nechte si od nás poradit

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 390 Kč.

Témata článků:

Nájemné

Osoba samostatně výdělečně činná (OSVČ)

Výpověď z pracovního poměru

Druh práce

Pracovní úvazek

Dohoda o pracovní činnosti (DPČ)

Mzda

Dohoda o provedení práce (DPP)

Kupní smlouva

Obchodní rejstřík

Katastrální úřad

Identifikační číslo osoby IČO

Společenství vlastníků jednotek (SVJ)

Okamžité zrušení pracovního poměru

Věc

Dohoda o rozvázání pracovního poměru

Předchozí 1 … 8 9 10 11 12 … 21 Další

Koupě nemovitosti na Slovensku

Jak na různé druhy zápisů do katastru nemovitostí

Mám zájem o byt, ale majitel je v insolvenci

Právnická osoba jako člen družstva

Nechte si od nás poradit

Když je byt menší, než uvádí smlouva

Jak se vyhnout rizikům spojeným s výpovědí z nájmu bytu?

Nájem versus služebnost bytu

Úschova kupní ceny při koupi nemovitosti

Co vás může potkat při podnájmu družstevního bytu?

Vyklizení bytu – kdy je to možné a jak správně na to

Nechte si od nás poradit

Vyřešíme i váš právní problém

Služby pro občany

Služby pro firmy

Najdete nás v 6 městech

Rychlé kontakty

Důležité informace