Právo nemovitostí

Předávací protokol k nemovitosti

12. ledna 2023

5 minut čtení

Právo nemovitostí

Sepsání předávacího protokolu je nezbytnou součástí řady právních úkonů týkajících se nemovitostí. My se ovšem zaměříme na tři z nich, kterými jsou prodej nemovitosti, započetí a ukončení nájmu. Předávací protokol nese v těchto situacích jisté shodné znaky, ve svém účelu a nějakých detailech se ovšem liší. Pojďme si je společně projít.

Jaké dluhy přechází na nabyvatele bytové jednotky?

2. listopadu 2022

6 minut čtení

Právo nemovitostí

Ceny nemovitostí začínají sice pozvolna, ale přece jenom klesat. Pokud se chystáte kupovat byt, případně družstevní podíl, měli byste být obezřetní, neboť převodem získáváte nejenom práva, ale také povinnosti. Třeba povinnost splatit dluhy předchozího majitele. Jak tomu lze předejít?

Jaké orgány může (či musí) zřizovat SVJ?

6. října 2022

7 minut čtení

Právo nemovitostí

Společenství vlastníků jednotek funguje díky jednotlivým orgánům, jejichž existenci zčásti předepisuje zákon, ale mohou vzniknou i dobrovolně. O jaké orgány se jedná, jaké jsou mezi nimi vztahy a jaká jsou jejich práva a povinnosti? Tomu se detailně věnujeme v našem článku.

Co všechno obsahují dobře sepsané stanovy

7. července 2022

7 minut čtení

SVJ a bytová družstva

Stanovy společenství vlastníků jednotek jsou základním dokumentem v bytovém domě. Vyplatí se do nich alespoň nahlédnout, když si kupujete či pronajímáte nový byt a pokud jste přímo u zrodu nových stanov či jejich změny, pak je třeba ohlídat, aby obsahovaly všechny náležitosti stanovené zákonem. Které to jsou?

Články pokračují pod boxem ↓

Jsme online

Nechte si od nás poradit

Váš případ posoudíme a navrhneme, jak ho vyřešit za 390 Kč.

Kdo a kolik má platit do fondu oprav?

28. června 2022

6 minut čtení

SVJ a bytová družstva

S příspěvkem do fondu oprav se jistě setkal každý majitel bytu. Jak stanovit, v jaké výši mají jednotliví vlastníci přispívat, co vše lze z fondu vše hradit a jak jej chápat z hlediska účetnictví? Na to vše se v dnešním článku zaměříme.

Rizika darovací smlouvy na nemovitost

20. února 2022

4 minuty čtení

Právo nemovitostí

Rozhodli jste se darovat svou nemovitost svýmdětem? Poradíme vám, jak darovat s co nejnižšími výdaji i rizikem, abyste případnou chybou neohrozili sami sebe, ani rodinné vztahy.

cesta zřízená jako věcné břemeno přes pozemek

Ústavní soud přináší nový pohled na právo cesty

10. února 2022

2 minuty čtení

Právo nemovitostí

Historickou změnu znamená lednový nález Ústavního soudu, který přisvědčil stěžovatelům usilujícím o právo chůze a jízdy k pozemku, na němž stojí jejich chalupa. Chataři se již deset let soudí o možnost zřízení věcného břemene. Poukazovali přitom na porušení svého vlastnického práva, nicméně doposud nenalézali u soudů žádné zastání.

Soud umožnil SVJ ve stanovách omezit krátkodobé pronájmy

28. května 2020

1 minuta čtení

Právo nemovitostí

Podle nedávného rozhodnutí Městského soudu v Praze mají nově SVJ možnost ve svých stanovách zakázat pronájem bytu skrze služby jako AirBnB.

Pomoc poškozeným pandemií nemoci COVID-19

Vyhodnocení pomoci poškozeným pandemií COVID-19

4. května 2020

3 minuty čtení

Ostatní právní témata

V půlce března jsme v Dostupném advokátovi spustili zvláštní službu zdarma pro všechny, na které dopadla krize vyvolaná pandemií COVID-19. Jednalo se o individuální konzultaci nejpalčivějších problémů. Naplno jsme tak využili náš jedinečný systém na bázi e-shopové platformy propojující osobu v tíživé situaci a advokáta, který je ochotný konzultaci poskytnout bez nároku na honorář. Službu využilo téměř 200 klientů a zapojilo se 7 externích advokátů, kterým tímto velmi děkujeme.